Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  23
Plein écran
2931, Rue FendallCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1N2
Numéro Centris : 13913215
  • 1 254 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Haut de duplex de 1254 pc situé à quelques pas de l'Université de Montréal, des HEC, du métro et des commerces/services du chemin de la Côte-des-Neiges. Emplacement exceptionnel! Il est près de plusieurs centres hospitaliers tel que CHU Ste-Justine et Hôpital Général Juif, mais aussi de plusieurs collèges (Jean-de-Brébeuf et Notre-Dame). Il possède des pièces lumineuses dont un salon spacieux, deux chambres à coucher et un solarium. Une place de stationnement au garage. Exclusivité du toit!

599 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 254 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1951
  • Reprise Non

Inclus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, stores, luminaires, rideaux et tringles, ventilateur dans le coin repas, télécommande de porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Luminaires (salle à manger et chambre principale).

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Mazout
  • Garage Chauffé
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bitume et gravier
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (13.8x8.5 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (15.9x13.10 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (13.7x13.10 P)
Détails : Rangement
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (8.5x14.0 P)
Détails : Évier double, espace de lavage
Niveau : 2ième étage
Pièces : Coin repas
Étages : Céramique (13.6x9.2 P)
Détails : Grande fenestration
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.8x12.1 P)
Détails : Fenêtre en coin, 2 garde-robes
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.8x14.0 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.9x8.2 P)
Détails :

Détails des coûts

Frais
Frais de copropriété
8 600 $
Total
8 600 $
Autre
Coût d'énergie
708 $
Total
708 $

Addenda

Description:

2e étage:- Hall avec garde-robe- Lumineux salon ouvert sur la salle à manger- Cuisine avec évier double et espace lavage. Elle donne sur un coin-repas abondamment fenestré- Chambre principale avec fenêtre en coin et 2 garde-robes- Chambre avec 2 garde-robes doubles- Salle de bains

Plafond 8'5.

Garage.Exclusivité du toit.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Mise de fonds minimum de 20%.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.Terrain : 546 100$ + Bâtiment : 1 159 100$ = Total : 1 705 200$

Les frais de condo de 716,69$ /mois incluent:Le chauffage des parties communes et de la partie privative, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les taxes scolaires et municipales.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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2931, Rue Fendall, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1N2
  • 1 254 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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  • 2 CAC
  • 2 SDB
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  • 2+1 CAC
  • 2 SDB
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