Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  16
Plein écran
2943, Av. LacombeCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1L5
Numéro Centris : 9861212
  • 1 019 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Charmant rez-de-chaussée de trois chambres avec emplacement de choix! Situé à quelques pas de la station de métro Université-de-Montréal, des HEC, de l'UdeM, du Collège Jean-de-Brébeuf et de l'hôpital Ste-Justine. Accès facile aux pistes cyclables, au mont Royal et aux commerces du chemin de la Côte-des-Neiges. Garage + stationnement extérieur + rangement privé. Acquisition du rez-de-jardin possible également.

549 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Louis-Colin
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 019 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1988
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, four encastré. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Porte de garage électrique
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Intégré
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (3.9x4.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Parqueterie (7.6x19.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Parqueterie (8.11x14.1 P)
Détails : Garde-robe avec L/S
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (8.11x11.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Parqueterie (9.10x13.7 P)
Détails : Placard
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Parqueterie (8.1x13.9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Parqueterie (10.5x13.11 P)
Détails : Walk-in + accès SDB
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Parqueterie (4.11x5.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.11x9.4 P)
Détails : Bain-douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
96 000 $
Bâtiment
310 100 $
Total
406 100 $
Taxes
Taxes municipales
3 133 $
Taxes scolaires
391 $
Total
3 524 $
Frais
Frais de copropriété
812 $
Total
812 $

Addenda

** AUSSI EN VENTE: Le 2941 avenue Lacombe (Centris 9831590) **** Possible d'acquérir les deux unités ensemble! **

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule menant à un salon avec foyer. Cuisine et salle à manger en aire ouverte comportant un garde-robe avec laveuse et sécheuse. Trois chambres à coucher dont une avec garde-robe walk-in et accès directe à la salle de bains. Celle-ci est dotée d'un bain-douche et de deux vasques. Hauteur des plafonds: 8'.

Jolie terrasse couverte et paisible.

Un espace de stationnement dans le garage (qui est un garage double partagé avec le 2945).

Un espace de stationnement extérieur.

Rangement privé dans le garage.

Superficie habitable nette de 94.7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Les frais de condo incluent l'assurance de l'immeuble.

Il s'agit d'un immeuble de trois unités dont chaque unité comporte son entrée privée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
16
Ajouter à mes favoris
2943, Av. Lacombe, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1L5
  • 1 019 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

12
Ajouter à mes favoris
2941, Av. Lacombe, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1L5
  • 707 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
11
Ajouter à mes favoris
5496, Rue Robert-Burns, APP. 1, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4W 2B6
  • 562 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
15
Ajouter à mes favoris
3300, Av. Troie, APP. 502, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3V 1A9
  • 401 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——