Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  20
Plein écran
30, Av. CourceletteOutremont - H2V 3A6
Numéro Centris : 19258004
  • 1 956 pi²
  • 3+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 3 289 pi²

Ce superbe cottage jumelé du Haut-Outremont est situé près du mont Royal, des parcs Beaubien et Joyce, de l'UdeM, du métro Édouard-Montpetit et du REM. Entièrement rénovée avec soin et élégance en 2015, cette splendide demeure jouit d'une grande luminosité. Magnifique cuisine moderne, spacieux vivoir, vaste salle familiale, quatre chambres, terrasse, cour et garage. Une opportunité formidable!

5 995 $ / Mois
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Côte-Ste-Catherine
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment 24x36.9 Pieds irr.
  • Surface habitable 1 956 Pieds carrés
  • Taille du terrain 28.5x115.5 Pieds
  • Superficie du terrain 3 289 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1925
  • Reprise Non

Inclus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, étagère (salon), meubles garde-robes (3) (salle familiale, entrée), meuble garde-manger (cuisine), unités d'air climatisé (2) et télécommandes (2), aspirateur central et accessoires, télécommande porte de garage.

Exclus

Meubles et biens personnels.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural Porte de garage électrique
  • Garage Détaché Simple largeur
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Restrictions/Permissions Location court terme non permise Non-fumeurs
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (9.1x15.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (12x15 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (8x11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (12x17.1 P)
Détails : Comptoirs de granit
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Vivoir)
Étages : Bois (8.1x8.1 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4x3 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (11.1x14.1 P)
Détails : Walk-in, sdb privée
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.1x10 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.1x15.1 P)
Détails : Walk-in
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.1x11 P)
Détails : Accès balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.1x7.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Plancher flottant (11x15 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (15x17.1 P)
Détails : Accès jardin
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.1x5.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (5.1x11.1 P)
Détails :

Détails des coûts

Autre
Coût d'énergie
3 590 $
Total
3 590 $

Addenda

Description:

Vestibule menant au premier étage à aire ouverte, unissant le salon, la salle à manger, la superbe cuisine moderne aux lignes épurées, comptoirs de granit, îlot central, évier sous plan et portes jardin accédant à la terrasse. On y retrouve aussi un lumineux vivoir et une charmante salle d'eau.

Le deuxième étage dispose d'une magnifique suite principale, walk-in aménagé et salle de bains attenante avec deux lavabos et douche pluviale, ainsi que de deux autres chambres à coucher dont une avec accès balcon et d'une salle de bains familiale.

Au sous-sol, on retrouve une quatrième chambre, une salle de bains complète, une salle de lavage et une spacieuse salle familiale avec accès à la cour.

La propriété est munie de splendides planchers de bois exotique, d'un superbe escalier et de luminaires encastrés.

Grand jardin, garage séparé et espace de stationnement.

Les améliorations, toutes de l'automne 2015, vous apporteront une grande tranquillité d'esprit:- Structure refaite. Solive de plancher et nouveaux éléments porteur selon plan d'ingénieur. - Électricité complètement refaite. Nouvelle entrée électrique, nouveau panneau 200 ampères de marque SQ-D 60 circuits + 2 disjoncteurs AFI pour les chambres. - Plomberie complètement refaite et valve anti-retour. - Vérification égout de la maison à la rue avec caméra. - Nouvelles fenêtres et portes (sauf porte d'entrée principale). - Climatisation (deux unités murales avec télécommande).- Nouvelle porte de garage de marque Garex Premium avec ouvre-porte moteur Lifemaster 8550 + télécommande Lifemaster 373LM et clavier extérieur Lifemaster 877 LM. - Nouvelles portes patio de marque Novatech Element R-560 OX. - Plancher de bois exotique Cumaru Zepema 4" x ¾" au 1ier. - Sablage et teinture des planchers du 2e étage.

Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Pas de chien.

Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non . Aucune culture de cannabis.

Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux.

La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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30, Av. Courcelette, Outremont - H2V 3A6
  • 1 956 pi²
  • 3+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 3 289 pi²
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Quartier

Outremont

OUTREMONT

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