30, Ch. Bates, APP. 608 Outremont - H2V 4T4
Numéro Centris : 26665396
- 2 392 pi²
- 3 CAC
- 2+1 SDB
- ——
Bienvenue au Phénix: Vaste appartement contemporain au 6e étage avec vues magnifiques et ensoleillement toute la journée. Espace de vie à aire ouverte avec fenêtres cintrées de 12' de haut permettant d'admirer des couchers de soleil. Cuisine avec îlot, salle à manger, balcon et salle familiale ou bureau adjacent. Suite principale avec walk-in, salle de bains complète et terrasse orientée sud-ouest. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains complémentaire et une salle d'eau. Emplacement exceptionnel près du métro Outremont, du Collège Stanislas et du MIL. Profitez de l'élégance et des panoramas à ne pas manquer!
1 475 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Rockland
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 2 392 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1936
- Reprise Non
-
Inclus
Réfrigérateur encastré, plaque de cuisson (un rond ne fonctionne pas), four encastré, lave-vaisselle, luminaires, micro-ondes encastré. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Laveuse et sécheuse.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique
- Facilité d'accès Ascenseur
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Chauffé Intégré
- Appareils en location Chauffe-eau (1)
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
- Stationnement (total) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Vue Panoramique
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
Autre
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (13.8x8.6 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Autre
Pièces :
Salon
Étages :
Ardoise (21.10x16.6 P)
Détails :
Plafond et fenêtre de 12'
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Ardoise (11.5x10.8 P)
Détails :
Ouvert avec salon
Niveau :
Autre
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (14.5x17.10 P)
Détails :
Balcon, ilot, coin repas
Niveau :
Autre
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Céramique (12.7x17.6 P)
Détails :
S. familiale, ouvert avec CUI
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (8.6x7.0 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (4.5x11.2 P)
Détails :
2e entrée, garde-robe
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Tapis (15.1x17.0 P)
Détails :
Walk-in, SBD, balcon
Niveau :
Autre
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Tapis (11.7x8.1 P)
Détails :
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (16.3x11.4 P)
Détails :
Baignoire, douche, 2 lavabos
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (10.7x11.7 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (12.4x11.10 P)
Détails :
Garde-robe, accès SDB
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (10.0x8.4 P)
Détails :
Douche
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
155 500 $
Bâtiment
943 000 $
Total
1 098 500 $
Taxes
Taxes municipales
6 485 $
Taxes scolaires
808 $
Total
7 293 $
Frais
Frais de copropriété
12 108 $
Total
12 108 $
Autre
Coût d'énergie
1 387 $
Total
1 387 $
Addenda
Description :
6ème étage :
Le Phénix : Contemporain et accueillant, ce splendide condo au 6e étage offre une généreuse salle à manger et un salon à aire ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace est doté de magnifiques fenêtres cintrées de 12 pieds qui offrent une vue imprenable sur l'ouest. Pour ajouter à son charme, un foyer crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, dotée d'un îlot et d'un coin repas, donne accès à un balcon orienté vers le nord et est séparée de la salle familiale par un foyer à double face.
La suite principale dispose d'un walk-in, d'une salle de bains avec baignoire à remous, douche et deux lavabos, ainsi que d'une terrasse orientée vers le sud et l'ouest. Il y a deux autres chambres avec des garde-robes, une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau. Une buanderie pratique est dissimulée dans un placard du couloir. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une entrée principale et d'une entrée secondaire.
Son emplacement exceptionnel est à proximité de la station de métro Outremont, du Collège Stanislas et du campus MIL de l'UdeM. Entouré du parc d'Outremont, des boutiques animées de Van Horne, à proximité de la Ville de Mont-Royal et du futur REM, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Deux espaces de stationnement intérieurs (#13 et #14) et un espace de rangement (casier #7 - loué du syndicat à 600$/année) sont également inclus.
Hauteur des plafonds : 8'6" à 12'.
Superficie habitable nette de 222,2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1008,52 $/mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe actuellement une cotisation spéciale pour la réfection de la toiture et la mise à jour des ascenseurs.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
6ème étage :
Le Phénix : Contemporain et accueillant, ce splendide condo au 6e étage offre une généreuse salle à manger et un salon à aire ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace est doté de magnifiques fenêtres cintrées de 12 pieds qui offrent une vue imprenable sur l'ouest. Pour ajouter à son charme, un foyer crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, dotée d'un îlot et d'un coin repas, donne accès à un balcon orienté vers le nord et est séparée de la salle familiale par un foyer à double face.
La suite principale dispose d'un walk-in, d'une salle de bains avec baignoire à remous, douche et deux lavabos, ainsi que d'une terrasse orientée vers le sud et l'ouest. Il y a deux autres chambres avec des garde-robes, une salle de bains supplémentaire et une salle d'eau. Une buanderie pratique est dissimulée dans un placard du couloir. Pour plus de commodité, l'appartement dispose d'une entrée principale et d'une entrée secondaire.
Son emplacement exceptionnel est à proximité de la station de métro Outremont, du Collège Stanislas et du campus MIL de l'UdeM. Entouré du parc d'Outremont, des boutiques animées de Van Horne, à proximité de la Ville de Mont-Royal et du futur REM, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Deux espaces de stationnement intérieurs (#13 et #14) et un espace de rangement (casier #7 - loué du syndicat à 600$/année) sont également inclus.
Hauteur des plafonds : 8'6" à 12'.
Superficie habitable nette de 222,2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 1008,52 $/mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe actuellement une cotisation spéciale pour la réfection de la toiture et la mise à jour des ascenseurs.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
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30, Ch. Bates, APP. 608, Outremont - H2V 4T4
- 2 392 pi²
- 3 CAC
- 2+1 SDB
- ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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