323, Av. Stuart Outremont - H2V 3G9
Numéro Centris : 23451335
- 3 162 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 4 031 pi²
Propriété d'exception! Dès que l'on franchit le vestibule, le ton est donné par l'architecture imposante, les volumes exceptionnels, une prestance peu commune. Vous y trouverez trois pièces de réception en enfilade, quatre chambres à l'étage du haut, un immense grenier et un sous-sol avec un potentiel pour des chambres supplémentaires. Planchers d'origines et moulures magnifiquement entretenues. Emplacement prisé au coeur d'Outremont, face au magnifique parc Beaubien. À proximité des stations de métro Outremont et Édouard-Montpetit, du REM, de l'UdeM, du Collège Stanislas et de l'avenue Bernard. Garage + 5 stationnements.
2 895 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Saint-Viateur
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 3 162 Pieds carrés
- Taille du terrain 42x95 Pieds
- Superficie du terrain 4 031 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1912
- Reprise Non
-
Inclus
2 fours encastrés, plaque de cuisson, lave-vaisselle, compacteur , réfrigérateur, cellier, broyeur, haut-parleurs encastrés + ampli, rideaux, tringles, stores, support & télé, meubles encastrés, luminaires, lustre, appliques muraux, génératrice, spa, télécommande garage. Sans garantie de qualité.
Exclus
Meubles et effets personnels.
Carte
Caractéristiques
- Allée Pavé uni
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Autre Porte de garage électrique Thermopompe centrale
- Garage Autre Détaché Simple largeur
- Piscine Autre
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (5) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bitume et gravier
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (5.11x5.1 P)
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (14.0x7.9 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Autre (Salle de séjour)
Étages :
Bois (13.2x14.5 P)
Détails :
Ou bureau, balcon avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (18.10x12.7 P)
Détails :
Mène à la SAM
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (15.2x12.0 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (17.4x10.10 P)
Détails :
Coin repas, comptoir inox, gaz
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (10.10x3.5 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (13.0x16.4 P)
Détails :
Suite, balcon avant
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (4.3x7.2 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.2x13.1 P)
Détails :
Baignoire, douche, bidet
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.7x12.1 P)
Détails :
Balcon, garde-robe, rangement
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (14.10x12.7 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (14.11x12.7 P)
Détails :
2 garde-robes
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.2x9.1 P)
Détails :
Baignoire sur pattes, douche
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Rangement
Étages :
Bois (21.0x49.7 P)
Détails :
Grenier, plafond 5'11" à 6'7"
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (22.6x34.7 P)
Détails :
Possibilité de faire une CAC
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave/ chambre froide
Étages :
Autre (6.4x7.6 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.3x4.2 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Autre (10.2x18.11 P)
Détails :
Lavabo, chute à linge
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (6.0x25.0 P)
Détails :
Furrnace room
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
827 600 $
Bâtiment
1 546 000 $
Total
2 373 600 $
Taxes
Taxes municipales
14 680 $
Taxes scolaires
1 978 $
Total
16 658 $
Addenda
Splendide propriété typiquement Outremontaise témoignant d'espaces de vie polyvalents et uniques, offrant une expérience de vie exceptionnelle!
RDC: Un grand hall d'entrée vous guide vers une salle de séjour/bureau polyvalent donnant accès à un charmant balcon. De l'autre côté du hall se trouve le salon, harmonieusement combiné à la salle à manger. La cuisine est dotée de comptoirs en acier inoxydable, d'une cuisinière au gaz et d'un coin repas. Elle s'ouvre sur une terrasse latérale nichée entre la maison et le garage, offrant une retraite extérieure intime. Une salle d'eau est incluse à ce niveau. Plafond: 9'5"-10'7".
2e étage: Remarquable palier caractérisé par son plafond de 17'5" orné d'un puits de lumière, infusant l'espace avec de la lumière naturelle. La chambre principale est dotée d'une porte vitrée qui mène à un balcon avant avec vue sur le parc Beaubien. Elle est complétée par un walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un bidet. Il y a trois autres charmantes chambres. Une deuxième salle de bains est dotée d'une baignoire sur pattes et d'une douche. Plafond: 10'6".
3e étage: Vous découvrirez le vaste grenier qui bénéficie de la lumière naturelle d'une fenêtre spacieuse. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement. Plafond: 9'5"-10'7".
Sous-sol : Salle familiale accueillante offrant la possibilité d'être divisée pour accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec douche est à disposition, tandis qu'une cave à vin pouvant contenir jusqu'à 100 bouteilles séduira les amateurs de vin. Il y a une salle de lavage avec évier, chute à linge et accès extérieur. Une pièce non finie pour le rangement (salle de fournaise) complète ce niveau. Plafond: 7'5".
Le garage a été transformé de manière créative pour accueillir un spa. Il est possible lui redonner sa fonction d'origine.
5 stationnements extérieurs.
Rénovation majeure de tous les murs, électricité incluant panneau, plomberie, changements de divisions, balcons, terrasse incluant colonnes, cuisine et s/bains, s/lavage, déplacement de l'escalier de service de l'époque et refait rampe, puits de lumière, pavé uni.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
RDC: Un grand hall d'entrée vous guide vers une salle de séjour/bureau polyvalent donnant accès à un charmant balcon. De l'autre côté du hall se trouve le salon, harmonieusement combiné à la salle à manger. La cuisine est dotée de comptoirs en acier inoxydable, d'une cuisinière au gaz et d'un coin repas. Elle s'ouvre sur une terrasse latérale nichée entre la maison et le garage, offrant une retraite extérieure intime. Une salle d'eau est incluse à ce niveau. Plafond: 9'5"-10'7".
2e étage: Remarquable palier caractérisé par son plafond de 17'5" orné d'un puits de lumière, infusant l'espace avec de la lumière naturelle. La chambre principale est dotée d'une porte vitrée qui mène à un balcon avant avec vue sur le parc Beaubien. Elle est complétée par un walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un bidet. Il y a trois autres charmantes chambres. Une deuxième salle de bains est dotée d'une baignoire sur pattes et d'une douche. Plafond: 10'6".
3e étage: Vous découvrirez le vaste grenier qui bénéficie de la lumière naturelle d'une fenêtre spacieuse. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement. Plafond: 9'5"-10'7".
Sous-sol : Salle familiale accueillante offrant la possibilité d'être divisée pour accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec douche est à disposition, tandis qu'une cave à vin pouvant contenir jusqu'à 100 bouteilles séduira les amateurs de vin. Il y a une salle de lavage avec évier, chute à linge et accès extérieur. Une pièce non finie pour le rangement (salle de fournaise) complète ce niveau. Plafond: 7'5".
Le garage a été transformé de manière créative pour accueillir un spa. Il est possible lui redonner sa fonction d'origine.
5 stationnements extérieurs.
Rénovation majeure de tous les murs, électricité incluant panneau, plomberie, changements de divisions, balcons, terrasse incluant colonnes, cuisine et s/bains, s/lavage, déplacement de l'escalier de service de l'époque et refait rampe, puits de lumière, pavé uni.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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- 4 031 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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