3554, Av. Coloniale, APP. 101 - H2X 2Y5 – Bardagi équipe immobilière

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3554, Av. Coloniale, APP. 101 Le Plateau-Mont-Royal - H2X 2Y5

Numéro Centris : 21035482

902 pi²
CAC
SDB
——

WALK SCORE 99, Bike Score 100! Beau local commercial rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coin de la rue pietonne Prince-Arthur E., à deux pas du boul. St-Laurent et du Square Saint-Louis. 902 pieds carrés, idéal pour un bureau, une clinique, un salon de beauté, de coiffure ou un commerce! Près des stations de métro Sherbrooke et St-Laurent, des autobus 55, 24 et 29 et du Cégep du Vieux-Montréal. Garage et rangement.

549 000 $ + TPS/TVQ

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de Rue Prince-Arthur E.
Type de propriété Condo commercial
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment ——
Surface habitable 902 Pieds carrés
Taille du terrain ——
Superficie du terrain ——
Zonage Commercial
Année de construction 2007
Reprise Non

Exclus

Tous les luminaires.

Carte

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré
Revêtements Pierre
Proximité Autre Transport en commun
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Stationnement (total) Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Detail Service
Zonage Commercial Résidentiel

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

91 100 $

Bâtiment

434 600 $

Total

525 700 $

Taxes

Taxes municipales

12 899 $

Taxes scolaires

420 $

Total

13 319 $

Frais

Frais de copropriété

5 565 $

Total

5 565 $

Autre

Coût d'énergie

1 543 $

Total

1 543 $

Addenda

902 pieds carrés.Local fenestré sur deux côtés, permettant ainsi d'avoir des fenêtres dans chaques pièces.

On trouve:Une réception avec espace d'attente.Trois salles de consultation, dont deux avec éviers.Une cuisinette.Une salle d'eau.Une salle de lavage avec rangement.Plafonds: 9'10''.

IDÉAL pour:- bureau- clinique- salon de beauté- salon de coiffure- commerce- agence de voyage- etc.

Garage: #5Rangement: #R13

Les frais de condo de 463,68$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.