358, Av. Lazard Ville Mont-Royal - H3R 1P3
Numéro Centris : 20126627
- 3 474 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 6 919 pi²
Luxueuse demeure entièrement rénovée et abondamment fenestrée. Elle est située dans le secteur Ouest de VMR, secteur très recherché, près des écoles Carlyle & Saint-Clément Ouest. Sublime jardin paysagé et bordé de haies pour un maximum d'intimité. Belle terrasse en pierre et grande piscine creusée, de quoi profiter pleinement de l'été. La propriété de 3400 pc possède un vaste RDC convivial et moderne, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, ainsi qu'un sous-sol fini comprenant une salle familiale, une 5e chambre et 3e salle de bains. Matériaux de qualité, beaux volumes, garage et 6 stationnements extérieurs. Clé en main!
Vendu
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 44x53 Pieds irr.
- Surface habitable 3 474 Pieds carrés
- Taille du terrain 65x106 Pieds
- Superficie du terrain 6 919 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1952
- Reprise Non
-
Inclus
Réfrigérateur, four, plaque a induction, luminaires, stores, rideaux et tringles, haut-parleurs encastré, système d'alarme, chauffe eau, échangeur d'air, système d'irrigation. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Réfrigérateur du garage, système Sonos.
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte Double largeur ou plus
- Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Bi-énergie Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Garage Chauffé Intégré
- Piscine Chauffée Creusée
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (6) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Guillotine
- Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Marbre (6.4x6.7 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Marbre (15.4x10 P)
Détails :
Walk-in 4' x 7'11
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (19.3x13.7 P)
Détails :
Foyer au bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (12x16 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (13.8x14.2 P)
Détails :
Comptoirs quartz, îlot
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Coin repas
Étages :
Bois (11x9.4 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (11.4x21.4 P)
Détails :
Accès terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (4.11x4.5 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (10.10x17.9 P)
Détails :
Ou chambre
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (10.7x9.11 P)
Détails :
Adjacent à la salle familiale
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Bois (9x11 P)
Détails :
Lingerie
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Tapis (16.7x13.8 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Tapis (3.6x12.10 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Marbre (6.10x13.4 P)
Détails :
Pl. chauffant, douche, marbre
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (16.8x12.2 P)
Détails :
Walk-in 4'3 x 7'6
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.8x14.2 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.2x7.6 P)
Détails :
Pl. chauffant, comptoir quartz
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Palier)
Étages :
Plancher flottant (11.10x8.11 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Plancher flottant (18.10x12.11 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Plancher flottant (11.4x9.1 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.5x6.11 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave à vin
Étages :
Céramique (6.7x5.3 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (8.6x9.7 P)
Détails :
Évier et rangement
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (9.10x13.4 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Atelier
Étages :
Béton (6.1x10 P)
Détails :
2 garde-robes doubles cèdre
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée:
Le vestibule ouvre sur un grand hall central avec garde-robe type walk-in et salle d'eau.
Élégant salon avec foyer au bois, ouvert sur la salle à manger. Un espace de vie convivial où vous apprécierez recevoir vos amis et votre famille.
Sublime cuisine ensoleillée avec coin repas. Elle est équipée de comptoirs de quartz, d'un évier double sous plan, d'un îlot central avec évier, d'électroménagers haut de gamme encastrés et d'un accès terrasse. Salle familiale adjacente, inondée de lumière naturelle, qui surplombe le magnifique jardin paysagé.
Plafonds: 8'5".
Deuxième étage:
Nous trouvons une salle familiale avec bureau adjacent (possibilité de l'aménager en chambre selon vos besoins). Vaste suite parentale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante en marbre, équipée d'un plancher chauffant, d'une douche et de deux éviers sous plan, comptoir de marbre. L'étage possède deux autres chambres avec garde-robe et une salle de bains familiale avec également plancher chauffant.
Plafonds: 8'6".
Sous-sol: Grand sous-sol avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bains, salle de lavage, cave à vin, rangement et atelier.
Plafonds: 7'6".
Garage + 6 stationnements dans l'allée.
Somptueuse cour arrière orientée sud-est, avec piscine creusée.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Rez-de-chaussée:
Le vestibule ouvre sur un grand hall central avec garde-robe type walk-in et salle d'eau.
Élégant salon avec foyer au bois, ouvert sur la salle à manger. Un espace de vie convivial où vous apprécierez recevoir vos amis et votre famille.
Sublime cuisine ensoleillée avec coin repas. Elle est équipée de comptoirs de quartz, d'un évier double sous plan, d'un îlot central avec évier, d'électroménagers haut de gamme encastrés et d'un accès terrasse. Salle familiale adjacente, inondée de lumière naturelle, qui surplombe le magnifique jardin paysagé.
Plafonds: 8'5".
Deuxième étage:
Nous trouvons une salle familiale avec bureau adjacent (possibilité de l'aménager en chambre selon vos besoins). Vaste suite parentale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante en marbre, équipée d'un plancher chauffant, d'une douche et de deux éviers sous plan, comptoir de marbre. L'étage possède deux autres chambres avec garde-robe et une salle de bains familiale avec également plancher chauffant.
Plafonds: 8'6".
Sous-sol: Grand sous-sol avec salle familiale, chambre à coucher, salle de bains, salle de lavage, cave à vin, rangement et atelier.
Plafonds: 7'6".
Garage + 6 stationnements dans l'allée.
Somptueuse cour arrière orientée sud-est, avec piscine creusée.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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- 4 CAC
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