Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
36, Av. BeloeilOutremont - H2V 2Z2
Numéro Centris : 10725082
  • 4 631 pi²
  • 3+2 CAC
  • 4+1 SDB
  • 5 904 pi²

Maison Omer Lapierre: Prestigieuse demeure historique luxueusement rénovée en préservant des éléments architecturaux d'origine, notamment de sublimes boiseries et de hauts plafonds. Cette propriété d'exception est située dans le Haut-Outremont, à deux pas du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie et de l'école Saint-Germain d'Outremont. Vous apprécierez ses volumes et multiples pièces à vivre, ainsi que son immense allée avec garage. Véritable coup de coeur, cette maison est idéale pour recevoir vos amis et vos familles!

3 595 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 40x78 Pieds irr.
  • Surface habitable 4 631 Pieds carrés
  • Taille du terrain 49x120 Pieds
  • Superficie du terrain 5 904 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1928
  • Reprise Non

Inclus

2 réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), cuisinière au gaz avec grill et double four, hotte, 2 lave-vaisselles, four micro-onde à convection, broyeur, petit cellier de la salle familiale adjacente à la cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires (sauf ceux en exclusion), stores et rideaux.

Exclus

Luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre à coucher principale et le cellier au sous-sol, BBQ au gaz.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Paysager
  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Équipement disponible Autre Porte de garage électrique Système d'alarme
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Chauffé Intégré
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (9) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Autre Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (7.1x5.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (14.9x27.11 P)
Détails : 2 garde-robes walk-in
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (15.2x23.10 P)
Détails : Foyer au gaz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (15.2x11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (16x14 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Boudoir
Étages : Bois (8.4x14.4 P)
Détails : Solarium, avec wet bar
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (13.2x21.3 P)
Détails : Comptoir granit, coin repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Boudoir
Étages : Céramique (13.1x14.7 P)
Détails : Hauts parleurs encastrés
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4.4x4.7 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Autre (Palier)
Étages : Bois (14.9x20.8 P)
Détails : Puits de lumière
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (14.4x17.9 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Boudoir
Étages : Bois (14.2x11.8 P)
Détails : Balcon 15' x 5'
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (12.1x8.8 P)
Détails : Plancher chauffant
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (15.1x7.9 P)
Détails : Comptoir granit
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.10x8.4 P)
Détails : Bureau, meubles intégrés
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.1x12.6 P)
Détails : Douche pluie vitrée
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (13x14.1 P)
Détails : Rangement x2
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.4x14.1 P)
Détails : Garde robe walk-in
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.5x9.11 P)
Détails : Douche pluie vitrée
Niveau : 2ième étage
Pièces : Solarium/Verrière
Étages : Bois (8.4x18.1 P)
Détails : Bureau
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de jeux
Étages : Bois (15.11x35.7 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Bois (15.11x9.3 P)
Détails : Rangements intégrés
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (14.11x16.9 P)
Détails : Foyer au gaz
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (14.3x14.9 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.7x7.9 P)
Détails : Douche vitrée
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (15.1x12.5 P)
Détails : Évier, rangement, garde-robe
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (6.3x14.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Autre (Salle mécanique)
Étages : Béton (13.6x17 P)
Détails : Rangement

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
973 600 $
Bâtiment
1 937 300 $
Total
2 910 900 $
Taxes
Taxes municipales
22 030 $
Taxes scolaires
2 851 $
Total
24 881 $
Autre
Coût d'énergie
9 910 $
Total
9 910 $

Addenda

Description: La propriété fait partie des ''bâtiments tout à fait remarquables'' du patrimoine d'Outremont (1ère catégorie de l'Étude Bisson et associés, architectes).

Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec plancher et boiseries en chêne. Le plafond à caisson est sublime, les poutres sont ornementées de motifs mosaïque peints. On y trouve deux lustres anciens, un escalier en chêne avec des rampes en fer forgés, ainsi que de charmantes fenêtres cintrées.Sur la droite se trouve un grand salon avec foyer au gaz et une salle familiale. La salle à manger est spacieuse, ouverte sur un solarium/boudoir avec wet bar adjacent.La cuisine donne sur la terrasse, véritable cuisine de chef, elle est équippée d'un piano de cuisine Wolf au gaz avec hotte professionnelle, un grand îlot central avec évier double sous plan, des comptoirs de granit et une multitude de rangement. Elle est ouverte sur un boudoir/salle familiale avec hauts parleur encastrés.Salle d'eau.Plafonds: 10'5''.

Deuxième étage: Le pallier est aéré et possède un puits de lumière. Sur la droite, la suite principale est digne d'un grand hotel avec son petit salon/boudoir privé, sa grande chambre, sa salle de bains attenante et walk-in. La salle de bains est équipée d'un plancher chauffant, d'une toilette fermée, d'une douche pluie vitrée, d'une baignoire autoportante et de deux éviers.Deuxième chambre à coucher avec walk-in et salle de bains attenante avec douche. L'étage possède une troisième chambre, présentement aménagé en bureau. Nous traversons un boudoir/salle familiale avec plusieurs rangements pour y accéder. Cet espace possède une troisème salle de bains avec douche également.Pour compléter le tour de ce niveau, vous apprécierez un beau solarium, présentement amégagé en bureau.Plafonds: 9'5''.

Sous-sol: Nous arrivons dans une grande salle de jeux donnant accès à diverses pièces et rangements, dont une chambre à coucher, une salle familiale avec foyer au gaz, qui pourrait aisément vous offrir une 5e chambre, une salle de bains avec douche et une salle de lavage avec évier.Plafonds: 9'.

Accès au toit par un escalier intérieur. Possibilité d'aménager une grande terrasse.Charmante terrasse attenante à la cuisine.

Le terrain possède une grande allée offrant ainsi du stationnement jusqu'à 9 véhicules.Grand garage simple.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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36, Av. Beloeil, Outremont - H2V 2Z2
  • 4 631 pi²
  • 3+2 CAC
  • 4+1 SDB
  • 5 904 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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