Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  22
Plein écran
3656, Av. du Parc-La FontaineLe Plateau-Mont-Royal - H2L 1J2
Numéro Centris : 9861006
  • 1 090 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2+1 SDB
  • ——

Unique! Superbe maisonnette récemment rénovée avec cour avant et stationnement. Emplacement en forte demande, face au parc La Fontaine, à quelques minutes de l'Hôpital Notre-Dame, du métro Sherbrooke, ainsi que de plusieurs écoles, de l'UQAM et du Cégep du Vieux Montréal. Walk Score de 92!

729 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Rue Cherrier
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 090 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1885
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, thermopompe murale, stores, laveuse, sécheuse, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Thermopompe murale
  • Revêtements Pierre Stuc
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Vue Autre
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (3.8x8.2 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (10x11.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (10.4x10 P)
Détails : Accès extérieur
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (8.11x10.1 P)
Détails : Comptoirs de quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.1x10.6 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10.1x11.8 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.10x2.9 P)
Détails : Douche
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4.6x2.8 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (13.10x11.8 P)
Détails : 3 garde-robes doubles
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (8x6.9 P)
Détails : Espace lavage
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.9x4.10 P)
Détails :

Détails des coûts

Taxes
Taxes municipales
2 227 $
Taxes scolaires
287 $
Total
2 514 $
Frais
Frais de copropriété
1 $
Total
1 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double. Aire ouverte conviviale comportant un salon, une salle à manger et une cuisine avec comptoirs de quartz et évier sous plan. Salle d'eau.Chambre à coucher avec garde-robe et salle de bains attenante avec douche. Elle est ouverte sur un bureau ou boudoir donnant accès à la cour.Plafonds: 7'9''.

Deuxième étage: Chambre principale avec trois garde-robes doubles. Bureau ou petite chambre avec espace lavage. Salle de bains.Plafonds: 7'9''.

Chambre froide au sous-sol. Espace exclusif.

Cour en pavé face au parc La Fontaine.Stationnement extérieur sur gravier devant la propriété.

Superficie habitable nette de 101,30 mètres carrés (69,7 mètres carrés au RDC + 31,6 mètres carrés au 2e étage), telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Il y a des empiètements et servitudes, voir le certificat de localisation et la MO de la DV.

Mise de fonds minimum de 20%L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal.Le notaire instrumentant sera Me Barbe.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité:Terrain: 475 900$ + Bâtiment: 918 900$ = Total: 1 394 800$.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.Il y aura des frais communs à venir pour l'assurance de l'immeuble qui seront calculés en fonction de la quote-part de l'unité.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
22
Ajouter à mes favoris
3656, Av. du Parc-La Fontaine, Le Plateau-Mont-Royal - H2L 1J2
  • 1 090 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2+1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

51
Ajouter à mes favoris
865, Rue Roy E., Le Plateau-Mont-Royal - H2L 1E5
  • 6 314 pi²
  • 7 CAC
  • 3 SDB
  • 3 488 pi²
21
Ajouter à mes favoris
594, Rue St-Clément, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve - H1V 3C9
  • 1 927 pi²
  • 2+2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
27
Ajouter à mes favoris
125, Av. Brittany, APP. 17, Ville Mont-Royal - H3P 1A7
  • 1 866 pi²
  • 2+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • ——