3705-3707, Rue Gertrude Verdun - H4G 1R6
Numéro Centris : 21056253
- 2 104 pi²
- 4 CAC
- 1 SDB
- 2 500 pi²
Idéal pour propriétaire occupants, pour conversion en cottage ou pour investisseurs! Au coeur de Verdun, ce joli duplex est à quelques minutes de marche de la station de métro LaSalle et de la rue Wellington, élue « rue la plus cool au monde » par TimeOut. Les amateurs de plein air seront charmés par la Plage urbaine de Verdun, les 15 kilomètres de rives du fleuve Saint-Laurent et toutes les pistes cyclables. Le duplex comprend deux charmants appartements, l'un de quatre chambres à coucher et l'autre de trois chambres à coucher. Une cour arrière, un garage et un stationnement extérieur sont également inclus!
Vendu
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Duplex
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment 25x50 Pieds irr.
- Surface habitable 2 104 Pieds carrés
- Taille du terrain 25x100 Pieds
- Superficie du terrain 2 500 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1920
- Reprise Non
-
Inclus
Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Selon les baux
Carte
Caractéristiques
- Aménagement du terrain Clôturé Patio
- Mode de chauffage Air soufflé
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Garage Détaché Simple largeur
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire
- Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (6.7x11.9 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (15.0x10.0 P)
Détails :
Garde-robe avec L/S
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (15.0x9.0 P)
Détails :
Balcon arrière
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (7.9x10.8 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.6x11.7 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (8.2x13.10 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.2x9.10 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (5.0x6.0 P)
Détails :
Bain-douche
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (3.0x4.0 P)
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (11.2x9.6 P)
Détails :
Ouvert avec bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (8.10x7.4 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (13.5x9.5 P)
Détails :
Dinette, accès extérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (10.10x9.8 P)
Détails :
Ou CAC
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.4x11.8 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (7.9x10.8 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Autre (6.0x3.0 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.8x6.2 P)
Détails :
Bain-douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Sous-sol)
Étages :
Béton (17.6x27.9 P)
Détails :
Rangement
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
29 184 $
Total
29 184 $
Addenda
Description:
3707:
Rez-de-chaussée: Unité avec salon ouvert sur un bureau et cuisine comportant un coin repas. Trois chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche et un espace buanderie dans le sous-sol. Walk-in dans le couloir. Plafonds: 8'9". Rangement sur le balcon arrière.
Sous-sol: Non aménagé et pouvant servir de grand rangement. Espace buanderie. Plafonds: 6'2" sous les solives.
Cour arrière privée et clôturée.
Il y a un garage avec accès de l'extérieur et un espace de stationnement extérieur. L'allée est un ruelle verte!
3705:
2e étage: Unité avec salon et cuisine comportant un coin repas. Quatre chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche et un espace buanderie dans le salon. (*À noter que le salon est actuellement utilisé comme chambre et que l'une des chambres est utilisée comme bureau). Plafonds: 8'9". Rangement sur le balcon arrière.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
3707:
Rez-de-chaussée: Unité avec salon ouvert sur un bureau et cuisine comportant un coin repas. Trois chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche et un espace buanderie dans le sous-sol. Walk-in dans le couloir. Plafonds: 8'9". Rangement sur le balcon arrière.
Sous-sol: Non aménagé et pouvant servir de grand rangement. Espace buanderie. Plafonds: 6'2" sous les solives.
Cour arrière privée et clôturée.
Il y a un garage avec accès de l'extérieur et un espace de stationnement extérieur. L'allée est un ruelle verte!
3705:
2e étage: Unité avec salon et cuisine comportant un coin repas. Quatre chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche et un espace buanderie dans le salon. (*À noter que le salon est actuellement utilisé comme chambre et que l'une des chambres est utilisée comme bureau). Plafonds: 8'9". Rangement sur le balcon arrière.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Verdun
Habiter à Verdun
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