Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  29
Plein écran
371, Av. GreenochVille Mont-Royal - H3P 2H1
Numéro Centris : 9142809
  • 1 605 pi²
  • 3+1 CAC
  • 1+1 SDB
  • 7 137 pi²

Cottage jumelé avec MAGNIFIQUE terrain de plus de 7000 pc. Superbe salle familiale ensoleillée, pièces à vivre lumineuses, 3 chambres au 2e étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Emplacement de choix près du métro, du REM, du MIL, du parc Jarry, des écoles primaires & secondaires, des services de VMR, Outremont & encore plus!

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Markham
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment 40x28 Pieds irr.
  • Surface habitable 1 605 Pieds carrés
  • Taille du terrain 105x102 Pieds
  • Superficie du terrain 7 137 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1948
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, A/C centrale, toutes les fixtures (sauf plafonnier salle à manger), tous les rideaux et stores, auvent, système d'alarme. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Lumière suspendue dans la salle à manger, armoire en bois de la salle à manger, congélateur vertical du sous-sol.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Patio Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Système d'alarme
  • Appareils en location Chauffe-eau (1)
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Sous-sol 6 pieds et plus
  • Stationnement (total) Extérieur (12)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Ardoise (3.11x5.2 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (6.11x4.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.1x16.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (10.9x12.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (10.8x10.9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (19.2x12.0 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Tapis (11.1x14.5 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.1x10.4 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.0x11.0 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.3x8.7 P)
Détails : Bain-douche, 2 éviers
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Tapis (11.5x13.0 P)
Détails : Ou CAC
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle d'eau
Étages : Tapis (3.11x3.5 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Béton (11.1x24.5 P)
Détails : Pièce non finie
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Rangement
Étages : Béton (6.1x12.5 P)
Détails : Accessible de l'extérieur

Addenda

Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété se trouve dans un espace absolument tranquille. La maison est en retrait, au bout d'une très longue allée pouvant facilement accueillir une douzaine de voitures. L'environnement est paisible et verdoyant.

Description:

Rez-de-chaussée 1: Vestibule avec garde-robe menant à un hall d'entrée. À la droite, on retrouve un grand salon avec vue sur l'avant de la propriété et une grande ouverture menant à la salle à manger. La cuisine est accessible depuis le hall ainsi que depuis la salle à manger. Ces deux pièces ont des fenêtres remplies de verdure. Hauteur des plafonds: 8'5".

Rez-de-chaussée 2: Quelques marches plus bas, au niveau du sol de la cour arrière, se trouve une magnifique salle familiale avec fenêtres sur deux murs et vue sur le jardin. Des portes doubles vitrées donnes accès au patio. Cette pièce était à l'origine un garage et elle fut convertie. Hauteur des plafonds: 7'4".

2e étage: Deux garde-robes se trouvent au palier. On retrouve à cet étage une chambre à coucher principale avec deux garde-robes doubles, deux autres chambres avec un garde-robe chacune, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche et deux éviers. Hauteur des plafonds: 8'5".

Sous-sol: L'escalier mène à un espace central où se trouvent quatre garde-robes doubles et l'accès aux trois pièces: Une salle familiale ou chambre à coucher, une salle d'eau et une salle de lavage non finie avec grand évier. Hauteur des plafonds: 6'4".

La cour est immense, parsemée d'arbres matures et clôturée. Il n'y a pas de voisin à l'arrière, ni du côté de l'allée. Un grand patio en brique longe la salle familiale. Un rangement (anciennement une section du garage) s'y trouve. On peut facilement y imaginer une grande piscine, une cuisine extérieure, un espace gazebo ou autre!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville et elle reflète la superficie actuelle. À l'ancien certificat, il y a un garage - celui-ci a été convertit en salle familiale et en rangement extérieur. La superficie du terrain fut prise sur le rôle foncier de la ville aussi. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

* Les frais d'Hydro sont estimés.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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371, Av. Greenoch, Ville Mont-Royal - H3P 2H1
  • 1 605 pi²
  • 3+1 CAC
  • 1+1 SDB
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Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

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