Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
3745, Rue MassonRosemont – La Petite-Patrie - H3P 2H5
Numéro Centris : 20791208
  • 3 365 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • 3 921 pi²

Immeuble de 6 logements impeccablement entretenu, situé à deux pas du parc Maisonneuve, du Jardin Botanique et de la Promenade Masson, à quelques minutes des Collèges de Rosemont et Jean-Eudes. Deux logements 3 1/2 au sous-sol + quatre logements 4 1/2 dont deux qui seront vacants au 1er juillet. Deux jardins, un commun et un privatif au #4. Deux stationnements.

1 395 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de 17e Avenue
  • Type de propriété
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 50x34 Pieds irr.
  • Surface habitable 3 365 Pieds carrés
  • Taille du terrain 50x101 Pieds
  • Superficie du terrain 3 921 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1956
  • Reprise Non

Inclus

Selon les baux.

Exclus

Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Interphone
  • Appareils en location Chauffe-eau (6)
  • Proximité Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
291 400 $
Bâtiment
526 200 $
Total
817 600 $
Taxes
Taxes municipales
6 433 $
Taxes scolaires
805 $
Total
7 238 $

Potentiel de revenu brut

Recettes
Résidentiel
76 020 $
Stationnement
1 080 $
Total
77 100 $

Addenda

Immeuble très bien entretenu.

6 logements:- Deux logements 3 1/2 au sous-sol (apt 1 et apt 2). Ils ont chacun leur propre espace de lavage dans la pièce commune menant au jardin commun.

- Quatre logements 4 1/2:* apt 3 - vacant* apt 4 - avec jardin privatif et stationnement.* apt 5 - avec stationnement loué en supplément.* apt 6 - vacant au 1er juillet.

La location des chauffe-eau sont à la charge des locataires.Les locataires apt 1 et apt 5 ont des chiens malgré l'inscription au bail.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

The selection of the inspector must be approved by all parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.Servitudes de droit de vue tel que stipulé à l'ancien certificat de localisation.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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3745, Rue Masson, Rosemont – La Petite-Patrie - H3P 2H5
  • 3 365 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • 3 921 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Rosemont – La Petite-Patrie

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