Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
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Plein écran
3750, Av. LacombeCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1M4
Numéro Centris : 13983829
  • 2 075 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Très bel appartement spacieux de trois chambres à coucher, avec allure moderne et fenestration généreuse. L'espace a été rénové avec goût et matériaux de choix! Emplacement idéal à quelques pas de la station de métro Côte-des-neiges, de l'UdeM, des HEC et des hôpitaux. À distance de marche du parc Summit, du mont Royal et de la rue commerçante Côte-des-Neiges et de ses épiceries et restaurants. Immeuble en pierre, belle rue bordée d'arbres matures et garage.

2 775 $ / Mois
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Chemin de la Côte-des-Neiges
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 41.5x50 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 075 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1941
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, four micro-onde, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, déneigement.

Exclus

Électricité, chauffage, eau chaude.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central
  • Fenêtres PVC
  • Garage Chauffé Simple largeur
  • Revêtements Pierre
  • Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.6x12.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (16.6x13.8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.3x13.9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (21.3x12.2 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (10.4x5.4 P)
Détails : Attenante à la CCP
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (14.5x8.8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : (16.11x15.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (11.3x8.8 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Rangement
Étages : Céramique (9.1x4.0 P)
Détails :

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Salon avec fenêtres sur deux murs, ouvert sur une salle à manger avec fenestration abondante, menant ensuite à la cuisine moderne. Celle-ci propose un grand ilot avec comptoir lunch de trois places, un évier sous plan et une porte à carreaux vitrés menant à la terrasse. Spacieuse chambre à coucher principale avec salle des bains attenante dotée d'une baignoire et d'une douche séparée. Deux autres chambres à coucher et salle de bains familiale.

Grande terrasse arrière et garage.

À proximité:- Collège Jean-de-Brébeuf, Collège Notre-Dame, le Collège international des Marcellines, le Collège international Marie de France.- Centre hospitalier Ste-Mary's, Hôpital général juif, Centre hospitalier universitaire Ste-Justine, Institut de gériatrie.- Commerces, épiceries, restaurants, le tout dans un quartier universitaire vivant.- Centre-ville facilement accessible par autobus ou métro.- Parc du Mont-Royal à distance de marche.



Informations supplémentaires:

Le logement est non-fumeur.

La sous-location de type Airbnb et la culture/consommation de cannabis sont strictement interdites.

Le LOCATAIRE remettra au LOCATEUR une attestation d'assurance "biens personnels et responsabilité civile" d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou à la prise de possession et devra la maintenir toute la durée du bail.

Avec la présente promesse de location, le LOCATAIRE fournira une lettre d'emploi attestant de ses revenus.

Un état des lieux sera réalisé lors de la prise de possession du logement. Un représentant du LOCATEUR et du LOCATAIRE devra être présent à cet état des lieux et devra signer le rapport complété. Un état des lieux similaire sera réalisé à l'issue du bail.

Réparations mineures inférieures à 300$ seront à la charge des locataires.



Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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3750, Av. Lacombe, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1M4
  • 2 075 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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