Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  19
Plein écran
3791, Rue Evelyn, APP. 2Verdun - H4G 1P5
Numéro Centris : 17465299
  • 430 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Belle unité moderne offrant une aire de vie ouverte avec terrasse + chambre fermée. Idéale pour personne seule ou jeune couple! Emplacement en forte demande au coeur de Verdun, à quelques pas de la Promenade Wellington, de l'Hôpital de Verdun, des métros LaSalle et De l'Église et près du Marché Atwater et du canal Lachine.

279 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Hickson
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 10x43 Pieds irr.
  • Surface habitable 430 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2014
  • Reprise Non

Inclus

Lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, luminaires, thermopompe murale, toutes les fixtures et les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, tabourets (4), meuble à soulier de l'entrée. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Laveuse, sécheuse.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Thermopompe murale
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Béton (3x8.6 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Béton (10.11x8.9 P)
Détails : Accès terrasse, espace lavage
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Béton (10x7.10 P)
Détails : Comptoir quartz, coin repas
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Béton (8.11x10.5 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Béton (4.4x4.5 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Béton (4.10x8.10 P)
Détails : Comptoir quartz

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
21 600 $
Bâtiment
217 300 $
Total
238 900 $
Taxes
Taxes municipales
1 801 $
Taxes scolaires
212 $
Total
2 013 $
Frais
Frais de copropriété
1 021 $
Total
1 021 $
Autre
Coût d'énergie
657 $
Total
657 $

Addenda

Description:

Le bâtiment est certifié LEED® Platine, soit le plus haut niveau de reconnaissance des bâtiments écologiques LEED®, une marque d'excellence reconnue internationalement.

Deuxième étage:- Hall d'entrée avec garde-robe.- Aire de vie regroupant la cuisine aux comptoirs de quartz, le coin repas 4 places sur comptoir et le salon.- Espace lavage dans un garde-robe.- Chambre à coucher avec garde-robe walk-in.- Salle de bains avec bain-douche et vanité au comptoir de quartz.- Terrasse adjacente au salon.- Plafond: 8'7''- Plancher chauffant en béton.

Superficie habitable nette de 40 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 85,04$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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3791, Rue Evelyn, APP. 2, Verdun - H4G 1P5
  • 430 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Verdun

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