3984, Av. du Parc-La Fontaine Le Plateau-Mont-Royal - H2L 3M7
Numéro Centris : 12499313
- 1 321 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- ——
Appartement spacieux et lumineux situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble face au parc La Fontaine. Magnifique en toutes saisons, le parc met à disposition de nombreuses installations et activités. Walk Score de 98 et Bike Score de 100, l'emplacement est exceptionnel, à quelques pas de l'Hôpital Notre-Dame, des métros Mont-Royal & Sherbrooke, des restos/commerces de Duluth, Mont-Royal & St-Denis. Le condo possède 3 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une sublime terrasse ensoleillée, privée et intime. À voir!
Vendu
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Napoléon
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 1 321 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1900
- Reprise Non
-
Inclus
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave et sèche linge, climatiseur mural, luminaires, 3 ventilateurs, auvent. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Revêtements Brique
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (8.4x4.0 P)
Détails :
Vestibule avec garde-robe
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (8.0x8.8 P)
Détails :
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (10.11x16.4 P)
Détails :
Puits de lumière, balcon
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (12.9x13.4 P)
Détails :
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (10.2x14.4 P)
Détails :
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Parqueterie (12.9x15.1 P)
Détails :
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.1x8.7 P)
Détails :
Puits de lumière
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.10x13.6 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.3x19.10 P)
Détails :
Accès terrasse, espace lavage
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (5x5.9 P)
Détails :
Douche
Addenda
Un emplacement exceptionnel ! Face au magnifique parc La Fontaine qui offre un lieu de loisirs et de détente en toutes saisons : Théâtre de verdure, tennis, parc pour enfants, parc pour chiens, sentiers de marche/course, étang avec canards en été et transformé en patinoire en hiver.
Description
Un escalier et une entrée privée conduisent au troisième étage. En montant vers l'appartement, vous découvrirez un palier avec une garde-robe double, un élément hautement pratique que vous apprécierez grandement. L'escalier, éclairé par un puits de lumière, débouche dans le salon qui donne accès à un balcon. De l'autre côté de la cage d'escalier se trouve la salle à manger, créant ainsi un espace ouvert. La cuisine est adjacente à la salle à manger. À partir de là, vous pouvez accéder à une chambre avec espace lavage et sortir sur une magnifique terrasse ensoleillée équipée d'un auvent rétractable.
La suite principale offre une vue sur le parc, deux garde-robes et une salle de bains attenante. Une troisième chambre avec garde-robe ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche sont également présentes.Plafonds: 8'10
Rangement au sous-sol accessible via le jardin - les dimensions sont approximatives.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble (terrain: 805 100$, bâtiment: 1 370 700, total: 2 175 800$)) & non de l'unité.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Superficie habitable nette de 122.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Droit de préemption: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48h pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Description
Un escalier et une entrée privée conduisent au troisième étage. En montant vers l'appartement, vous découvrirez un palier avec une garde-robe double, un élément hautement pratique que vous apprécierez grandement. L'escalier, éclairé par un puits de lumière, débouche dans le salon qui donne accès à un balcon. De l'autre côté de la cage d'escalier se trouve la salle à manger, créant ainsi un espace ouvert. La cuisine est adjacente à la salle à manger. À partir de là, vous pouvez accéder à une chambre avec espace lavage et sortir sur une magnifique terrasse ensoleillée équipée d'un auvent rétractable.
La suite principale offre une vue sur le parc, deux garde-robes et une salle de bains attenante. Une troisième chambre avec garde-robe ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche sont également présentes.Plafonds: 8'10
Rangement au sous-sol accessible via le jardin - les dimensions sont approximatives.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble (terrain: 805 100$, bâtiment: 1 370 700, total: 2 175 800$)) & non de l'unité.
Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.
Superficie habitable nette de 122.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Droit de préemption: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48h pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Quartier
Le Plateau-Mont-Royal
Plateau-Mont-Royal
This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.
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