Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
40, Ch. Bates, APP. 105Outremont - H2V 4T5
Numéro Centris : 24544094
  • 1 843 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Le Phénix Outremont Phase II: Vaste unité de coin haut de gamme de 1844 pc, située près du MIL de l'UdeM, du Collège Stanislas, du future REM et du métro Outremont. Orientée sud, le condo offre des espaces de vie baignés de lumière naturelle. Luxueuses et élégantes cuisine et SDB. Plafonds de 13'. Garage, stationnement et rangement

1 099 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Allée Glendale
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 843 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1935
  • Reprise Non

Inclus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, plaque de cuisson à induction Fagor, four encastré Fisher & Paykel, cellier (cuisine), réfrigérateur Fisher & Paykel avec distributeur eau et glace, lave-vaisselle deux tiroirs Fisher & Paykel, cellier (couloir), ouvre porte de garage, chauffe eau.

Exclus

Télévisions et leurs supports, laveuse, sécheuse.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Fenêtres Aluminium PVC
  • Garage Chauffé Intégré
  • Revêtements Béton Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Extérieur (1) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Oscillo-battant
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (22x5 P)
Détails : Walk-in 4'9 x 7'2
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (11x13 P)
Détails : Comptoir quartz, îlot central
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (14x15 P)
Détails : Aire ouverte
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (11x8 P)
Détails : Aire ouverte
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.9x17 P)
Détails : Aire ouverte
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (13.11x15.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (8.10x6.5 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9x11.8 P)
Détails : Pl. chauffant, bain, douche
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10x13 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8x5.8 P)
Détails : Douche, comptoir quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de lavage
Étages : Bois (5x8 P)
Détails : Évier

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
102 900 $
Bâtiment
616 400 $
Total
719 300 $
Taxes
Taxes municipales
5 559 $
Taxes scolaires
706 $
Total
6 265 $
Frais
Frais de copropriété
10 219 $
Total
10 219 $
Autre
Coût d'énergie
1 035 $
Total
1 035 $

Addenda

Description: Construit dans un immeuble de qualité supérieure avec système de sécurité et interphones avec caméras.

Unité de coin (orientation Sud).

Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec garde-robe walk-in.- Magnifique cellier vitré dans le couloir.- Vaste aire ouverte abondamment fenestré avec plafond de 13' à caisson.- Salon avec étagères encastrés.- Salle à manger avec balcon Juliette.- Cuisine avec comptoirs et îlot central de quartz, évier double sous-plan, armoires de bois et électroménagers haut de gamme.- Suite principale offrant une chambre avec mur de bois de grange et foyer à l'éthanol, un garde-robe walk-in et une salle de bains attenante avec baignoire autoportante, douche pluie vitrée, comptoirs de quartz, deux éviers et plancher chauffant.- Deuxième chambre avec garde-robe double. - Deuxième salle de bains qui, tout comme la première, possède une grande douche pluviale en céramique et verre et un comptoir de quartz. - Salle de lavage avec évier.

Garage A37Stationnement 105Rangement à l'arrière du stationnement intérieur.

Les frais de condo sont de 851,52$ /mois et incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, les frais reliés au système de thermopompe central, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Certificat de localisation à venir.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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40, Ch. Bates, APP. 105, Outremont - H2V 4T5
  • 1 843 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Outremont

OUTREMONT

On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.

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