Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  29
Plein écran
4175, Rue Ste-Catherine O., APP. 1203Westmount - H3Z 3C9
Numéro Centris : 14835866
  • 1 794 pi²
  • 2 CAC
  • 2+1 SDB
  • ——

Château Westmount Square: Un mode de vie luxueux au coeur de Westmount! Élégant et somptueux condo au 12e étage avec vue sur la montagne. La généreuse superficie des pièces en fait un appartement remarquable qui offre confort et luxe avec ses deux chambres et deux salles de bains attenantes. Superbe emplacement à quelques pas du centre-ville, le Château se trouve aussi à proximité de la rue Greene et des centres commerciaux Westmount Square et Alexis-Nihon. 2 garages + 1 rangement.

1 950 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Greene
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 794 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1989
  • Reprise Non

Inclus

Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, distributeur d'eau chaude, broyeur d'aliments, micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, fontaine et bar dans le salon, les luminaires, vitrine intégrée dans la s/manger. Bureau et tête de lit dans la 2e CAC. Inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Chauffé Intégré
  • Particularités Autre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre Baignoire à remous Douche indépendante
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
  • Stationnement (total) Au garage (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur la montagne
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Marbre (11.2x6.8 P)
Détails : Deux garde-robes
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Marbre (10.7x9.8 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Tapis (15.9x20.3 P)
Détails : Fenêtres en baie / coin bar
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (13.9x8.10 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Coin repas
Étages : Céramique (8.3x6.4 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle d'eau
Étages : Marbre (5.6x6.5 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Tapis (17.2x17.5 P)
Détails : Fenêtres en baie
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (13.1x9.0 P)
Détails : Douche, baignoire, bidet
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Tapis (3.9x7.1 P)
Détails : Espace ouvert
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Tapis (11.6x17.3 P)
Détails : Deux garde-robes
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (10.4x7.10 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Autre
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (10.10x5.7 P)
Détails : Beaucoup de rangement

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
164 000 $
Bâtiment
1 442 800 $
Total
1 606 800 $
Taxes
Taxes municipales
9 195 $
Taxes scolaires
1 270 $
Total
10 465 $
Frais
Frais de copropriété
16 716 $
Total
16 716 $

Addenda

Bienvenue au Château Westmount Square: Un mode de vie luxueux au coeur de Westmount!

Description:

12e étage: L'ascenseur nous mène directement dans le hall d'entrée de cet unique appartement.

Nous sommes immédiatement impressionnés par la grandeur du vaste salon, par la lumière naturelle et par les finitions de bois laqué. La cuisine et le coin repas sont adjacent au salon.

Un large couloir conduit aux chambres. La suite principale offre deux grand garde-robes, une lingerie et une splendide vue sur la montagne. Elle comprend aussi une salle de bains aux murs revêtus de marbre avec douche, bain à remous et bidet. La seconde chambre est également dotée de sa propre salle de bains avec bain-douche.

Une salle d'eau, une salle de lavage, un rangement avec accès à la chute à déchets, une lingerie et un garde-robe d'entrée complètent l'unité.

Hauteur des plafonds: 8'3" à 8'11".

Deux stationnements dans le garage: #C43 et #C16.

Unité de rangement #C43.

Les services inclus sont les suivants:- Piscine intérieur (en rénovation) avec accès à une terrasse extérieure commune- Salle d'exercices et vestiaire récemment rénovés- Sauna- Court de squash- Restaurant privée avec terrasse adjacente donnant sur Green- Service de valet- Portier de 24 heures

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo de 1392.51$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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4175, Rue Ste-Catherine O., APP. 1203, Westmount - H3Z 3C9
  • 1 794 pi²
  • 2 CAC
  • 2+1 SDB
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Téléphone
514 271-9895
Quartier

Westmount

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