4271-4273, Rue De La Roche - H2J 3H8 – Bardagi équipe immobilière

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4271-4273, Rue De La Roche Le Plateau-Mont-Royal - H2J 3H8

Numéro Centris : 18712952

1 896 pi²
2 CAC
1 SDB
2 000 pi²

Charmant duplex au style victorien situé au coeur du prisé Plateau-Mont-Royal, à côté du Parc La Fontaine, sur une rue calme et bordée d'arbres. La propriété a beaucoup de cachet avec des murs de briques et des hauts plafonds. Jolie terrasse arrière. 2 stationnements. Walk Score de 96! Quartier dynamique offrant une multitude de restaurants, cafés et boutiques. Le duplex se trouve également à quelques pas de l'av. Mont-Royal E., mais aussi de l'Hôpital Notre-Dame! À voir!

779 000 $

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment 25x44 Pieds irr.
Surface habitable 1 896 Pieds carrés
Taille du terrain 25x80 Pieds
Superficie du terrain 2 000 pi²
Zonage Résidentiel
Année de construction
Reprise Non

Inclus

Selon les baux.

Exclus

Selon les baux.

Carte

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
Stationnement (total) Extérieur (2)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Résidentielle

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Bois (4.11x9.7 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salon

Étages : Bois (15.3x9.11 P)

Détails : Piece double, mur de brique

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (10.4x9.4 P)

Détails : Piece double

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Penderie (Walk-in)

Étages : Bois (4.6x7 P)

Détails : Dans le couloir

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Penderie (Walk-in)

Étages : Bois (3x7 P)

Détails : Dans le couloir

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (9.11x12.6 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (8x8.8 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (9.10x11.5 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (9x6.7 P)

Détails :

Résidentielle

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salon

Étages : Bois (9.11x11.8 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (10.8x9.3 P)

Détails : Puits de lumière

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (9x12 P)

Détails : Espace lavage

Niveau : 2ième étage

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (8.5x8.7 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Solarium/Verrière

Étages : Bois (10.10x5.7 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (9.9x10.11 P)

Détails : Mur de brique

Niveau : 2ième étage

Pièces : Bureau à domicile

Étages : Bois (10.1x11.6 P)

Détails : Balcon

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (5.1x6.7 P)

Détails :

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

434 800 $

Bâtiment

440 600 $

Total

875 400 $

Taxes

Taxes municipales

5 481 $

Taxes scolaires

704 $

Total

6 185 $

Autre

Assurances

2 106 $

Coût d'énergie

3 500 $

Total

5 606 $

Potentiel de revenu brut

Recettes

Résidentiel

35 292 $

Total

35 292 $

Addenda

Rez-de-chaussée: 4273Chambre fermée + salon double pouvant offrir une 2e chambre.Cuisine avec coin repas et espace de lavage.Salle de bains.Spacieuse terrasse donnant sur le stationnement.Plafond: 9'

Deuxième étage: 4271Deux pièces doubles,Cuisine avec coin repas et espace de lavage.Salle de bains.Balcon ensoleillé en avant et solarium à l'arrière.Plafond: 9'

Chaque unité possède une place de stationnement.