429, Rue Édouard-Charles Le Plateau-Mont-Royal - H2V 2N3
Numéro Centris : 15402905
- 1 007 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Emplacement exceptionnel dans le Mile-End à deux pas de l'avenue Laurier O. et de l'Avenue du Parc. Situé à quelques minutes des transports en commun, des pistes cyclables et des commerces branchés, ce joli condo vous offre deux chambres à coucher et un spacieux salon en aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger. Très lumineux grâce à ses fenêtres en baie et puits de lumière. Garage au sous-sol. À voir!
649 000 $ ou
2 500 $ / Mois
2 500 $ / Mois
Ajouter à mes favoris
Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Laurier O.
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 1 007 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1985
- Reprise Non
-
Inclus
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires et thermopompe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Autre Interphone Système d'alarme Thermopompe murale
- Garage Intégré
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Autre
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
- Stationnement (total) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (16.3x15.1 P)
Détails :
Fenêtres en baie
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (10.0x9.7 P)
Détails :
Puits de lumière
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (10.0x11.0 P)
Détails :
Grand rangement / garde-manger
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.4x15.4 P)
Détails :
Garde-robe, balcon
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.2x12.0 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (9.3x4.11 P)
Détails :
Bain-douche, puits de lumière
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
115 400 $
Bâtiment
529 900 $
Total
645 300 $
Taxes
Taxes municipales
3 760 $
Taxes scolaires
454 $
Total
4 214 $
Frais
Frais de copropriété
3 360 $
Total
3 360 $
Addenda
Description:
Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec fenêtres en baie et foyer au bois (non conforme) en aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine qui se trouvent quelques marches au-dessus. La salle à manger bénéficie d'un puits de lumière et la cuisine de comptoirs de quartz, d'un évier sous plan et d'un plancher chauffant. Deux chambres à coucher, chacune avec garde-robe, se trouvent à l'arrière de l'appartement. L'une d'elles possède un balcon et un accès direct à la salle de bains. Cette dernière comporte un bain-douche et bénéficie aussi d'un puits de lumière. Un espace buanderie et une lingerie se trouvent au couloir.
Plafonds: 8' à 8'7".
Garage au sous-sol.Terrasse commune sur le toit.
Superficie habitable nette de 93.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les frais de condo de 280$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
***
La propriété est aussi offerte en location!
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
- Pas d'animaux.
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
- Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous-location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti.
- La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Troisième étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec fenêtres en baie et foyer au bois (non conforme) en aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine qui se trouvent quelques marches au-dessus. La salle à manger bénéficie d'un puits de lumière et la cuisine de comptoirs de quartz, d'un évier sous plan et d'un plancher chauffant. Deux chambres à coucher, chacune avec garde-robe, se trouvent à l'arrière de l'appartement. L'une d'elles possède un balcon et un accès direct à la salle de bains. Cette dernière comporte un bain-douche et bénéficie aussi d'un puits de lumière. Un espace buanderie et une lingerie se trouvent au couloir.
Plafonds: 8' à 8'7".
Garage au sous-sol.Terrasse commune sur le toit.
Superficie habitable nette de 93.6 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les frais de condo de 280$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
***
La propriété est aussi offerte en location!
- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
- Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.
- Pas d'animaux.
- Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
- Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous-location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti.
- La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
24
Ajouter à mes favoris
429, Rue Édouard-Charles, Le Plateau-Mont-Royal - H2V 2N3
- 1 007 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Le Plateau-Mont-Royal
Plateau-Mont-Royal
This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.
En savoir plus
Propriétés similaires
