Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  29
Plein écran
4361, Av. LavalLe Plateau-Mont-Royal - H2W 1J7
Numéro Centris : 13812444
  • ——
  • 4 CAC
  • 3+1 SDB
  • 1 893 pi²

Magnifique maison située sur une des plus jolie rue du Plateau! Complètement rénovée en 2018, cette luxueuse propriété est composée de 3 niveaux pour un total de 2350 pc, elle possède des espaces de vies spacieux et chaleureux, une belle cour arrière, en plus de 3 terrasses privées sur les toits! Stationnement. Emplacement incroyable, près de la rue St-Denis, du Boul. St-Laurent et de l'av. Mont-Royal E., à quelques minutes des plus beaux parcs du Plateau. Walk Score 97, Bike Score 97! Une propriété parfaite pour une famille, ses beaux volumes combleront les besoins de chacun.

1 925 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Marie-Anne
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 24x45 Pieds irr.
  • Surface habitable ——
  • Taille du terrain 24x75 Pieds
  • Superficie du terrain 1 893 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1885
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, rideaux et stores, caméras de sécurité (3), lit mural RDC, échangeur d'air, thermopompe. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Mode de chauffage Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural Échangeur d'air Thermopompe murale
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (4.2x6.11 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (17.10x14.6 P)
Détails : Foyer à l'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (9.8x15.5 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (10.8x13.4 P)
Détails : Comptoirs de quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Passage)
Étages : Bois (13.4x5.4 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de jeux
Étages : Bois (10.1x12 P)
Détails : Ou bureau. Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (3.7x5.3 P)
Détails : Plancher chauffant
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (5.8x14.1 P)
Détails : Ouvert. Puits de lumière
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (11.8x14.2 P)
Détails : Walk-in 3'4 x 8'
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.11x6 P)
Détails : Plancher chauffant, douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.10x10.9 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.6x12.5 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.2x9.3 P)
Détails : Pl. chauffant, comptoir quartz
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Céramique (16.10x11.1 P)
Détails : Plancher chauffant
Niveau : Sous-sol
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Céramique (9.7x10.3 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.6x7.4 P)
Détails : Plancher chauffant, douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (7.7x5.2 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
319 300 $
Bâtiment
980 700 $
Total
1 300 000 $
Taxes
Taxes municipales
10 229 $
Taxes scolaires
1 295 $
Total
11 524 $
Autre
Coût d'énergie
2 773 $
Total
2 773 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe et mur verrière.Vaste et luxueux espace de vie à aire ouverte comprenant le salon avec foyer à l'eau (esthétique - ne chauffe pas), la cuisine et la salle à manger avec accès cour. La cuisine haut de gamme est au centre de l'aire ouverte, elle est équipée d'un immense îlot central avec évier double sous plan et comptoirs de quartz.Sur ce niveau se trouve aussi une salle d'eau et une salle de jeux avec garde-robe, possibilité de l'aménager en bureau ou chambre selon vos besoins.Plafonds: 8'9''.

Deuxième étage: Extrêmement lumineux, vous apprécierez les trois gros puits de lumières de cet étage.La chambre principale est grande, avec walk-in et salle de bains attenante. Cette dernière met à disposition un plancher chauffant, une douche vitrée, un puits de lumière et deux éviers. On trouve sur l'étage un coin bureau ouvert sur la cage d'escalier avec puits de lumière, deux autres chambres fermées et une salle de bains familiale avec plancher chauffant, puits de lumières, comptoir de quartz et deux éviers sous plan.Plafonds: 9'2''.

Sous-sol: Salle familiale chaleureuse et bureau fermé adjacent avec garde-robe. Salle de bains avec plancher chauffant et douche. Salle de lavage.Plafonds: 7'3''.

La cour possède un cabanon et un espace de stationnement ainsi qu'une 1ere terrasse.Accès aux trois autres terrasses sur le toit à partir du 2e étage, elles vous permettent de profiter pleinement de la période estivale.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

À la demande des vendeurs les VISITES débuterons le dimanche 15 mai à partir de 13h.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
29
Ajouter à mes favoris
4361, Av. Laval, Le Plateau-Mont-Royal - H2W 1J7
  • ——
  • 4 CAC
  • 3+1 SDB
  • 1 893 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

— RE/MAX Collection —
38
Ajouter à mes favoris
346, Av. Lazard, Ville Mont-Royal - H3R 1P3
  • 3 036 pi²
  • 4+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 6 915 pi²
24
Ajouter à mes favoris
986, Av. Chaumont, Le Plateau-Mont-Royal - H3C 6W1
  • 1 854 pi²
  • 3 CAC
  • 2 SDB
  • ——
22
Ajouter à mes favoris
3656, Av. du Parc-La Fontaine, Le Plateau-Mont-Royal - H2L 3M3
  • 1 090 pi²
  • 2+1 CAC
  • 2+1 SDB
  • ——