4379, Av. Girouard Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H4A 3E5
Numéro Centris : 18588737
- 1 270 pi²
- 2 CAC
- 1 SDB
- ——
Splendide condo au 2e et dernier étage magnifiquement rénové et entretenu au fil des ans. Plancher de bois franc impeccable et insonorisé, superbes moulures et boiseries, plafond à caissons, cuisine haut de gamme conçue par le designer Jean-François Ménard, salle de bains au plancher chauffant et haut-parleurs intégrés. Situé dans le village Monkland à quelques pas de la station de métro Villa-Maria, des collèges Villa-Maria et Marianopolis, ainsi que de tous les cafés et restaurants de l'avenue de Monkland. Espace de stationnement extérieur.
799 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Monkland
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 1 270 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1923
- Reprise Non
-
Inclus
Plaque de cuisson (induction), micro-ondes, tiroir chauffant, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, aspirateur central, luminaires, stores, rideaux et tringles, téléviseur du salon avec support mural et cinéma maison audio Bose. Inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Four (car défectueux).
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte
- Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Thermopompe murale
- Fenêtres Autre
- Foyers-poêles Foyer au bois
- Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous Douche indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bitume et gravier
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (4.8x3.8 P)
Détails :
Vestibule au RDC
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (8.11x16.7 P)
Détails :
2 garde-robes, balcon avant
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (14.9x14.2 P)
Détails :
Bibliothèques encastrées
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (11.10x13.3 P)
Détails :
Plafond à caisson
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (12.7x13.3 P)
Détails :
Grand ilot, comptoir granit
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (12.2x15.1 P)
Détails :
2 grands garde-robes
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.2x10.9 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (4.3x4.7 P)
Détails :
Lavabo
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.3x15.9 P)
Détails :
Bain à remous, douche pluie
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
139 200 $
Bâtiment
602 500 $
Total
741 700 $
Taxes
Taxes municipales
4 397 $
Taxes scolaires
533 $
Total
4 930 $
Frais
Frais de copropriété
2 580 $
Total
2 580 $
Addenda
Au 2e et dernier étage, ce magnifique condo a fait l'objet de rénovations importantes en 2007:- Mise à niveau, insonorisation et remplacement du plancher de bois franc et de l'escalier.- Resurfaçage de la plupart des murs et plafonds (incluant le remplacement des portes intérieures et des moulures).- Remplacement des fenêtres (cotés et arrière) et de la porte (arrière).- Reconfiguration de la cuisine : remplacement des armoires et intégration d'un îlot central.- Déplacement dans la partie privative du chauffe-eau et de la boîte électrique.- Reconfiguration de la salle-de-bain: mobilier et plancher chauffant.
Description:
2e étage:
Hall d'entrée lumineux avec garde-robes aménagés et porte patio menant au balcon avant. Le salon est ouvert avec cet espace et offre un foyer au bois bordé d'une bibliothèque encastrée de chaque côté.
Nous retrouvons le long du couloir deux chambres à coucher et une superbe salle de bains avec baignoire à remous sur pattes, grande douche pluie et plancher chauffant.
La salle à manger et la cuisine partagent une aire ouverte à l'arrière du condo. Oeuvre du designer Jean-François Ménard, la cuisine fut en vedette dans une édition Spéciale Décormag « Cuisine » en 2008. On y décrit « l'opulence du plafond à caissons, du plan de travail en granit mouluré et du parquet de chêne » ainsi que « l'ilot à l'allure d'étal de boucher » et « les portes d'armoires champêtres. » On y retrouve en plus un évier sous plan, un évier d'appoint sur l'ilot en cerisier, un espace de travail intégré avec élégance, un magnifique vitrail et des électroménagers haut de gamme.
Un espace buanderie avec lavabo et laveuse/sécheuse superposées se trouve le long du couloir.
Le condo bénéficie de thermostat avec contrôle wifi et de haut-parleurs intégrés.
Plafonds: 8'10".
Balcon avant + balcon arrière avec rangement.
Un espace de stationnement extérieur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 215,00 $/mois comprennent : Le déneigement et l'assurance du syndicat.
Possibilité d'acheter les meubles directement via les propriétaires.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Description:
2e étage:
Hall d'entrée lumineux avec garde-robes aménagés et porte patio menant au balcon avant. Le salon est ouvert avec cet espace et offre un foyer au bois bordé d'une bibliothèque encastrée de chaque côté.
Nous retrouvons le long du couloir deux chambres à coucher et une superbe salle de bains avec baignoire à remous sur pattes, grande douche pluie et plancher chauffant.
La salle à manger et la cuisine partagent une aire ouverte à l'arrière du condo. Oeuvre du designer Jean-François Ménard, la cuisine fut en vedette dans une édition Spéciale Décormag « Cuisine » en 2008. On y décrit « l'opulence du plafond à caissons, du plan de travail en granit mouluré et du parquet de chêne » ainsi que « l'ilot à l'allure d'étal de boucher » et « les portes d'armoires champêtres. » On y retrouve en plus un évier sous plan, un évier d'appoint sur l'ilot en cerisier, un espace de travail intégré avec élégance, un magnifique vitrail et des électroménagers haut de gamme.
Un espace buanderie avec lavabo et laveuse/sécheuse superposées se trouve le long du couloir.
Le condo bénéficie de thermostat avec contrôle wifi et de haut-parleurs intégrés.
Plafonds: 8'10".
Balcon avant + balcon arrière avec rangement.
Un espace de stationnement extérieur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Les frais de condo de 215,00 $/mois comprennent : Le déneigement et l'assurance du syndicat.
Possibilité d'acheter les meubles directement via les propriétaires.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.
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5955, Av. Wilderton, APP. 10E, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3S 2V1
- 1 757 pi²
- 2+1 CAC
- 2 SDB
- ——
