4478, Rue Clark, APP. 6 - H2W 1X4 – Bardagi équipe immobilière

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4478, Rue Clark, APP. 6 Le Plateau-Mont-Royal - H2W 1X4

Numéro Centris : 9746994

677 pi²
1 CAC
1 SDB
——

Au 2e étage, condo moderne et rénové avec emplacement prisé au coeur de l'activité du Plateau! Walk Score de 100, il est à quelques pas de la station de métro Mont-Royal, du parc Jeanne-Mance, du boulevard St-Laurent, des pistes cyclables et beaucoup plus! Nouveau plancher, cuisine et salle de bains neuves, véritable clé en main.

415 000 $

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de Mont-Royal O.
Type de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment ——
Surface habitable 677 Pieds carrés
Taille du terrain ——
Superficie du terrain ——
Zonage Résidentiel
Année de construction 1998
Reprise Non

Inclus

Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone Système d'alarme
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salon

Étages : Plancher flottant (11.8x13.4 P)

Détails : Foyer électrique

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle à manger

Étages : Plancher flottant (10.6x10.4 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (8.1x9.1 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Plancher flottant (10.7x16.0 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (4.10x10.8 P)

Détails :

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

90 800 $

Bâtiment

253 300 $

Total

344 100 $

Taxes

Taxes municipales

2 105 $

Taxes scolaires

256 $

Total

2 361 $

Frais

Frais de copropriété

3 132 $

Total

3 132 $

Autre

Coût d'énergie

970 $

Total

970 $

Addenda

Description:

2e étage: Salon avec foyer électrique et balcon avant. Il partage une spacieuse aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine moderne. Cette dernière est dotée d'un comptoir-lunch pour trois personnes, d'un évier double sous plan et d'un dosseret de céramique. L'appartement propose une chambre à coucher avec porte patio et jolie terrasse arrière, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche. Un garde-robe du couloir abrite la laveuse et la sécheuse. Hauteur des plafonds: 7'8".

Les rénovations suivantes ont été effectuées en 2021:- La salle de bains;- Tous les murs ont été repeints;- La cuisine;- Tous les planchers ont été refaits.

Superficie habitable nette de 62.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Les frais de condo de 260.76$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.