Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
455, Rue St-Louis, APP. 504Ville-Marie - H2Y 1B1
Numéro Centris : 22636335
  • 1 088 pi²
  • 2 CAC
  • 2+1 SDB
  • ——

Le Cannet: Lumineux penthouse sur 2 niveaux avec une immense terrasse privée de 560 pieds carrés. Il est situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques minutes à pied du métro Champs-de-Mars, du CHUM et de l'UQAM. L'étage supérieur est une grande aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, il donne accès à la terrasse. Le niveau inférieur possède deux chambres à coucher et deux salles de bains. Abondante fenestration dans l'unité, terrasse avec vue sur le Centre-ville. Garage et rangement.

795 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Bonsecours
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 088 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2012
  • Reprise Non

Inclus

Laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, hotte, réservoir à eau chaude, air conditionné mural, luminaires, pôles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Thermopompe murale
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Garage Intégré
  • Proximité Autre Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Services disponibles Buanderie
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (8x4.10 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Céramique (6.4x4.5 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (13x11.4 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (8.9x14 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (10.10x8.10 P)
Détails : Garde-manger, comptoir quartz
Niveau : Autre
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (8.11x4.8 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (4x14.11 P)
Détails : Garde-robe, espace lavage
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (10.6x13.4 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (5.3x5.6 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.5x5.10 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.11x10.5 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.3x7 P)
Détails : Douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
128 400 $
Bâtiment
429 100 $
Total
557 500 $
Taxes
Taxes municipales
4 305 $
Taxes scolaires
568 $
Total
4 873 $
Frais
Frais de copropriété
6 888 $
Total
6 888 $
Autre
Coût d'énergie
1 060 $
Total
1 060 $

Addenda

Description:Magnifique penthouse sur deux niveaux.

Cinquième étage: Hall d'entrée avec penderie walk-in et salle d'eau.Aire ouverte très lumineuse bordée d'une immense terrasse. La cuisine possède des comptoirs de quartz, un évier surdimensionné sous plan et un garde-manger.Plafonds: 8'.

Quatrième étage: Hall avec garde-robe et espace lavage.Suite principale avec penderie walk-in et salle de bains attenante.Deuxième chambre avec garde-robe.Salle de bains familiale adjacente avec douche.Plafonds: 8'.

Immense terrasse privative avec vue sur le Centre-ville et le pont Jacques-Cartier.

Garage #13 (SS)Unité de rangement #16 (RDC)

Superficie habitable nette de 101,1 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. 52,3 mètres carrés au 4e étage et 48,8 mètres carrés au 5e étage.

Les frais de condo de 574$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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455, Rue St-Louis, APP. 504, Ville-Marie - H2Y 1B1
  • 1 088 pi²
  • 2 CAC
  • 2+1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville-Marie

Ville-Marie

Ville-Marie est le cœur de l’activité de la ville et regroupe les commerces, les institutions d’enseignement et les attractions du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, du Village gai et de la rue Sainte-Catherine.

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  • 1 SDB
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