Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  25
Plein écran
4595, Av. PapineauLe Plateau-Mont-Royal - H2H 1V4
Numéro Centris : 9929362
  • 760 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Magnifique condo ensoleillé au 3e et dernier étage avec spacieuse terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée sur le Stade Olympique, le centre-ville et la montagne. Entièrement rénové! Cuisine et salle de bains modernes - nouvelles portes et fenêtres - plancher des deux chambres refaits avec insonorisation supplémentaire. À une dizaine de minutes de marche des parcs La Fontaine et Sir-Wilfred-Laurier, près des métros Mont-Royal et Laurier, des autobus 45 et 97 au coin de la rue, de l'avenue du Mont-Royal piétonne en été et de tous ses commerces et services.

499 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Généreux
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 760 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1910
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Luminaire de la salle à manger - 2 porte-serviettes de la salle de bains.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Proximité Autre Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Autre
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Plancher flottant (14.7x11.0 P)
Détails : Plancher chauffant
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Plancher flottant (13.1x10.2 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Ardoise (12.3x8.1 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Plancher flottant (12.8x10.0 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Plancher flottant (9.0x10.1 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Ardoise (8.4x5.9 P)
Détails : Plancher chauffant

Détails des coûts

Frais
Frais de copropriété
2 268 $
Total
2 268 $

Addenda

Description:

3e étage: Magnifique aire ouverte ensoleillée avec mur de brique et planchers, portes, escalier et poutre de bois clair. L'aire ouverte est composée du salon et de la salle à manger, suivi de la cuisine au plancher chauffant. De l'autre côté, nous retrouvons en pièce double une chambre à coucher avec balcon et un bureau. La salle de bains propose un bain-douche et un plancher chauffant.

4e étage: GRANDE terrasse privée sur le toit! Nous y retrouvons une vue dégagée sur le Stade Olympique, le centre-ville et la montagne.

Rénovations récentes: - Toutes les fenêtres côté EST ont été changées.- Porte arrière et porte d'entrée changées.- Cuisine et salle de bain refaites en entier en janvier 2020. Les deux ont des planchers chauffants.- Tout le gypse de l'appartement a été refait au printemps 2021 (sauf derrière l'escalier menant à la terrasse).- Le plancher des 2 chambres ont été refaits, avec de l'insonorisation supplémentaire, au printemps 2021.- Le plancher du salon et de la salle de séjour a été refait en 2016.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Caisse Desjardins du Sud-ouest de Montréal.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.

Droit de préemption: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Les frais de condo de 189$ /mois incluent l'assurance de l'immeuble, les taxes municipales et la taxe scolaire.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
25
Ajouter à mes favoris
4595, Av. Papineau, Le Plateau-Mont-Royal - H2H 1V4
* Visite libre le dimanche 29 mai de 13 h 00 à 14 h 00
  • 760 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

23
Ajouter à mes favoris
5290, Rue Berri, APP. 101, Le Plateau-Mont-Royal - H2J 2S8
  • 1 146 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
25
Ajouter à mes favoris
5346, Rue Drolet, APP. 302, Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2H4
  • 896 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
19
Ajouter à mes favoris
5121A, Rue Jeanne-Mance, Le Plateau-Mont-Royal - H2V 4K2
  • 964 pi²
  • 1+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——