4614, Av. de l'Hôtel-de-Ville - H2T 2B1 – Bardagi équipe immobilière

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4614, Av. de l'Hôtel-de-Ville Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2B1

Numéro Centris : 18269062

1 282 pi²
2+1 CAC
1+1 SDB
1 586 pi²

Maison sur deux étages avec emplacement exceptionnel au coeur du Plateau! Aire ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres et espace bureau à l'étage. Grande cour arrière. Située à quelques pas de l'avenue Mont-Royal et du boulevard St-Laurent, ainsi qu'à quelques minutes de marche de la montagne et des stations de métro Laurier et Mont-Royal. Possibilité de stationnement dans la cour arrière avec clôture amovible. Vous apprécierez la vie de quartier dynamique!

Vendu

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de Villeneuve E.
Type de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment 17x35 Pieds irr.
Surface habitable 1 282 Pieds carrés
Taille du terrain 17x52 Pieds
Superficie du terrain 1 586 pi²
Zonage Résidentiel
Année de construction 1900
Reprise Non

Inclus

A/C murale, luminaires, habillage de fenêtres. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave et sèche linge.

Carte

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre Climatiseur mural Système d'alarme
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement (total) Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salon

Étages : Bois (12.4x13.3 P)

Détails : Garde-robe sous escalier

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (14.4x8.2 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Cuisine

Étages : Bois (15.7x12.5 P)

Détails : Comptoirs quartz, ilot

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle d'eau

Étages : Céramique (2.8x7.5 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (9.0x12.3 P)

Détails : Garde-robe double

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (13.7x10.6 P)

Détails : Garde-robe, balcon Juliette

Niveau : 2ième étage

Pièces : Bureau à domicile

Étages : Bois (6.7x7.3 P)

Détails : Espace ouvert, balcon avant

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Céramique (8.10x8.1 P)

Détails : Bain sur pattes, douche

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Grande pièce à aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Celle-ci est dotée de comptoirs de quartz, d'un ilot et d'une porte patio menant à une grande terrasse et au jardin. Nous retrouvons également une salle d'eau et un garde-robe sous l'escalier menant au 2e étage. Plafonds: 9'4".

2e étage: Deux chambres à coucher avec beaucoup d'espace de garde-robe, dont une avec balcon Juliette offrant une vue qui surplombe le jardin. Un espace bureau mène au balcon avant. La salle de bains propose une baignoire sur pattes et une douche en coin. Une espace buanderie se trouve au garde-robe du palier. Plafonds: 10'4".

Agréable cour arrière privée avec grande terrasse et possibilité de stationnement.L'accès à la cour se fait également via la porte cochère.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

La propriété fait partie d'une copropriété divise horizontale, un droit de passage est accordé par servitude sur la partie privative du copropriétaire voisin.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.