469, Crois. Stanstead Ville Mont-Royal - H3R 1Y1
Numéro Centris : 18187045
- 2 446 pi²
- 4 CAC
- 4+1 SDB
- 7 056 pi²
Somptueuse propriété coup de coeur! Emplacement privilégié dans le secteur ouest de VMR, face au parc Emerald, sans voisin arrière, près des écoles Carlyle et Saint-Clément Ouest. RDC ouvert & spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à ses magnifiques murs-rideaux. 4 CAC & 3 SDB à l'étage, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou invités. Spacieux grenier aménageable. La cour est aménagée en une charmante oasis dotée d'une terrasse et piscine creusée, un endroit paisible pour se détendre et profiter des belles journées estivales. Son design raffiné et au goût du jour vous charmera ! Garage + 3 stationnements.
2 249 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 43x47 Pieds irr.
- Surface habitable 2 446 Pieds carrés
- Taille du terrain 70x110 Pieds
- Superficie du terrain 7 056 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1936
- Reprise Non
-
Inclus
Lave-vaisselle Miele, réfrigérateur 36", cuisinière induction Viking, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, haut-parleurs plafond (RDC), luminaires (SAM, cuisine, CAC principale), bibliothèques (RDC, CAC principale, chambre à demi-niveau), syst. d'alarme, stores, tringles, chargeur d'auto Tesla.
Exclus
Micro-ondes, luminaires (salon, bureau), chandelier du hall d'entrée, système de son Sonos, cellier à vin, chauffe-terrasse extérieur, haut-parleurs extérieurs et écran projecteur extérieur.
Carte
Caractéristiques
- Allée Pavé uni
- Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
- Fenêtres Aluminium
- Garage Autre Chauffé Intégré Simple largeur
- Particularités Autre
- Piscine Chauffée Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Stationnement (total) Extérieur (3) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (5.4x4.6 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (11.11x7.6 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (13x12 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (11.3x14.11 P)
Détails :
Table en cerisier massif
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (18.9x10.9 P)
Détails :
Pl. chauffant, quartz
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (18.8x12.3 P)
Détails :
Foyer au bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (5x5.2 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.4x10.11 P)
Détails :
Bois de grange avec rangement
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (5.2x8.6 P)
Détails :
Vitrée. Douche. Pl. chauffant
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (11.11x11.11 P)
Détails :
Rangements intégrés
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.9x11.11 P)
Détails :
Douche pluie, pl. chauffant
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.9x11.7 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.9x10.7 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7x6.6 P)
Détails :
Plancher chauffant
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Plancher flottant (24.5x11 P)
Détails :
Esp. lavage avec évier
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Cinéma maison)
Étages :
Plancher flottant (16.3x12.3 P)
Détails :
Insonorisé. Rangements
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.1x6.1 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave à vin
Étages :
Béton (6.7x6.11 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Salle mécanique)
Étages :
Béton (19x11.10 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
1 278 200 $
Bâtiment
1 019 000 $
Total
2 297 200 $
Taxes
Taxes d'eau
421 $
Taxes municipales
11 284 $
Taxes scolaires
1 763 $
Total
13 468 $
Autre
Coût d'énergie
8 116 $
Total
8 116 $
Addenda
Description:Propriété au design intérieur unique & contrasté, rendant ainsi ses espaces de vie mémorables.
RDC: Le hall d'entrée est agrémenté d'un lumineux vestibule avec garde-robe double. À droite, avec vue sur le parc, une salle familiale confortable vous attend. Elle est ornée d'une bibliothèque sur mesure et d'un foyer décoratif, parfaite pour des moments de détente et de divertissement.
L'espace de vie est ouvert et accueillant, on y trouve un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine bien équipée. Ces pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux murs rideaux donnant sur le jardin. Bien aménagée, la cuisine possède des comptoirs de quartz, un évier double sous plan et un îlot avec comptoir lunch 3 places. Comptoir îlot en bois de cerisier massif. Profitez du confort supplémentaire d'un plancher chauffant et découvrez des options de rangement optimisées sous l'îlot et un garde-manger encastré dissimulé devant la table à dîner en bois de cerisier massif.
Salle d'eau.Plafond 8'5
En montant au 2e étage, vous trouverez une charmante première suite sur la droite, avec un mur en bois de grange et des rangements intégrés pratiques. Ouverte sur cette dernière, la salle de bains vitrée est équipée d'une douche.
La suite parentale présente des rangements intégrés à la tête de lit, tandis que sa salle de bains attenante dispose d'une douche vitrée avec accès direct depuis la chambre.
Cet étage est doté de 2 autres chambres avec placards, ainsi qu'une troisième salle de bains. Trappe d'accès à un spacieux grenier, avec des plafonds mansardés atteignant une hauteur de 8'5. Cet espace additionnel vous donne la possibilité d'être converti en une salle familiale ou un bureau.
Planchers chauffants dans les salles de bains.Plafond 8'5
Le sous-sol offre une salle familiale confortable avec un coin lavage et un évier. Adjacente, se trouve une incroyable salle de cinéma maison insonorisée avec de nombreux rangements.En outre, il y a une cave à vin sous les escaliers, une salle de bains avec douche & une salle technique avec rangement.Plafond 7'4
Le jardin est clôturé et privé, entouré de haies de cèdres. Vous apprécierez son accueillante piscine chauffée et creusée, ainsi que son adjacente et spacieuse terrasse pour profiter pleinement de l'été.Élément bien pensé, l'îlot de cuisine se prolonge gracieusement en un comptoir extérieur, créant ainsi un espace agréable pour les repas en plein air.
Garage présentement aménagé en gym.3 stationnements dans l'allée.
Améliorations/rénovations:- Électricité- Plomberie- Thermopompe avec échangeur d'air et déshumidificateur- Isolations des murs extérieurs- Fenêtres- Système d'irrigation
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
RDC: Le hall d'entrée est agrémenté d'un lumineux vestibule avec garde-robe double. À droite, avec vue sur le parc, une salle familiale confortable vous attend. Elle est ornée d'une bibliothèque sur mesure et d'un foyer décoratif, parfaite pour des moments de détente et de divertissement.
L'espace de vie est ouvert et accueillant, on y trouve un salon confortable, une grande salle à manger et une cuisine bien équipée. Ces pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux murs rideaux donnant sur le jardin. Bien aménagée, la cuisine possède des comptoirs de quartz, un évier double sous plan et un îlot avec comptoir lunch 3 places. Comptoir îlot en bois de cerisier massif. Profitez du confort supplémentaire d'un plancher chauffant et découvrez des options de rangement optimisées sous l'îlot et un garde-manger encastré dissimulé devant la table à dîner en bois de cerisier massif.
Salle d'eau.Plafond 8'5
En montant au 2e étage, vous trouverez une charmante première suite sur la droite, avec un mur en bois de grange et des rangements intégrés pratiques. Ouverte sur cette dernière, la salle de bains vitrée est équipée d'une douche.
La suite parentale présente des rangements intégrés à la tête de lit, tandis que sa salle de bains attenante dispose d'une douche vitrée avec accès direct depuis la chambre.
Cet étage est doté de 2 autres chambres avec placards, ainsi qu'une troisième salle de bains. Trappe d'accès à un spacieux grenier, avec des plafonds mansardés atteignant une hauteur de 8'5. Cet espace additionnel vous donne la possibilité d'être converti en une salle familiale ou un bureau.
Planchers chauffants dans les salles de bains.Plafond 8'5
Le sous-sol offre une salle familiale confortable avec un coin lavage et un évier. Adjacente, se trouve une incroyable salle de cinéma maison insonorisée avec de nombreux rangements.En outre, il y a une cave à vin sous les escaliers, une salle de bains avec douche & une salle technique avec rangement.Plafond 7'4
Le jardin est clôturé et privé, entouré de haies de cèdres. Vous apprécierez son accueillante piscine chauffée et creusée, ainsi que son adjacente et spacieuse terrasse pour profiter pleinement de l'été.Élément bien pensé, l'îlot de cuisine se prolonge gracieusement en un comptoir extérieur, créant ainsi un espace agréable pour les repas en plein air.
Garage présentement aménagé en gym.3 stationnements dans l'allée.
Améliorations/rénovations:- Électricité- Plomberie- Thermopompe avec échangeur d'air et déshumidificateur- Isolations des murs extérieurs- Fenêtres- Système d'irrigation
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
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469, Crois. Stanstead, Ville Mont-Royal - H3R 1Y1
- 2 446 pi²
- 4 CAC
- 4+1 SDB
- 7 056 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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