Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
470, Av. PortlandVille Mont-Royal - H3R 1V7
Numéro Centris : 18029903
  • 2 109 pi²
  • 3+1 CAC
  • 1+1 SDB
  • 4 577 pi²

Magnifique cottage de style Tudor situé sur une des plus belles rues de VMR, à côté du parc Kindersley et à quelques min. des écoles Carlyle et Saint-Clement Ouest. Propriété familiale avec un grand sous-sol aménagé, 3+1 chambres à l'étage et un rez-de-chaussée chaleureux, entierement rénové en 2018, composé notamment d'une sublime cuisine et d'une salle familiale abondamment fenestrée côté jardin. Beau terrain clôturé et paysagé. Garage + 3 espaces de stationnement.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Ch. Saint-Clare
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment 39x38 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 109 Pieds carrés
  • Taille du terrain 54x100 Pieds
  • Superficie du terrain 4 577 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1945
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur + 2 tiroirs congélateur Sub-Zéro, four Miele, plaque induction et lave-vaisselle Bosch, luminaires, rideaux (sauf salle familiale), syst. d'alarme, ouvre porte garage électrique par clavier, échangeur d'air au s-sol, thermopompe, laveuse, sécheuse Bosch, TV + support du s-sol, cellier.

Exclus

Rideaux de la salle familiale. *Option d'acheter les meubles.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Armoires Autre Bois
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Revêtements Stuc
  • Proximité Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (3) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Autre (4.5x5.2 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Autre (2.6x5.4 P)
Détails : Comptoir de marbre
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (4.8x11.2 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (17.6x13.5 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (15.2x10.3 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (11.2x10.6 P)
Détails : Comptoir et dosseret en quartz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Coin repas
Étages : Bois (9.5x12.7 P)
Détails : Accès terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (11.10x12.9 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (13.7x13.11 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Boudoir
Étages : Bois (12.5x10.3 P)
Détails : Ou chambre. Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.6x18.9 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.4x8 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (11.8x5.9 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (17.3x10.11 P)
Détails : Rangements
Niveau : Sous-sol
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (12.11x9.8 P)
Détails : Garde-robe triple
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (10.2x8.7 P)
Détails : Évier. Garde-robe double
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Céramique (13.6x5.6 P)
Détails : Salle mécanique

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec garde-robe double et salle d'eau attenante avec comptoir de marbre et évier sous plan. À gauche du hall d'entrée se trouve le salon. Celui-ci possède un foyer au bois avec un manteau de travertin et d'ardoise. La salle à manger est adjacente, très lumineuse elle possède une porte patio menant à la terrasse. Portes coulissantes entre la salle à manger et la cuisine.Sublime cuisine haut de gamme, rénovée en 2018 avec comptoirs et dosseret de quartz, grand évier sous plan, plaque à induction, four encastré et lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur dissimulés derrière des armoires pour une belle uniformité du design. Très bien pensé, le rangement dans la cuisine a été optimisé pour la rendre très fonctionnelle. Rangement supplémentaire derrière l'îlot.De la cuisine nous sommes attirés vers la salle familiale avec coin repas, un espace chaleureux, abondamment fenestré sur trois côtés et baigné de lumière naturelle. Le coin repas possède une porte patio menant à la terrasse.Plafonds: 8'6''.

Deuxième étage: En arrivant à l'étage, se trouve une première grande chambre sur notre droite, fenestrée sur trois côtés, avec deux garde-robes. Nous poursuivons sur l'étage vers une deuxième chambre à coucher avec garde-robe, puis vers la suite principale. Elle est composée d'une chambre, d'un boudoir, de deux garde-robes doubles et d'un accès direct à la salle de bains. Possibilité de reconvertir le boudoir en chambre (pour un total de 4 chambres à l'étage). La salle de bains familiale est très agréable, elle est équipée d'un plancher chauffant en marbre et d'un support à serviette chauffant.Plafonds: 8'6''.

Grand sous-sol aménagé, il possède une multitude d'espaces de rangement, une salle familiale, un coin bureau avec garde-robe triple et une salle de lavage avec évier, assez grande pour pouvoir y installer une nouvelle salle de bains.Plafonds: 6'8''.

Terrasse en bois IPE.Beau jardin gazonné, bordé de haies.

Garage avec rangement et système mural ''Proslat''.3 places de stationnement dans l'allée.

Rénovations 2018:- Rez-de-chaussée au complet, dont la cuisine haut de gamme et le plancher en Merisier massif.- Plomberie et électricité.- Système de chauffage et climatisation central à air soufflé électrique Carrier.- Fenêtres à battants Marvin: Fenêtres à carreaux triple vitrage, les autres sont double vitrage.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera acceptée avant lundi 9 mai 2022 14h00.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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470, Av. Portland, Ville Mont-Royal - H3R 1V7
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  • 3+1 CAC
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