Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  23
Plein écran
479, Rue Prince-Arthur O., APP. 101 Le Plateau-Mont-Royal - H2X 1T4
Numéro Centris : 17571012
  • 1 593 pi²
  • 1+1 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Appartement exceptionnel de 1593 pc situé près de l'Université McGill, au pied du mont Royal, à quelques pas des nombreux commerces du Centre Ville, du métro McGill et du Musée des beaux-arts. Répartit sur deux niveaux, vous apprécierez ses beaux volumes, ses plafonds de 10'8'', ses boiseries, mais surtout sa sublime suite principale avec foyer au gaz et sa grande salle de bains attenante. À voir!

998 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 593 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1910
  • Reprise Non

Inclus

2 thermopompes, luminaires, rideaux, stores, tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Système d'alarme Thermopompe murale
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Guillotine
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (20.2x17.8 P)
Détails : Foyer au gaz, fenêtre en baie
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (11.7x12.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (9.7x14.5 P)
Détails : Comptoirs de granit
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (15.9x18.4 P)
Détails : 2 garde-robes, foyer au gaz
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Marbre (12x10.10 P)
Détails : Douche, bain, 2 lavabos
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Rangement
Étages : Bois (5.4x4.11 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (6x6.2 P)
Détails : Ouvert
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.9x13.8 P)
Détails : Walk in 4'5 x 5'10
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.5x5.9 P)
Détails : Douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (3.4x17.7 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
229 800 $
Bâtiment
595 700 $
Total
825 500 $
Taxes
Taxes municipales
5 436 $
Taxes scolaires
691 $
Total
6 127 $
Frais
Frais de copropriété
10 212 $
Total
10 212 $
Autre
Coût d'énergie
2 287 $
Total
2 287 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée:Magnifique porte d'entrée double en bois. Nous arrivons dans le vaste salon avec sur notre droite un garde-robe d'entrée. Cette luxueuse pièce de vie possède un foyer au gaz et une incroyable fenêtre en baie arrondie. Elle ouvre sur une salle à manger, adjacente à la cuisine aux comptoirs de granit et au comptoir-lunch 4 places. Suite principale spacieuse avec deux garde-robes, foyer au gaz et accès balcon. Salle de bains attenante complète avec douche vitrée, baignoire à remous, deux lavabos et rangement.Plafonds: 10'8''.

Sous-sol:Espace additionnel que vous apprécierez fortement, on y trouve un coin bureau sur le palier, une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage.Plafonds: 8'1''.

Les frais de condo de 851$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 148 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. 108 mètres carrés au rez-de-chaussée et 40 mètres carrés au sous-sol.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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479, Rue Prince-Arthur O., APP. 101, Le Plateau-Mont-Royal - H2X 1T4
  • 1 593 pi²
  • 1+1 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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