Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  30
Plein écran
4820, 4e Avenue, APP. 602Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 0C9
Numéro Centris : 27627405
  • 1 118 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

PROJET TAK: Superbe PENTHOUSE neuf sur deux étages offrant une magnifique terrasse avec vue époustouflante sur la ville, le mont Royal et le Stade olympique. Condo moderne doté d'une lumineuse aire ouverte conçue avec des matériaux haut de gamme. Grandes fenêtres, électroménagers de luxe, deux chambres avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante, terrasse orientée sud. Vous apprécierez ses jolis levers de soleil et son ensoleillement idéal. À deux pas de plusieurs écoles, garderies et commerces, son emplacement prisé dans le quartier Shop-Angus en effervescence vous charmera. Un rangement + un stationnement intérieur.

879 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 118 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2021
  • Reprise Non

Inclus

Plaque à induction Miele, four encastré Miele, réfrigérateur Miele, lave-vaisselle Miele, four micro-ondes à convection Miele, hotte, 2 unités murales d'air climatisé avec télécommandes, luminaires, stores sur mesure et rideaux, support à bouteilles et verres à vin au mur.

Exclus

laveuse et sécheuse.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Facilité d'accès Ascenseur
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Garage Autre Simple largeur
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur la montagne Panoramique Sur la ville
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : Autre
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (7.11x7.2 P)
Détails : Garde-robe double, esp. lavage
Niveau : Autre
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (11.0x8.11 P)
Détails : Évier, comptoir quartz
Niveau : Autre
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.2x12.8 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (7.7x12.1 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.8x10.11 P)
Détails : Vue dégagée
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (9.10x5.8 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.11x5.11 P)
Détails : Bain-douche pluie
Niveau : Autre
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (18.3x11 P)
Détails : Mezzanine, foyer gaz
Niveau : Autre
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (8.11x5.9 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.7x5.3 P)
Détails : Pl. chauffant, douche vitrée

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
34 900 $
Bâtiment
695 100 $
Total
730 000 $
Taxes
Taxes municipales
5 744 $
Taxes scolaires
722 $
Total
6 466 $
Frais
Frais de copropriété
5 448 $
Total
5 448 $
Autre
Coût d'énergie
548 $
Total
548 $

Addenda

Superbe appartement du PROJET TAK!

- Condo neuf!

- Lumineuse cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte conçus avec des matériaux hauts de gamme.

- Atout rare dans le Projet: Un foyer au gaz!

- Électroménagers de luxe incluant plaque vitrocéramique à induction et four micro-ondes à convection.

- Garde-robe walk-in et salle de bains attenante à chacune des deux chambres.

- Spacieuse terrasse avec une vue de 180 degrés avec orientation sud, ainsi qu'une sortie de gaz pour BBQ.

- Climatisation et échangeur d'air.

- Plafond de 8'5" et 8'7".

- Stationnement intérieur #A35. Possibilité d'installer prise pour voiture électrique.

- Espace de rangement abondant #A8.



Espaces communs:

- Grand gymnase moderne de 1500 p.c.

- Espace terrasse lounge et spa scandinave sur le toit avec sauna et bains tourbillon.

- Parc linéaire extérieur (16 000 p.c.) pour se promener en toute tranquillité dans un espace naturel.

- Pour les enfants: bac à sable, structure de jeux.





Emplacement:

- Quartier résidentiel calme et très convoité!

- À deux pas des écoles et de plusieurs garderies/CPE.

- Proximité aux commerces, épiceries fines, cafés et restaurants.

- Deux grands parcs (tennis, volleyball, baseball, parc à chien, piscine, etc.).
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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4820, 4e Avenue, APP. 602, Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 0C9
  • 1 118 pi²
  • 2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

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