487, Av. Walpole Ville Mont-Royal - H3R 2A3
Numéro Centris : 15478658
- 2 859 pi²
- 3+1 CAC
- 3+1 SDB
- 4 950 pi²
Magnifique maison familiale détachée construite en 2003 sur un terrain en coin dans le secteur ouest de VMR. Cette spacieuse demeure vous offre de hauts plafonds, plusieurs fenêtres en baie, un puits de lumière, un foyer au gaz et une salle familiale au RDC avec vue sur le jardin. Elle bénéficie d'une suite familiale + deux chambres à l'étage du haut, ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Emplacement idéal, près de l'école Saint-Clément-Ouest et du parc Kindersley, à quinze minutes de marche du REM et du centre de VMR. Trois stationnements extérieurs + une agréable cour arrière clôturée avec terrasse pavée.
2 345 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Chem. St-Clare
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 24x46 Pieds irr.
- Surface habitable 2 859 Pieds carrés
- Taille du terrain 50x100 Pieds
- Superficie du terrain 4 950 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 2003
- Reprise Non
-
Inclus
Electroménagers incluant laveuse et sécheuse, Tous les luminaires sauf ceux qui sont exclus dans les exclusions, Armoire sous l'escalier au sous-sol, Stores et rideaux existants, BBQ extérieur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Effets personnels et objets d'arts, Luminaire cuisine (au dessus de la table de cuisine), hall d'entrée et la salle à manger.
Carte
Caractéristiques
- Aménagement du terrain Clôturé
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe centrale
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Appareils en location Chauffe-eau (1)
- Revêtements Brique
- Particularités Coin de rue
- Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (3)
- Système d'égouts Municipal
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (9.11x6.8 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (16.6x15.7 P)
Détails :
Fenêtres en baie
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (16.6x10.0 P)
Détails :
Ouvert avec salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (16.6x14.5 P)
Détails :
Ilot, coin repas, balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (12.3x15.8 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (6.11x4.7 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (16.4x14.11 P)
Détails :
Fenêtres en baie, SDB att.
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (10.4x6.6 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (12.8x11.3 P)
Détails :
Bain, douche, pl. chauff.
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.4x16.3 P)
Détails :
Garde-robe walk-in
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (14.4x12.3 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (12.10x6.0 P)
Détails :
Bain-douche, 2 lavabos
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Plancher flottant (16.1x14.10 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Plancher flottant (16.1x10.2 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.10x7.4 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (11.4x7.1 P)
Détails :
Lavabo
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Céramique (11.11x6.3 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Autre (4.3x11.10 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (14.0x7.10 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (7.10x14.0 P)
Détails :
Accès extérieur
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
896 800 $
Bâtiment
1 313 700 $
Total
2 210 500 $
Taxes
Taxes municipales
10 858 $
Taxes scolaires
1 558 $
Total
12 416 $
Autre
Coût d'énergie
3 315 $
Total
3 315 $
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec foyer au gaz et fenêtres en baie ouvert avec la salle à manger. Cuisine avec ilot, fenêtre en baie, coin repas avec banquette et accès au balcon et à la cour arrière. Salle familiale adjacente à la cuisine et salle d'eau. Plafond: 9'.
2e étage: Palier avec garde-robe et puits de lumière. Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante dotée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher, dont une avec walk-in. Salle de bains familiale avec bain-douche et deux lavabos. Plafond: 8'.
Sous-sol: Chambre à coucher, salle familiale, salle de bains, salle de lavage et plusieurs pièces/espaces de rangement. Hall avec sortie extérieure menant à un grand espace de rangement extérieur sous le balcon. Plafond: 7'7".
Cour arrière clôturée, section terrasse en pavé et arbres matures.
Trois espaces de stationnement extérieur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec foyer au gaz et fenêtres en baie ouvert avec la salle à manger. Cuisine avec ilot, fenêtre en baie, coin repas avec banquette et accès au balcon et à la cour arrière. Salle familiale adjacente à la cuisine et salle d'eau. Plafond: 9'.
2e étage: Palier avec garde-robe et puits de lumière. Chambre à coucher principale avec garde-robe walk-in et salle de bains attenante dotée d'une grande douche, d'une baignoire et d'un plancher chauffant. Deux autres chambres à coucher, dont une avec walk-in. Salle de bains familiale avec bain-douche et deux lavabos. Plafond: 8'.
Sous-sol: Chambre à coucher, salle familiale, salle de bains, salle de lavage et plusieurs pièces/espaces de rangement. Hall avec sortie extérieure menant à un grand espace de rangement extérieur sous le balcon. Plafond: 7'7".
Cour arrière clôturée, section terrasse en pavé et arbres matures.
Trois espaces de stationnement extérieur.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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487, Av. Walpole, Ville Mont-Royal - H3R 2A3
- 2 859 pi²
- 3+1 CAC
- 3+1 SDB
- 4 950 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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