497, Ch. de la Côte-Ste-Catherine, APP. A Outremont - H2V 2B7
Numéro Centris : 13237471
- 1 476 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- ——
: Situé au coeur d'Outremont, magnifique condo très lumineux au deuxième étage avec trois chambres à coucher et deux salles de bains. Les planchers de bois d'origine, les moulures et les portes en bois ajoutent au charme et au caractère intemporel de la maison. Situé à quelques minutes de la station de métro Outremont, des écoles primaires Guy-Drummond et PGLO, ainsi que du Collège Stanislas. Profitez de la proximité de plusieurs parcs et situé au pied du Mont-Royal, du MIL et de l'UdeM, ainsi que de la commodité des avenues Van Horne et Bernard qui regorgent de boutiques, de restaurants et de services.
979 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 1 476 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1924
- Reprise Non
-
Inclus
Électroménagers, luminaires, rideaux, tables de bureau (2), vaisselier antique du salon, armoires de rangement blanches dans la salle de jeu et dans la cuisine, meuble à soulier dans l'entrée. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Les meubles et effets personnels des vendeurs.
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Autre Porte de garage électrique Thermopompe murale
- Fenêtres Bois
- Garage Intégré
- Revêtements Brique
- Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
- Stationnement (total) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Guillotine Oscillo-battant
- Toiture Autre Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (8.2x9.0 P)
Détails :
2 garde-robes
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (18.8x11.5 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (14.5x15.6 P)
Détails :
Accès terrasse
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (16.6x11.1 P)
Détails :
Coin repas, espace buanderie
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (9.5x7.9 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (12.6x12.0 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (5.11x8.4 P)
Détails :
Bain-douche
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.6x12.1 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (8.9x14.8 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Bois (5.6x4.9 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
552 000 $
Bâtiment
353 100 $
Total
905 100 $
Taxes
Taxes municipales
5 440 $
Taxes scolaires
718 $
Total
6 158 $
Frais
Frais de copropriété
3 804 $
Total
3 804 $
Autre
Coût d'énergie
1 897 $
Total
1 897 $
Addenda
Description :
Condo en plein coeur d'Outremont parfait pour ceux qui cherchent une vie urbaine de qualité. Directement situé en face du Parc Beaubien, il offre des points de vue magnifiques. Le Parc Beaubien est un endroit idéal pour se relaxer, apprécier la nature ou s'adonner à des activités de plein air (jeux d'eau, patinoire extérieure, piste de glissade, terrain de soccer.
Il se trouve à 15 minutes du centre-ville, adjacent à une voie cyclable, entouré de trois lignes de bus. L'UDM est à proximité, tout comme deux stations de métro. Le REM est à 10 minutes à pied, et le chemin du Mont-Royal y est tout près. De plus, le quartier compte des écoles prestigieuses, publiques et privées. Tous les plus jolis parcs d'Outremont soit le Parc Beaubien, Joyce, St-Viateur, Outremont et Pratt, s'y trouvent à distance de marche.
Le condo est situé sur le territoire de l'école primaire St-Germain et à quelques minutes de marche du Collège Stanislas.
2e étage:
Superbe condo dans un immeuble détaché, sa fenestration aux 4 côtés assure une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez un hall d'entrée orné de deux grands garde-robes. En avançant, vous entrerez dans un salon doté de magnifiques fenêtres en bois qui ornent deux de ses murs. Le salon mène à une salle à manger généreusement proportionnée. De là, une charmante terrasse couverte vous invite à vous détendre.
L'appartement comporte trois grandes chambres avec garde-robes, ainsi que deux salles de bains. Une salle de bains est équipée d'une baignoire-douche, tandis que l'autre dispose d'une douche indépendante.
La spacieuse cuisine donne sur un espace solarium qui sert de bureau très agréable et lumineux avec une vue sur le Parc Beaubien.
Il y a dans toute la propriété des planchers en bois d'origine, complétés par des moulures et des portes en bois qui ajoutent au charme et au caractère intemporel de la maison.
Plafonds: 8'9" pieds.
Il y a un garage et un espace de rangement.
Rénovations récentes: Partie privative:Nouveau panneau électrique: 2020Thermopompe: 2020Spots aux plafonds: 2020Porte de balcon: 2021Restauration du balcon: 2021Insonorisation des fenêtres des chambres: 2021Nouveaux ventilateurs luminaires dans les chambres: 2022
Rénovations récentes: Partie commune:Nouvelle porte de garage: 2020Refaire la toiture de bardeaux d'asphalte: 2020Remplacement solin toit d'ardoise: 2022Rajout de barreaux à l'escalier 497: 2023Repeindre escalier 497: 2023À venir: mise aux normes des studios du 495 et réaménagement paysager.
Les frais de condo de 316.80$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Condo en plein coeur d'Outremont parfait pour ceux qui cherchent une vie urbaine de qualité. Directement situé en face du Parc Beaubien, il offre des points de vue magnifiques. Le Parc Beaubien est un endroit idéal pour se relaxer, apprécier la nature ou s'adonner à des activités de plein air (jeux d'eau, patinoire extérieure, piste de glissade, terrain de soccer.
Il se trouve à 15 minutes du centre-ville, adjacent à une voie cyclable, entouré de trois lignes de bus. L'UDM est à proximité, tout comme deux stations de métro. Le REM est à 10 minutes à pied, et le chemin du Mont-Royal y est tout près. De plus, le quartier compte des écoles prestigieuses, publiques et privées. Tous les plus jolis parcs d'Outremont soit le Parc Beaubien, Joyce, St-Viateur, Outremont et Pratt, s'y trouvent à distance de marche.
Le condo est situé sur le territoire de l'école primaire St-Germain et à quelques minutes de marche du Collège Stanislas.
2e étage:
Superbe condo dans un immeuble détaché, sa fenestration aux 4 côtés assure une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez un hall d'entrée orné de deux grands garde-robes. En avançant, vous entrerez dans un salon doté de magnifiques fenêtres en bois qui ornent deux de ses murs. Le salon mène à une salle à manger généreusement proportionnée. De là, une charmante terrasse couverte vous invite à vous détendre.
L'appartement comporte trois grandes chambres avec garde-robes, ainsi que deux salles de bains. Une salle de bains est équipée d'une baignoire-douche, tandis que l'autre dispose d'une douche indépendante.
La spacieuse cuisine donne sur un espace solarium qui sert de bureau très agréable et lumineux avec une vue sur le Parc Beaubien.
Il y a dans toute la propriété des planchers en bois d'origine, complétés par des moulures et des portes en bois qui ajoutent au charme et au caractère intemporel de la maison.
Plafonds: 8'9" pieds.
Il y a un garage et un espace de rangement.
Rénovations récentes: Partie privative:Nouveau panneau électrique: 2020Thermopompe: 2020Spots aux plafonds: 2020Porte de balcon: 2021Restauration du balcon: 2021Insonorisation des fenêtres des chambres: 2021Nouveaux ventilateurs luminaires dans les chambres: 2022
Rénovations récentes: Partie commune:Nouvelle porte de garage: 2020Refaire la toiture de bardeaux d'asphalte: 2020Remplacement solin toit d'ardoise: 2022Rajout de barreaux à l'escalier 497: 2023Repeindre escalier 497: 2023À venir: mise aux normes des studios du 495 et réaménagement paysager.
Les frais de condo de 316.80$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Quartier
Outremont
OUTREMONT
On apprécie ce quartier pour son accès direct à la montagne, ses nombreux parcs, ses rues commerçantes et ses écoles publiques et privées qui sont parmi les meilleures de la région.
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