Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  21
Plein écran
50, Rue Bernard O., APP. 301Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2J8
Numéro Centris : 10447952
  • 1 191 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Magnifique condo au 3e étage avec mezzanine et spacieuse terrasse sur le toit! Unité de coin très lumineuse comprenant une aire ouverte aux hautes fenêtres et un balcon orienté vers l'est pour profiter des levers de soleil. Formidable emplacement dans le nord du Mile End, à quelques minutes du boulevard St-Laurent, près du métro Rosemont, des parcs d'Outremont et de tous les commerces, cafés et restaurants des rues Bernard et St-Viateur. De nombreuses écoles se trouvent dans les environs, ainsi que le campus MIL de l'UdeM. Très accessible par vélo (Bike Score de 100!) et transport en commun. Garage + rangement. Walk Score 92!

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Clark
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 191 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2005
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires sauf ceux exclus, unité murale d'air climatisée avec télécommande, meuble PAX de la chambre à coucher principale, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Luminaire de la salle à manger et celui de la chambre du bébé.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur mural Interphone Système d'alarme
  • Garage Chauffé Intégré
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Stationnement (total) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Autre Panoramique
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (13.5x5.1 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (20.4x14.1 P)
Détails : Coin, très grand garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (7.10x11.7 P)
Détails : Balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (7.4x11.3 P)
Détails : Comptoirs de granit
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.6x13.0 P)
Détails : Walk-in
Niveau : 3ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (4.11x9.1 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.2x9.11 P)
Détails : Baignoire, douche, rangement
Niveau : 3ième étage
Pièces : Rangement
Étages : Céramique (5.5x4.11 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Béton (18.2x11.6 P)
Détails : Avec terrasse sur le toit

Addenda

Description:

3e étage: Hall d'entrée avec garde-robe double d'où nous apercevons les hautes fenêtres de la très lumineuse aire ouverte. Celle-ci est composée du salon en coin avec fenêtres sur deux murs, de la salle à manger avec son accès au balcon et de la cuisine avec ses comptoirs de granit et double évier sous plan. Une chambre à coucher avec garde-robe walk-in et une salle de bains avec baignoire, douche et espace de rangement se trouvent à cet étage. Un laveuse et sécheuse sont installées dans un garde-robe du couloir. Hauteur des plafonds: 9'.

4e étage: Nous retrouvons à la mezzanine la chambre à coucher principale. Celle-ci est dotée d'une grande porte patio offrant une belle luminosité naturelle. Hauteur du plafond: 7'11".

Accessible depuis la chambre principale, la superbe terrasse sur le toit offre une vue dégagée de 360 degrés! Nous y retrouvons une sortie d'eau ainsi que de l'électricité.

Il y a un espace de stationnement au garage ainsi qu'une unité de rangement.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. La superficie devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Les frais de condo de 401.87$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Rénovations récentes:- 2021: Toit de la mezzanine refait. Thermos de toutes les fenêtres descellées de l'immeuble ont été remplacées. (3 fenêtres + porte patio du 301).- 2020: Remplacement de la fenêtre du salon côté Bernard.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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50, Rue Bernard O., APP. 301, Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2J8
  • 1 191 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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