Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  19
Plein écran
51, Av. Roosevelt, APP. 3Ville Mont-Royal - H3R 1Z3
Numéro Centris : 26867564
  • 931 pi²
  • 1+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——

Le 51 Roosevelt: Unité de coin ensoleillée, située sur une rue paisible face au parc Danyluk, à deux pas du parc Connaught, des services du centre de VMR, du train de banlieue et des écoles. On trouve des planchers de bois franc, des plafonds de 9' et un espace de rangement. Possibilité de 2 chambres.

449 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Moyle
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 26x39 Pieds irr.
  • Surface habitable 931 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1956
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires et stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Gaz naturel
  • Équipement disponible Autre Porte de garage électrique
  • Revêtements Brique
  • Proximité Autre Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.3x9.8 P)
Détails : Ou grand hall d'entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.6x15.11 P)
Détails : Balcon
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.8x11 P)
Détails : Ou salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (14x7.11 P)
Détails : Évier double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (14.7x12.9 P)
Détails : Grand garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (10.9x4.11 P)
Détails : Toilette séparée
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (3.10x5.7 P)
Détails : Accès salle mécanique

Détails des coûts

Taxes
Taxes municipales
2 172 $
Taxes scolaires
356 $
Total
2 528 $
Frais
Frais de copropriété
4 452 $
Total
4 452 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Salle à manger, ou hall d'entrée spacieux avec garde-robe, partageant une aire ouverte avec un grand salon + accès balcon. Cuisine avec évier double, coin repas et salle de lavage/rangement adjacent (installations pour laveuse et sécheuse). Chambre principale avec grand garde-robe double. Pièce avec portes coulissantes pouvant servir de deuxième chambre à coucher ou de salle à manger. Salle de bains avec toilette séparée. Plafonds de 9'.

Espace de rangement: #3

Assouplissement des contraintes de stationnement sur certaines rues du centre-ville, à l'ouest de la voie ferrée.

Mise de fond minimum de 20%.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'appartement: Terrain: 752 500$ + Bâtiment: 4 367 800$ = Total: 5 120 300$

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.

Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Frais de condo: 370.66$/mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la taxe d'eau, les frais de gestion et d'administration.

La superficie habitable nette est de 86.5 mètres carrés telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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51, Av. Roosevelt, APP. 3, Ville Mont-Royal - H3R 1Z3
  • 931 pi²
  • 1+1 CAC
  • 1 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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