Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  30
Plein écran
5184-5188, Av. de l'Esplanade Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2Z3
Numéro Centris : 19144308
  • 2 991 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • 2 142 pi²

Triplex du Mile End disponible pour investisseur ou propriétaire occupant! Spacieux loft au rez-de-chaussée avec cour arrière + deux appartements (5 1/2 et 6 1/2) au 2e et 3e étages. Emplacement de choix près de la station de métro Laurier, du parc Jeanne-Mance, du mont Royal, des piste cyclables et de tous les commerces, cafés et restaurants du quartier. Locataires très sympathiques! Deux espaces de stationnement extérieur.

1 299 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Fairmount O.
  • Type de propriété Triplex
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 21x56 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 991 Pieds carrés
  • Taille du terrain 21x103 Pieds
  • Superficie du terrain 2 142 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1910
  • Reprise Non

Inclus

Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Selon les baux.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Clôturé
  • Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Revêtements Brique
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Stationnement (total) Extérieur (2)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bitume et gravier
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Loft)
Étages : Bois (19.9x38.5 P)
Détails : Chambre, salon, salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.5x12.8 P)
Détails : Inst. laveuse/sécheuse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.6x5.0 P)
Détails : Bain-douche
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (6.2x4.10 P)
Détails : Vestibule
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.2x12.8 P)
Détails : Vaisselier encastrée
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.5x11.7 P)
Détails : Laveuse, sécheuse, accès ext.
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.7x12.4 P)
Détails : Ouvert avec 2e chambre
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.9x10.2 P)
Détails : Ouvert avec 1ere chambre
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.8x12.6 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.9x5.6 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : 2ième étage
Pièces : Rangement
Étages : Bois (6.0x6.10 P)
Détails :
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (11.11x13.5 P)
Détails : Vaisselier encastrée
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (10.6x11.7 P)
Détails : Laveuse, sécheuse, accès ext.
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (8.8x12.11 P)
Détails : Ouvert avec 2e chambre
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.10x9.10 P)
Détails : Ouvert avec 1ere chambre
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.8x12.1 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (9.10x6.10 P)
Détails : Accès balcon avant
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.0x7.0 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : 3ième étage
Pièces : Rangement
Étages : Bois (6.0x6.0 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
415 900 $
Bâtiment
528 000 $
Total
943 900 $
Taxes
Taxes municipales
5 939 $
Taxes scolaires
764 $
Total
6 703 $
Autre
Assurances
3 648 $
Total
3 648 $

Potentiel de revenu brut

Recettes
Résidentiel
60 660 $
Stationnement
3 000 $
Total
63 660 $

Addenda

Description:

5186 - 2e étage (5 1/2): Salon avec coin repas. Cuisine avec laveuse/sécheuse et accès extérieur. Deux chambres en pièce double et une troisième chambre séparée. Salle de bains avec bain-douche. Hall d'entrée avec vestibule et grand rangement sous l'escalier. Pièce de rangement/walk-in. Photos #3-#12.

5188 - Rez-de-chaussée: Spacieux loft offrant une aire ouverte pour le salon, salle à manger et chambre à coucher. Cuisine séparée avec laveuse/sécheuse et accès extérieur. Salle de bains avec bain-douche. Cour arrière privée et clôturée de 10' x 22'. Photos #13-#21.

5184 - 3e étage (6 1/2): Salon. Cuisine avec laveuse/sécheuse et accès extérieur. Pièce double pouvant servir de deux chambres (une est actuellement aménagée en salle à manger) et une troisième chambre séparée. Salle de bains avec bain-douche. Bureau avec balcon avant. Pièce de rangement/walk-in. Photos #22-#30.

Plafonds de 9' sur tous les étages.

Deux espaces de stationnement extérieur à l'arrière de la propriété.

Travaux importants récents:- RDC: Le recouvrement du plancher a été refait à neuf (plancher flottant de qualité supérieure), la cuisine, salle de bains et la peinture de tous les murs et plafonds ont été refaits à neuf. - RDC: Une terrasse privée de 10' x 22' été érigée à l'arrière du logement. - Immeuble: Des travaux de maçonnerie ont été faits à l'automne 2022. Tout le haut de la façade a été refait jusqu'au niveau du balcon du 3e étage (nettoyage et récupération des briques d'origine). Reproduction identique des motifs apparents afin de préserver l'architecture à relief. Pose de membrane imperméable autour de la fenêtre et de la porte (de type Blue Skin), pose de pare-air (de type Tyvek), pointement de joints et remplacement des allèges de pierre St-Marc (3e et 2e).

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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5184-5188, Av. de l'Esplanade, Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2Z3
  • 2 991 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • 2 142 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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