Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
5247-5255, 6e AvenueRosemont – La Petite-Patrie - H1Y 2P5
Numéro Centris : 23995604
  • 4 263 pi²
  • 4 CAC
  • 2 SDB
  • 2 340 pi²

Immeuble de 5 logements situé à deux pas de la Promenade Masson. RDC + sous-sol LIBRE À L'ACHETEUR! Emplacement de choix près du beau parc du Pélican, de l'école primaire Saint-Jean-de-la-Lande, du parc Maisonneuve et du Jardin Botanique. Walk Score de 91 avec déplacement facile par métro, bus et vélo!

1 195 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Masson
  • Type de propriété Quintuplex
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 4 263 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain 2 340 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1929
  • Reprise Non

Inclus

5255 (RDC): 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 congélateur, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, 1 sécheuse, habillage des fenêtres, luminaires. Autres logements selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Selon les baux.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Proximité Autre Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (4.1x3.9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.4x13.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12.3x15.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.3x13.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (12.3x13.1 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (12.9x15.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.3x9.9 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Véranda
Étages : Plancher flottant (20.7x3.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.1x14.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Plancher flottant (7.6x14.8 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Plancher flottant (12x22 P)
Détails : Grand garde robe sur 14 pieds
Niveau : Sous-sol
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (11.8x18.3 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (7.4x5.11 P)
Détails : Douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (5.11x4.9 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (12.6x15.6 P)
Détails :
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (10.10x10.6 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (10.10x9.11 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (9.5x11.8 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.3x10.3 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.7x6.11 P)
Détails : Bain douche
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.3x9.10 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (10.7x9.9 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (9.3x12.3 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9x10 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.4x6.11 P)
Détails : Bain douche
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.7x9.11 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (11x9.11 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (9.6x13.6 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.4x10.7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.5x6.11 P)
Détails : Bain douche
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.7x9.11 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.4x10.7 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (11x9.11 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (9.6x13.6 P)
Détails :
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.5x6.11 P)
Détails : Bain douche

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
217 400 $
Bâtiment
662 100 $
Total
879 500 $
Taxes
Taxes municipales
6 920 $
Taxes scolaires
870 $
Total
7 790 $
Autre
Coût d'énergie
1 689 $
Total
1 689 $

Potentiel de revenu brut

Recettes
Résidentiel
67 284 $
Total
67 284 $

Addenda

Immeuble de 5 logements.Le rez-de-chaussée + sous-sol sera libre à l'acheteur.Les revenus des 4 unités louées sont en date du 1er juillet 2022.Plafonds de 9' à chaque étage.

Grand rez-de-chaussée avec 3+1 chambres et 2 salles de bains.Environ 1400pc par niveau.Cour arrière.

Un certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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5247-5255, 6e Avenue, Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 2P5
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  • 2 SDB
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Téléphone
514 271-9895
Quartier

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