Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  25
Plein écran
5325, Rue De LanaudièreLe Plateau-Mont-Royal - H2J 3R2
Numéro Centris : 11180387
  • 2 150 pi²
  • 3 CAC
  • 1+1 SDB
  • 2 373 pi²

Magnifique propriété, unique dans Le Petit Laurier. 2150 pc de superficie habitable avec beau jardin paysagé, terrasse en cèdre et stationnement. Vous serez tout près de tous les commerces et restaurants du de la rue Laurier. Emplacement exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du métro Laurier et à deux pas du Parc Laurier (avec piscine, parc à chien, terrains de sport, etc).Dynamique vie de quartier! La propriété possède un rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à l'étage ainsi qu'un rangement, un atelier et un cellier au sous-sol.

1 679 000 $
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Laurier E.
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 25x47 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 150 Pieds carrés
  • Taille du terrain 25x93 Pieds
  • Superficie du terrain 2 373 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1915
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave vaisselle, lave et sèche linge, système d'alarme, luminaires, habillage de fenêtres, cellier au sous sol, aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Luminaire au dessus du comptoir de cuisine. Lustre de la salle à diner.

Carte

Caractéristiques

  • Aménagement du terrain Clôturé Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Autre Climatiseur central
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Autre Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (5.3x6.11 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (12.8x24.3 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (7x22.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (11.3x20 P)
Détails : Coin repas. Plancher chauffant
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Autre (7.8x14 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (4.4x5 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (9.5x14.2 P)
Détails : Balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.11x10.5 P)
Détails : Garde-robe double. Balcon
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.6x10.4 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10.6x9.8 P)
Détails : Puits de lumière
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (12.7x10.10 P)
Détails : Esp. lavage, pl. chauffant
Niveau : 2ième étage
Pièces : Autre (Toilette)
Étages : Céramique (2.11x4.9 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Béton (13.9x11.2 P)
Détails : Atelier + grand cellier

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
336 300 $
Bâtiment
581 400 $
Total
917 700 $
Taxes
Taxes municipales
7 221 $
Taxes scolaires
897 $
Total
8 118 $
Autre
Coût d'énergie
1 445 $
Total
1 445 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe double menant directement à une vaste aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Nous y retrouvons un haut plafond de plus de 9' avec poutres apparentes, des planchers de bois et une section entièrement fenestrée dans l'espace de la cuisine. Cette dernière a un plancher chauffant, un grand comptoir en acier inoxydable, un évier sous plan, une cuisinière au gaz, un grand garde-manger, un coin repas et un accès à la terrasse. Nous retrouvons également un bureau ouvert ainsi qu'une salle d'eau. Hauteur des plafonds: 9'8".

2e étage: Grand palier lumineux avec deux puits de lumière ayant suffisamment d'espace pour un bureau, boudoir ou autre. Chambre à coucher principale avec balcon et vue sur le jardin. Deux autres chambres avec garde-robe double et accès à un balcon avant. Très grande salle de bains avec plancher chauffant, baignoire sur pattes, douche, walk-in et laveuse/sécheuse. La toilette se trouve dans une pièce adjacente fermée. Hauteur des plafonds: 8'10".

Sous-sol: Sous-sol partiellement aménagé offrant de l'espace de rangement. Grand cellier de 6'x 6'.

Cour arrière clôturée et aménagée. Grande terrasse en cèdre blanc de l'est renovée en 2021 et accès à la ruelle. (La clôture du jardin sera remplacée au frais du vendeur au mois d'août avec le même matériau que la terrasse.)Stationnement.

Système de chauffage et climatisation par géothermie.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
25
Ajouter à mes favoris
5325, Rue De Lanaudière, Le Plateau-Mont-Royal - H2J 3R2
  • 2 150 pi²
  • 3 CAC
  • 1+1 SDB
  • 2 373 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

25
Ajouter à mes favoris
4100, Rue Rivard, Le Plateau-Mont-Royal - H2L 4H9
  • 1 302 pi²
  • 2 CAC
  • 1+1 SDB
  • 1 400 pi²
26
Ajouter à mes favoris
3990, Av. Coloniale, Le Plateau-Mont-Royal - H2W 2B8
  • 1 691 pi²
  • 3 CAC
  • 1+2 SDB
  • 1 620 pi²
— RE/MAX Collection —
29
Ajouter à mes favoris
4361, Av. Laval, Le Plateau-Mont-Royal - H2W 1J7
  • ——
  • 4 CAC
  • 3+1 SDB
  • 1 893 pi²