5346-5350, Boul. St-Laurent - H2V 2M6 – Bardagi équipe immobilière

Photos 01 / 09

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5346-5350, Boul. St-Laurent Le Plateau-Mont-Royal - H2V 2M6

Numéro Centris : 14246411

2 736 pi²
2 CAC
1 SDB
1 241 pi²

Au coeur du Mile-End, quartier branché et convivial! Immeuble semi-commercial sur une célèbre rue montréalaise avec deux appartements de deux chambres + terrasses. Emplacement choyé entre les avenues St-Viateur et Fairmount, près de la station de métro Laurier et de plusieurs parcs. Quartier regorgeant de cafés, bars, librairies, restaurants, boutiques, rue animées et encore plus!

1 450 000 $ + TPS/TVQ

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de Maguire
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment ——
Surface habitable 2 736 Pieds carrés
Taille du terrain 17x72 Pieds
Superficie du terrain 1 241 pi²
Zonage Commercial
Année de construction 1915
Reprise Non

Inclus

Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Selon les baux.

Carte

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial Résidentiel

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

230 600 $

Bâtiment

899 900 $

Total

1 130 500 $

Taxes

Taxes municipales

14 368 $

Taxes scolaires

894 $

Total

15 262 $

Potentiel de revenu brut

Recettes

Résidentiel

39 060 $

Commercial

48 600 $

Total

87 660 $

Addenda

Description:

5350 (Rez-de-chaussée et Sous-Sol) - Local commercial. Bar Lounge Le Plongeoir.Grande zone de service, coin bar et deux toilettes au rez-de-chaussée. Sous-sol fini composé d'une salle des employées et beaucoup de rangement / stockage.

5348 (2e étage) - Appartement.Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Deux chambres et une salle de bains. Espace buanderie dans un garde-robe du couloir. Balcon avant et terrasse arrière.

5346 (3e étage) - Appartement.Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Deux chambres et une salle de bains. Espace buanderie dans un garde-robe du couloir. Balcon avant et terrasse sur le toit.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.