Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  28
Plein écran
5347-5355, Rue MarquetteLe Plateau-Mont-Royal - H2J 3Z4
Numéro Centris : 28721818
  • 4 483 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • 2 323 pi²

Immeuble de cinq logements situé dans le Petit Laurier avec Bike Score de 99! Appartements bien entretenus dont deux ont été rénovés dans les cinq dernières années. Grand rez-de-chaussée de trois chambres à coucher, petite terrasse privée et espace de stationnement extérieur. Quatre 3 1/2 au 2e et 3e étages. Portes et fenêtres changées on 2017. À quelques pas des parcs Père-Marquette et Sir-Wilfred-Laurier, à 15 minutes de marche de la station de métro Laurier.

1 475 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Saint-Grégoire
  • Type de propriété Quintuplex
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 4 483 Pieds carrés
  • Taille du terrain 27x85 Pieds
  • Superficie du terrain 2 323 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1920
  • Reprise Non

Inclus

Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Selon les baux.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fondation Béton coulé
  • Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des coûts

Évaluation
Année
2022
Terrain
329 100 $
Bâtiment
892 400 $
Total
1 221 500 $
Taxes
Taxes municipales
9 611 $
Taxes scolaires
1 190 $
Total
10 801 $

Potentiel de revenu brut

Recettes
Résidentiel
61 980 $
Total
61 980 $

Addenda

Pour investisseur ou propriétaire occupant, potentiel de valorisation!

Immeuble de cinq logements, dont un 8 1/2 au rez-de-chaussée et deux 3 1/2 au 2e étage et deux 3 1/2 au 3e étage.

Un espace de stationnement.

Rénovations récentes:- Les portes et fenêtres ont été changées on 2017.- Les appartements 5351 et 5355 ont été rénovées il y a environ 5 ans (cuisine, salle de bains).

Photos:#2-8: Appt. 5347.#9-12: Appt. 5349.#13-17: Appt. 5353.#18-23: Appt. 5355.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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5347-5355, Rue Marquette, Le Plateau-Mont-Royal - H2J 3Z4
  • 4 483 pi²
  • 3 CAC
  • 1 SDB
  • 2 323 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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  • 4 CAC
  • 2 SDB
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