Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
5490, Boul. St-Laurent Le Plateau-Mont-Royal - H2T 1S1
Numéro Centris : 25198332
  • 5 208 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • 1 776 pi²

Opportunité d'investissement! Secteur de premier choix, en plein coeur du Mile End. Immeuble de 4 logements résidentiels + 1 unité commerciale. Il est situé au coin de la rue St-Viateur O., à deux pas de la rue Bernard, ainsi que des avenues Fairmount et du Parc. Locataire commercial rentable et stable. Possibilités d'acquérir également les # Centris 27917699 et 9123677.

3 490 000 $ + TPS/TVQ
Ajouter à mes favoris

Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue St-Viateur O.
  • Type de propriété Quintuplex
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment 23x75 Pieds irr.
  • Surface habitable 5 208 Pieds carrés
  • Taille du terrain 23x75 Pieds
  • Superficie du terrain 1 776 pi²
  • Zonage Commercial
  • Année de construction 1915
  • Reprise Non

Inclus

Selon les baux

Exclus

Selon les baux

Carte

Caractéristiques

  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Particularités Coin de rue
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Commercial Résidentiel

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
330 000 $
Bâtiment
1 385 700 $
Total
1 715 700 $
Taxes
Taxes municipales
20 552 $
Taxes scolaires
1 295 $
Total
21 847 $
Autre
Assurances
7 010 $
Coût d'énergie
2 000 $
Total
9 010 $

Potentiel de revenu brut

Recettes
Résidentiel
89 400 $
Commercial
124 188 $
Total
213 588 $

Addenda

Le bail de l'appartement #2 prévoit 1 mois de loyer gratuits. Le loyer mensuel est donc de 1787.50$ /mois jusqu'au 30 juin 2023.

Le bail de l'appartement #3 prévoit 1 mois de loyer gratuit. Le loyer mensuel est donc de 1741,66$ / mois jusqu'au 30 juin 2023.

Commercial:1703 pieds carrés au rez-de-chaussée + 872 pieds carrés au sous-sol.Le loyers indiqué comprent le loyer de base + le loyer additionnel (participation aux dépenses).
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
Planifier une visite
24
Ajouter à mes favoris
5490, Boul. St-Laurent, Le Plateau-Mont-Royal - H2T 1S1
  • 5 208 pi²
  • 2 CAC
  • 1 SDB
  • 1 776 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

Vidéo
En savoir plus
Propriétés similaires

Trouvez la propriété de vos rêves

— RE/MAX Commercial —
39
Ajouter à mes favoris
6201, Rue Molson, Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 3C2
  • 5 947 pi²
  • 4 CAC
  • 1+1 SDB
  • 3 796 pi²
36
Ajouter à mes favoris
8431-8435, Rue St-Denis, Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension - H2P 2G9
  • 4 502 pi²
  • 5 CAC
  • 2 SDB
  • 2 700 pi²
— RE/MAX Commercial —
20
Ajouter à mes favoris
1377-1381, Rue Ste-Catherine E., Ville-Marie - H2L 2H7
  • 3 132 pi²
  • 1 CAC
  • 1 SDB
  • 3 053 pi²