55, Rue Molière, APP. 404 Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension - H2R 1N7
Numéro Centris : 19008692
- 1 630 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- ——
Le SOPRA: Sur deux étages, splendide condo bien insonorisé au look industriel avec hauts plafonds, planchers de bois, fenestration exceptionnelle et matériaux haut de gamme. Spacieuse aire ouverte, deux chambres + deux salles de bains, ainsi que deux grandes terrasses! À quelques pas de la station de métro De Castelnau, du marché Jean-Talon et du magnifique parc Jarry. Accès facile aux pistes cyclables et transports en commun, tout près des quartiers Petite Italie et Mile-Ex. Deux espaces de stationnement intérieur et un rangement.
1 275 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Appartement
- Type de bâtiment En rangée
- Taille du bâtiment ——
- Surface habitable 1 630 Pieds carrés
- Taille du terrain ——
- Superficie du terrain ——
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1960
- Reprise Non
-
Inclus
Pôles et rideaux, lustres et luminaires, plaque de cuisson Bosh, Four JenAir, réfrigérateur et 2 lave-vaisselles (+ télécommande) Fisher & Paykel, Hotte Famec (+ télécommande), laveuse, sécheuse, base + tête de lit de la 2e CAC (sans matelas), 3 ouvre-portes garage. Inclus sans garantie de qualité.
Exclus
BBQ et bacs à fleur (sur terrasse à l'extérieur).
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Autre Interphone Porte de garage électrique Thermopompe murale
- Facilité d'accès Ascenseur
- Garage Simple largeur Tandem
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
- Stationnement (total) Au garage (2)
- Système d'égouts Municipal
- Vue Panoramique
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
Autre
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Béton (10.10x9.9 P)
Détails :
Ascenseur direct
Niveau :
Autre
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (12.4x12.10 P)
Détails :
Accès terrasse sud-est
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (11.0x16.0 P)
Détails :
Ouvert avec salon et cuisine
Niveau :
Autre
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (8.11x19.6 P)
Détails :
Ilot, Dekton, cuisinière gaz
Niveau :
Autre
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (12.3x14.3 P)
Détails :
Terrasse n-ouest, garde-robes
Niveau :
Autre
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (4.10x10.9 P)
Détails :
Bain-douche
Niveau :
4ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (18.10x16.10 P)
Détails :
Garde-robe, mur fenestré
Niveau :
4ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.0x9.10 P)
Détails :
Douche, laveuse, sécheuse
Niveau :
4ième étage
Pièces :
Rangement
Étages :
Bois (7.0x8.0 P)
Détails :
Ou penderie
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
103 600 $
Bâtiment
830 400 $
Total
934 000 $
Taxes
Taxes municipales
5 920 $
Taxes scolaires
722 $
Total
6 642 $
Frais
Frais de copropriété
5 556 $
Total
5 556 $
Autre
Coût d'énergie
2 005 $
Total
2 005 $
Addenda
Le SOPRA: Édifice en béton avec insonorisation supérieure. Il vous offre de grandes fenêtres de style industriel pour une luminosité supérieure.
Un ascenseur mène directement au condo, au niveau de la mezzanine (5e étage).
Description:
Mezzanine: Spacieux hall d'entrée avec hautes fenêtres et accès à la terrasse du côté nord-ouest. Une chambre à coucher avec deux garde-robes et un mur de béton partage aussi ces hautes fenêtres et l'accès à la terrasse. De l'autre côté de l'appartement, une grande aire ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger donne accès à la terrasse du côté opposé, au sud-est. Nous retrouvons dans cet espace au look industriel des accents de bois et de béton, des comptoirs noirs en Dekton et un escalier en métal menant au 4e étage. L'espace cuisine bénéficie d'un grand ilot avec coin lunch pour deux personnes, d'une cuisinière au gaz et d'un évier sous plan. Une salle de bains avec bain-douche et comptoir de pierre complémente bien l'ensemble de l'oeuvre. Plafonds: 8'7".
4e étage: Une grand hall se trouve au pied de l'escalier. Il mène à une spacieuse chambre à coucher avec garde-robe double et mur entièrement fenestré. L'étage propose également une salle de bains avec murs et planchers de céramique, douche et espace buanderie. Rangement/garde-robe walk-in. Plafonds: 9'9".
Garage #33 (espace double, en tandem).Unité de rangement #32.
Espaces de stationnement pour vélo disponibles dans le garage.
Rénovations récentes au condo:2022: les deux salles de bains. 2021: trois thermopompes.2019: cuisine incluant électroménagers, plancher de la mezzanine.
Rénovations récentes aux parties communes:2022: Remplacement des terrasses et partitions entre condos voisins.
Superficie habitable nette de 151.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 462.75$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe une cotisation spéciale afin d'augmenter le fond de prévoyance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Un ascenseur mène directement au condo, au niveau de la mezzanine (5e étage).
Description:
Mezzanine: Spacieux hall d'entrée avec hautes fenêtres et accès à la terrasse du côté nord-ouest. Une chambre à coucher avec deux garde-robes et un mur de béton partage aussi ces hautes fenêtres et l'accès à la terrasse. De l'autre côté de l'appartement, une grande aire ouverte composée du salon, de la cuisine et de la salle à manger donne accès à la terrasse du côté opposé, au sud-est. Nous retrouvons dans cet espace au look industriel des accents de bois et de béton, des comptoirs noirs en Dekton et un escalier en métal menant au 4e étage. L'espace cuisine bénéficie d'un grand ilot avec coin lunch pour deux personnes, d'une cuisinière au gaz et d'un évier sous plan. Une salle de bains avec bain-douche et comptoir de pierre complémente bien l'ensemble de l'oeuvre. Plafonds: 8'7".
4e étage: Une grand hall se trouve au pied de l'escalier. Il mène à une spacieuse chambre à coucher avec garde-robe double et mur entièrement fenestré. L'étage propose également une salle de bains avec murs et planchers de céramique, douche et espace buanderie. Rangement/garde-robe walk-in. Plafonds: 9'9".
Garage #33 (espace double, en tandem).Unité de rangement #32.
Espaces de stationnement pour vélo disponibles dans le garage.
Rénovations récentes au condo:2022: les deux salles de bains. 2021: trois thermopompes.2019: cuisine incluant électroménagers, plancher de la mezzanine.
Rénovations récentes aux parties communes:2022: Remplacement des terrasses et partitions entre condos voisins.
Superficie habitable nette de 151.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Les frais de condo de 462.75$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe une cotisation spéciale afin d'augmenter le fond de prévoyance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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55, Rue Molière, APP. 404, Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension - H2R 1N7
- 1 630 pi²
- 2 CAC
- 2 SDB
- ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension
Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension
This location is ideal for those who want to start their family life in the city and be close to good restaurants and small, varied and exotic shops.
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