550, Av. Portland Ville Mont-Royal - H3R 1V8
Numéro Centris : 15024421
- 2 594 pi²
- 3+2 CAC
- 3+1 SDB
- 6 896 pi²
Magnifique propriété avec jardin de rêve! Charmante maison aux grands volumes. RDC aux pièces de vie vastes et très agréables à vivre avec vue sur le jardin. Sous-sol divisé à l'avant en bureau et en chambres à coucher du côté jardin; chacun de ces espaces est accessible par un escalier distinct offrant ainsi une grande versatilité. Située sur l'une des plus belle rue de VMR, elle est au coin du parc Kindersley et près du parc Dakin, à distance de marche du futur REM, du centre récréatif, de l'aréna, des écoles Carlyle & St-Clément. Piscine au sel chauffée et creusée, superbe aménagement paysagé, garage. Voici une maison où il fait bon vivre.
2 295 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de St-Clare
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 42x42 Pieds irr.
- Surface habitable 2 594 Pieds carrés
- Taille du terrain 86x98 Pieds
- Superficie du terrain 6 896 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1942
- Reprise Non
-
Inclus
Laveuse, sécheuse, hotte/micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux/pôles, acc. piscine + chauffe-piscine, 2 thermopompes + 1 A/C murales avec télécommandes, système d' alarme, auvent, cabanon, système d'irrigation et éclairage du jardin. Inclus sans garantie de qualité.
Exclus
BBQ, cellier et réfrigérateur du garage, réfrigérateur de la cuisine.
Carte
Caractéristiques
- Allée Asphalte
- Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
- Équipement disponible Climatiseur mural Porte de garage électrique Thermopompe murale
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Garage Chauffé Intégré Simple largeur
- Revêtements Pierre Vinyle
- Piscine Chauffée Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire
- Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (6.0x14.9 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (17.5x12.9 P)
Détails :
Fenêtre en baie, foyer déco.
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (13.5x11.6 P)
Détails :
Ouvert avec SAL et boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (12.1x12.11 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Autre (Salle de séjour)
Étages :
Bois (16.8x13.10 P)
Détails :
Puits lumière, fenêtre en baie
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Coin repas
Étages :
Bois (15.2x9.11 P)
Détails :
Puits lumière, fenêtre en baie
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Bois (7.9x5.7 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (10.0x19.4 P)
Détails :
Fenêtres sur 2 murs
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.10x4.11 P)
Détails :
Att., plancher chauffant
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (23.10x13.3 P)
Détails :
Beaucoup de rangements
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (14.0x11.8 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Marbre (9.0x5.11 P)
Détails :
Bain-douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (21.11x9.7 P)
Détails :
Garde-robe double + rangement
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Tapis (9.8x9.3 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Tapis (15.1x11.3 P)
Détails :
Grand garde-robe
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Tapis (23.0x22.9 P)
Détails :
Ou salle familiale, accès ext.
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (10.1x9.10 P)
Détails :
L/S, toilette isolée
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
1 153 100 $
Bâtiment
693 700 $
Total
1 846 800 $
Taxes
Taxes d'eau
304 $
Taxes municipales
9 072 $
Taxes scolaires
1 355 $
Total
10 731 $
Autre
Coût d'énergie
5 763 $
Total
5 763 $
Addenda
Description:
RDC: Hall d'entrée avec escaliers menant au 2e étage et au sous-sol. Nous apercevons en primeur l'ouverture des espaces et la luminosité offerte par la propriété. Le salon propose un foyer décoratif, une fenêtre en baie du côté de la façade et une vue sur le jardin arrière, grâce à l'espace ouvert entre le salon, la salle à manger et la salle de séjour. La cuisine s'ouvre sur la salle de séjour et le coin repas. C'est un espace magnifique, possédant deux puits de lumière, deux fenêtres en baie avec vue sur le jardin et la piscine, une grande fenêtre sur le côté, un foyer au gaz, un plafond cathédral de 10'3" et des portes françaises menant au splendide jardin. Quelques marches plus bas se trouvent une salle d'eau, une sortie extérieure et un escalier menant aux chambres du sous-sol. Plafonds: 8'6" à 10'3".
2e étage - Premier palier: Au-dessus du garage, chambre à coucher et salle de bains attenante dotée d'une douche et d'un plancher chauffant. Espace très lumineux grâce aux fenêtres orientées sur le côté, la façade et la face arrière. Plafonds: 7'9".
2e étage - Deuxième palier: Vaste chambre à coucher principale (qui autrefois était deux chambres) dotée de trois fenêtres en façade et de plusieurs espaces de rangement, dont un grand mur de garde-robes. Chambre adjacente avec garde-robe et fenêtre orientée vers le jardin. Salle de bains rénovée avec bain-douche et comptoir/plancher de marbre. Plafonds: 8'6".
Sous-Sol:Accessible depuis l'escalier du hall d'entrée ainsi que depuis le boudoir/coin repas à l'arrière. Nous y retrouvons deux chambres à coucher communicantes, dont une avec grand rangement et garde-robe double, et l'autre avec grand garde-robe triple aménagé. Une salle de bains avec évier, douche et laveuse/sécheuse possède un espace séparé avec toilette et deuxième évier. Un grand bureau occupe l'espace avant du sous-sol et possède, lui aussi, beaucoup d'espace de rangement. Hauteur des plafonds: 6'8".
Garage intégré simple avec fenêtre. Plancher et revêtement des murs en céramique. Hauteur des plafonds: 8'5".
MAGNIFIQUE cour arrière, très joliment aménagée et entourée de hauts cèdres et arbre matures. Grande piscine au sel creusée et chauffée, terrasse en pavé protégée par un auvent et aménagement de plantes et de fleurs variées. Cabanon. Aucun voisin de visible - paix, intimité et tranquillité garantie!
Améliorations récentes :
- Nouveau toit du cabanon, mai 2023;- Peinture de la piscine, mai 2023;- Nouveau moteur de la porte du garage, août 2022;- 2 nouvelles thermopompes murales, juillet 2022.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un rapport d'inspection est disponible à l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
RDC: Hall d'entrée avec escaliers menant au 2e étage et au sous-sol. Nous apercevons en primeur l'ouverture des espaces et la luminosité offerte par la propriété. Le salon propose un foyer décoratif, une fenêtre en baie du côté de la façade et une vue sur le jardin arrière, grâce à l'espace ouvert entre le salon, la salle à manger et la salle de séjour. La cuisine s'ouvre sur la salle de séjour et le coin repas. C'est un espace magnifique, possédant deux puits de lumière, deux fenêtres en baie avec vue sur le jardin et la piscine, une grande fenêtre sur le côté, un foyer au gaz, un plafond cathédral de 10'3" et des portes françaises menant au splendide jardin. Quelques marches plus bas se trouvent une salle d'eau, une sortie extérieure et un escalier menant aux chambres du sous-sol. Plafonds: 8'6" à 10'3".
2e étage - Premier palier: Au-dessus du garage, chambre à coucher et salle de bains attenante dotée d'une douche et d'un plancher chauffant. Espace très lumineux grâce aux fenêtres orientées sur le côté, la façade et la face arrière. Plafonds: 7'9".
2e étage - Deuxième palier: Vaste chambre à coucher principale (qui autrefois était deux chambres) dotée de trois fenêtres en façade et de plusieurs espaces de rangement, dont un grand mur de garde-robes. Chambre adjacente avec garde-robe et fenêtre orientée vers le jardin. Salle de bains rénovée avec bain-douche et comptoir/plancher de marbre. Plafonds: 8'6".
Sous-Sol:Accessible depuis l'escalier du hall d'entrée ainsi que depuis le boudoir/coin repas à l'arrière. Nous y retrouvons deux chambres à coucher communicantes, dont une avec grand rangement et garde-robe double, et l'autre avec grand garde-robe triple aménagé. Une salle de bains avec évier, douche et laveuse/sécheuse possède un espace séparé avec toilette et deuxième évier. Un grand bureau occupe l'espace avant du sous-sol et possède, lui aussi, beaucoup d'espace de rangement. Hauteur des plafonds: 6'8".
Garage intégré simple avec fenêtre. Plancher et revêtement des murs en céramique. Hauteur des plafonds: 8'5".
MAGNIFIQUE cour arrière, très joliment aménagée et entourée de hauts cèdres et arbre matures. Grande piscine au sel creusée et chauffée, terrasse en pavé protégée par un auvent et aménagement de plantes et de fleurs variées. Cabanon. Aucun voisin de visible - paix, intimité et tranquillité garantie!
Améliorations récentes :
- Nouveau toit du cabanon, mai 2023;- Peinture de la piscine, mai 2023;- Nouveau moteur de la porte du garage, août 2022;- 2 nouvelles thermopompes murales, juillet 2022.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un rapport d'inspection est disponible à l'acheteur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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Téléphone
514 271-9895
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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