5560-5568, 9e Avenue Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 2J8
Numéro Centris : 16543080
- 3 735 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 1 950 pi²
Niché au coeur du Vieux-Rosemont, cet immeuble jumelé et rénové de 5 logements est à quelques pas de la Promenade Masson, de plusieurs parcs et d'une multitude d'écoles. On y retrouve des appartements bien entretenus, dont deux charmants 3 1/2, deux spacieux 4 1/2 et un très grand appartement au goût du jour au rez-de-chaussée + sous-sol disponible à l'acheteur en juillet 2024 ! Parfait pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Une belle opportunité pour générer des revenus intéressants.
1 495 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Quintuplex
- Type de bâtiment Jumelé
- Taille du bâtiment 25x50 Pieds irr.
- Surface habitable 3 735 Pieds carrés
- Taille du terrain 25x75 Pieds
- Superficie du terrain 1 950 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1926
- Reprise Non
-
Inclus
Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclus
Selon les baux
Carte
Caractéristiques
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Autre Thermopompe murale
- Fondation Béton coulé
- Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Membrane élastomère
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Céramique (4.1x5.2 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (13.7x14.8 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (9.4x11.6 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (8.9x12.10 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (8.11x16.5 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (9.10x10.4 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (8.11x14.6 P)
Détails :
Garde-robe double
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (8.11x11.4 P)
Détails :
Laveuse/sécheuse
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Béton (32.2x11.10 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Béton (11.11x8.6 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (5.7x6.11 P)
Détails :
Douche
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (10.8x36 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
271 800 $
Bâtiment
728 200 $
Total
1 000 000 $
Taxes
Taxes municipales
5 891 $
Taxes scolaires
758 $
Total
6 649 $
Autre
Assurances
4 735 $
Total
4 735 $
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
86 400 $
Total
86 400 $
Addenda
Description:
Immeuble de trois étages + sous-sol.
L'unité 5568 (rez-de-chaussée/sous-sol) sera disponible à l'acheteur le 1 juillet 2024. Cet apparemment propose une grande aire de vie avec cuisine rénovée au goût du jour, trois chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bains rénovée avec espace lavage. Grande salle familiale, chambre/bureau supplémentaire au sous-sol, salle de bains avec douche et grand rangement avec sortie vers la cour arrière. Photos 2-16.
Autres photos:5566 - 17-23.5564 - 24-31.5562 - 32-38.5560 - 39-45.Tous les logements ont des balcons.
Améliorations effectués à l'immeuble:- Électricité Salon, chambre et S-S 5568 2020;- Électricité cuisine, salle de bains, chauffage 5560, 556 2019; et 5568 2020;- Fan salle de bains , cuisine 5560-5562-5568 2019-2020;- Allège, rejointage joint endommagé brique et joint d'expansion 2021;- Joint de scellement ruelle 2023;- Plomberie: cuisine et salle de bains 5560, 5562 2019; 5568 2020;- Entrée laveuse sécheuse neuve 5560-5562-5566 et 5568 2019-2021;- Cuisine et salle de bains neuve 5560 et 5562 2019; et 5568 (cuisine fait avec designer) 2020;- Footing fondation refaite S-s 2020;- Mise à niveau du S-S (peinture, isolation et correction béton) 2020;- Entrée d'eau valve principale neuve 2020;- Ligne de gaz neuve 2020;- Thermopompe 5568 2022;- Toiture membrane tpo 2016;- Balcon avant 2016;- Balcon arrière 2005;- Porte avant et arrière sauf avant 5568 2016;- Fenêtre complète et porte avant 5568-hybrid aluminium/pvc 2021;- Plancher complet rdc 5568 tuile et bois franc 2020;- Plancher cuisine et salle de bains tuile et bois franc 2019-2020 5560-5562-5568;- Sablage plancher de bois franc 5562 et 5566 2021-2022;- Peinture et plâtre au complèt 5560-5562-5566-5568 2019 à 2022.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Immeuble de trois étages + sous-sol.
L'unité 5568 (rez-de-chaussée/sous-sol) sera disponible à l'acheteur le 1 juillet 2024. Cet apparemment propose une grande aire de vie avec cuisine rénovée au goût du jour, trois chambres au rez-de-chaussée, 1 salle de bains rénovée avec espace lavage. Grande salle familiale, chambre/bureau supplémentaire au sous-sol, salle de bains avec douche et grand rangement avec sortie vers la cour arrière. Photos 2-16.
Autres photos:5566 - 17-23.5564 - 24-31.5562 - 32-38.5560 - 39-45.Tous les logements ont des balcons.
Améliorations effectués à l'immeuble:- Électricité Salon, chambre et S-S 5568 2020;- Électricité cuisine, salle de bains, chauffage 5560, 556 2019; et 5568 2020;- Fan salle de bains , cuisine 5560-5562-5568 2019-2020;- Allège, rejointage joint endommagé brique et joint d'expansion 2021;- Joint de scellement ruelle 2023;- Plomberie: cuisine et salle de bains 5560, 5562 2019; 5568 2020;- Entrée laveuse sécheuse neuve 5560-5562-5566 et 5568 2019-2021;- Cuisine et salle de bains neuve 5560 et 5562 2019; et 5568 (cuisine fait avec designer) 2020;- Footing fondation refaite S-s 2020;- Mise à niveau du S-S (peinture, isolation et correction béton) 2020;- Entrée d'eau valve principale neuve 2020;- Ligne de gaz neuve 2020;- Thermopompe 5568 2022;- Toiture membrane tpo 2016;- Balcon avant 2016;- Balcon arrière 2005;- Porte avant et arrière sauf avant 5568 2016;- Fenêtre complète et porte avant 5568-hybrid aluminium/pvc 2021;- Plancher complet rdc 5568 tuile et bois franc 2020;- Plancher cuisine et salle de bains tuile et bois franc 2019-2020 5560-5562-5568;- Sablage plancher de bois franc 5562 et 5566 2021-2022;- Peinture et plâtre au complèt 5560-5562-5566-5568 2019 à 2022.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
48
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5560-5568, 9e Avenue, Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 2J8
- 3 735 pi²
- 3 CAC
- 2 SDB
- 1 950 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Rosemont – La Petite-Patrie
Rosemont – La Petite Patrie
À Rosemont – La Petite-Patrie, une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Des gens de toutes les origines choisissent d’ailleurs notre cité-jardin pour s’y établir et élever leur famille. Ce quartier regorge de parcs et de commerces de proximité.
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