Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  31
Plein écran
5576, Av. de StirlingCôte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1R8
Numéro Centris : 25932713
  • 3 437 pi²
  • 4 CAC
  • 2+2 SDB
  • 5 539 pi²

Spacieux cottage détaché de 3437pc à rénover. Il est situé dans Ilot Willowdale, près de UdeM, du HEC, de l'Hôpital Sainte-Justine, du métro, du futur REM, de plusieurs écoles et des beaux parcs d'Outremont. 4 grandes CAC à l'étage, hauts plafonds, belles boiseries, fenêtres au plomb et puits de lumières. Garage + 2 stationnements.

1 995 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Willowdale
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 35x58 Pieds irr.
  • Surface habitable 3 437 Pieds carrés
  • Taille du terrain 49x111 Pieds
  • Superficie du terrain 5 539 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1910
  • Reprise Non

Inclus

Tout ce qui est actuellement dans la propriété. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Asphalte
  • Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel
  • Équipement disponible Porte de garage électrique
  • Fondation Béton coulé Pierre
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Autre Chauffé Intégré Simple largeur
  • Revêtements Brique
  • Proximité Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (2) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (8x5.1 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (8x23 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Couvre-sol souple (9.5x17.1 P)
Détails : Mobilier encastré en chêne
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.4x19.9 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (17.5x14.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (12.11x14.3 P)
Détails : Comptoir et dosseret céramique
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Coin repas
Étages : Bois (9.1x12.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (3.1x7.9 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (16.1x15.11 P)
Détails : Garde-robe double et walk-in
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.2x8.8 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.6x14 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.7x14.4 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (15.2x12.8 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Solarium/Verrière
Étages : Bois (15.4x9.3 P)
Détails : 3 saisons
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (7.3x8.6 P)
Détails : Bain en coin, douche séparée
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle d'eau
Étages : Céramique (3.2x7.7 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (21x16.1 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Béton (21.2x21.10 P)
Détails : Évier
Niveau : Sous-sol
Pièces : Cave/ chambre froide
Étages : Béton (7.1x12.10 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Atelier
Étages : Béton (6.10x11.7 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
473 400 $
Bâtiment
1 217 100 $
Total
1 690 500 $
Taxes
Taxes municipales
12 667 $
Taxes scolaires
1 665 $
Total
14 332 $

Addenda

Description:

Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec vestibule et accès terrasse. Chaleureux bureau aux murs et mobiliers de chêne. Grand salon avec foyer au bois et armoires encastrés en chêne. La salle à manger est adjacente à la cuisine qui possède un lumineux coin repas et un accès jardin. Salle d'eau. Plafonds: 9'10''.

Superbe escalier en bois et immense puits de lumière.

Deuxième étage: Suite principale avec deux garde-robes walk-in et salle de bains attenante. Trois autres chambres à coucher de très bonne taille, dont une donne accès à un solarium 3 saisons. Salle de bains familiale avec baignoire en coin et douche séparée. Salle d'eau. Plafonds: 9'4''.

Sous-sol: Salle familiale. Salle de lavage avec évier donnant accès à la salle mécanique et à l'atelier. Plafonds: 7'.

Charmante terrasse couverte, donnant sur un jardin verdoyant.

Petit garage intégré. Hauteur de plafonds: 6'11''.Dû à l'installation d'ouverture de porte électrique, la hauteur de véhicule maximum est de 6'.

2 stationnements extérieurs.

La fournaise est neuve et fonctionnelle.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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5576, Av. de Stirling, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1R8
  • 3 437 pi²
  • 4 CAC
  • 2+2 SDB
  • 5 539 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce

Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.

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