5637, Av. de Stirling Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1R7
Numéro Centris : 15535319
- 4 555 pi²
- 4+1 CAC
- 4+1 SDB
- 6 588 pi²
Bienvenue dans cette magnifique demeure au charme intemporel, où l'histoire rencontre le luxe contemporain. Ce joyau historique de trois étages, fraîchement rénové, situé à l'orée d'Outremont, offre de magnifiques espaces de vie, une sublime cuisine lumineuse, cinq chambres à coucher spacieuses dont trois avec salle de bains attenante, un remarquable troisième étage et d'autres espaces prêts à être aménagés selon vos désirs. À quelques pas de l'UdeM, du CEPSUM, de la station de métro Edouard-Montpetit, du mont Royal, des hôpitaux et de toutes les attractions d'Outremont. Deux espaces de stationnement extérieur.
3 495 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de Ch. de la Côte-Sainte-Catherine
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 36x64 Pieds irr.
- Surface habitable 4 555 Pieds carrés
- Taille du terrain 48x91 Pieds
- Superficie du terrain 6 588 pi²
- Zonage Commercial
- Année de construction 1910
- Reprise Non
-
Inclus
Luminaires, stores , rideaux et tringles. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Carte
Caractéristiques
- Allée Double largeur ou plus
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Autre Thermopompe centrale
- Fondation Pierre
- Foyers-poêles Foyer au gaz
- Proximité Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (2)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Commercial Résidentiel
Détails des pièces
Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (7.3x6.2 P)
Détails :
Vestibule avec grand walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (4.8x5.10 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Bois (16.5x10.7 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Bibliothèque
Étages :
Bois (10.6x10.6 P)
Détails :
Foyer décoratif
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (17.8x17.11 P)
Détails :
Fenêtres sur 2 murs
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (11.5x14.8 P)
Détails :
Accès galerie sur le côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Céramique (24.0x14.6 P)
Détails :
Quartz, ilot, garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Coin repas
Étages :
Céramique (6.1x11.9 P)
Détails :
Fenêtres en coin
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle d'eau
Étages :
Céramique (4.4x7.5 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (15.2x17.9 P)
Détails :
Walk-in + sdb attenante
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Penderie (Walk-in)
Étages :
Bois (12.2x15.10 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (13.1x10.7 P)
Détails :
Baignoire, 2 lavabos, douche
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (13.2x12.9 P)
Détails :
Garde-robe, sdb attenante
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (6.5x7.11 P)
Détails :
Douche
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.1x10.5 P)
Détails :
Petit walk-in
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (5.4x7.4 P)
Détails :
Bain-douche
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (13.0x7.6 P)
Détails :
Puits de lumière
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de lavage
Étages :
Céramique (8.3x11.6 P)
Détails :
Lavabo
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Bois (19.9x21.6 P)
Détails :
Ouvert avec bureau
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Bureau à domicile
Étages :
Bois (14.0x24.3 P)
Détails :
Ouvert avec s. familiale
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (13.9x13.11 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
3ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.9x13.11 P)
Détails :
Douche, 2 lavabos
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle de jeux
Étages :
Bois (14.9x16.0 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (17.0x10.8 P)
Détails :
Espace actuellement ouverte
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Autre (Salle d'exercices)
Étages :
Bois (12.6x15.11 P)
Détails :
Ou grand rangement + walk-in
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Cave à vin
Étages :
Bois (14.2x4.6 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Bois (12.0x15.0 P)
Détails :
Accès extérieur, salle mec.
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
1 199 300 $
Bâtiment
833 600 $
Total
2 032 900 $
Taxes
Taxes municipales
1 $
Taxes scolaires
1 $
Total
2 $
Autre
Coût d'énergie
7 393 $
Total
7 393 $
Addenda
Ce joyau historique entièrement rénové présente un ouvrage impeccable, préservant les boiseries, moulures et détails d'origine. Avec ses 3 étages d'espaces de vie exquis, cette maison offre un mélange harmonieux d'élégance et de confort.
L'entrée dégage un charme intemporel avec des boiseries préservées, des poutres de plafond et un escalier en bois captivant. Un vestibule avec un walk-in et une petite pièce/bibliothèque ajoutent une touche de sophistication.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz et de finitions élégantes. La splendide cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot avec comptoir petit-déjeuner et d'un grand garde-manger. Adjacente à la cuisine se trouve une charmante salle à manger et, à l'arrière, une dinette lumineuse avec une élégante station café. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique et une charmante galerie sur le côté, offrant une retraite tranquille à l'extérieur.
Plafonds: 10'7".
Au 2e étage, vous découvrirez une suite principale exceptionnelle. La chambre dispose d'un foyer au gaz et l'immense dressing est un rêve devenu réalité. La salle de bains attenante est une oeuvre d'art, avec deux lavabos, une baignoire autoportante et une luxueuse douche à effet de pluie avec deux pommeaux. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, assurent le confort de tous. Le bureau, éclairé par un puits de lumière et entouré de fenêtres, offre un espace de travail inspirant. La buanderie est équipée d'un lavabo, d'un grand comptoir et de placards.
Plafonds: 9'7".
Au 3e étage, vous serez captivé par l'ambiance "loft", présentant un vaste espace ouvert prêt à être adapté à vos désirs. Qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un grand espace de divertissement, cet étage offre des possibilités infinies. Une chambre supplémentaire et une salle de bains offrent polyvalence et confort.
Plafonds: 8'4".
Le sous-sol est doté de planchers en bois d'ingénierie et offre une grande polyvalence pour diverses fonctions. Cet espace peut facilement être transformé en salle de jeux ou en salle familiale, et il est possible d'y aménager une 5e chambre. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, avec la possibilité d'en convertir un en cave à vin. Une pièce existante peut être transformée en salle d'exercice, équipée d'un walk-in et d'installations de plomberie si vous décidez d'ajouter des toilettes.
Plafonds: 7'3".
Deux stationnements extérieurs.
*Une demande auprès de la ville pour rendre la propriété uniquement résidentielle est en cours. Les taxes municipales et scolaires seront modifiées en conséquence.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. (4555pc = nette)
Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
L'entrée dégage un charme intemporel avec des boiseries préservées, des poutres de plafond et un escalier en bois captivant. Un vestibule avec un walk-in et une petite pièce/bibliothèque ajoutent une touche de sophistication.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz et de finitions élégantes. La splendide cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot avec comptoir petit-déjeuner et d'un grand garde-manger. Adjacente à la cuisine se trouve une charmante salle à manger et, à l'arrière, une dinette lumineuse avec une élégante station café. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique et une charmante galerie sur le côté, offrant une retraite tranquille à l'extérieur.
Plafonds: 10'7".
Au 2e étage, vous découvrirez une suite principale exceptionnelle. La chambre dispose d'un foyer au gaz et l'immense dressing est un rêve devenu réalité. La salle de bains attenante est une oeuvre d'art, avec deux lavabos, une baignoire autoportante et une luxueuse douche à effet de pluie avec deux pommeaux. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains, assurent le confort de tous. Le bureau, éclairé par un puits de lumière et entouré de fenêtres, offre un espace de travail inspirant. La buanderie est équipée d'un lavabo, d'un grand comptoir et de placards.
Plafonds: 9'7".
Au 3e étage, vous serez captivé par l'ambiance "loft", présentant un vaste espace ouvert prêt à être adapté à vos désirs. Qu'il s'agisse d'une salle familiale, d'un bureau ou d'un grand espace de divertissement, cet étage offre des possibilités infinies. Une chambre supplémentaire et une salle de bains offrent polyvalence et confort.
Plafonds: 8'4".
Le sous-sol est doté de planchers en bois d'ingénierie et offre une grande polyvalence pour diverses fonctions. Cet espace peut facilement être transformé en salle de jeux ou en salle familiale, et il est possible d'y aménager une 5e chambre. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, avec la possibilité d'en convertir un en cave à vin. Une pièce existante peut être transformée en salle d'exercice, équipée d'un walk-in et d'installations de plomberie si vous décidez d'ajouter des toilettes.
Plafonds: 7'3".
Deux stationnements extérieurs.
*Une demande auprès de la ville pour rendre la propriété uniquement résidentielle est en cours. Les taxes municipales et scolaires seront modifiées en conséquence.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. (4555pc = nette)
Le poêle, le foyer, l'équipement de combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
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5637, Av. de Stirling, Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce - H3T 1R7
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Téléphone
514 271-9895
Quartier
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Côte-Des-Neiges—Notre-Dame-De-Grâce
Ce quartier est à proximité du centre-ville, de nombreux établissements d’enseignement et hôpitaux, du mont Royal, des réseaux routiers et de nombreux attraits de la métropole.
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