Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
569, Av. StansteadVille Mont-Royal - H3R 1X8
Numéro Centris : 13628805
  • 2 239 pi²
  • 2+1 CAC
  • 3 SDB
  • 5 748 pi²

Propriété de distinction en pierre, unique sur le marché, avec magnifique agrandissement largement fenestré coté sud-ouest offrant une vue splendide sur le jardin. Superbes pièces à vivre spacieuses et inondées de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration et aux puits de lumière. Bordée d'arbres matures, elle est située sur une des plus belles rues de VMR, à deux pas du parc Kindersley et de l'école St-Clément-Ouest, près du REM et des services du centre de VMR. Rénovations majeures dont la cuisine, les salles de bains et la toiture (agrandissement + garage). Jardin aménagé avec piscine et zone lounge.

Vendu
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Waterloo
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Jumelé
  • Taille du bâtiment 37x52 Pieds irr.
  • Surface habitable 2 239 Pieds carrés
  • Taille du terrain 50x115 Pieds
  • Superficie du terrain 5 748 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1940
  • Reprise Non

Inclus

Voir addenda. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

Laveuse, sécheuse, 6 luminaires (salle à manger, chambre à coucher, hall, salle familiale au sous-sol, cage d'escalier vers le sous-sol, vestibule), foyer au gaz (jardin), BBQ au gaz, meubles de jardin (un sectionnel, 6 chaises, coussins, table).

Carte

Caractéristiques

  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé Paysager
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Équipement disponible Autre Climatiseur mural Porte de garage électrique
  • Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz
  • Garage Attaché Chauffé Simple largeur
  • Piscine Chauffée Creusée
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement (total) Extérieur (2) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5.0x10.10 P)
Détails : Section céramique chauffante
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (15.6x11.7 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (15.7x10.7 P)
Détails : Vue sur le jardin
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (16.0x14.5 P)
Détails : Ilot, puits lumière
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Coin repas
Étages : Bois (6.4x5.8 P)
Détails : Banquette
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Autre (Séjour)
Étages : Béton (18.5x16.5 P)
Détails : Plafond 11'8", terrasse
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (4.6x13.2 P)
Détails : Douche hamman
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.9x11.8 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10.4x9.2 P)
Détails : Autrefois une chambre
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.5x10.6 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (8.0x7.4 P)
Détails : Bain-douche
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (22.0x10.1 P)
Détails : Ou CAC
Niveau : Sous-sol
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (6.8x9.4 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : Sous-sol
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Béton (15.6x11.2 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (9.11x4.11 P)
Détails : Douche, laveuse, sécheuse

Addenda

Inclusions: lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur GE Monogram, cuisinière gaz Wolf, hotte, luminaires (2 suspensions îlot de cuisine, 2 au palier du 2e), stores, rideaux et tringles (SAL), ventilateur (agrandissement), système d'alarme, aspirateur central + access., 4 appliques (CCP, SBD), armoires de rangement (s/sol: BUR, S/FAM), garde-robe (chambre principale), 2 télécommandes des clim. murales, parasol télescopique, borne de recharge Tesla.

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule et hall d'entrée avec garde-robe. Salon avec foyer au bois adjacent à la s/manger avec vue sur le jardin. Magnifique cuisine avec îlot, évier sous plan, comptoirs de quartz, cuisinière au gaz Wolf à 6 ronds, puits de lumières et coin repas. Splendide salle de séjour avec foyer au gaz, plafond de 11'8" et accès à la terrasse. S/bains avec immense douche hammam. Plafonds: 8'6".

2e étage: Deux chambres, dont la principale avec son bureau adjacent qui était autrefois une troisième chambre. S/bains avec bain-douche et lavabo double WET. Plafonds: 8'.

Sous-sol: S/familiale (pouvant être convertie en chambre), petit bureau, s/bains avec douche, laveuse et sécheuse. Grand bureau avec ouverture sur le séjour. Plafonds: 6'7".

Le vestibule, le séjour et toutes les s/bains ont des planchers chauffants.

Garage simple.

Magnifique cour arrière clôturée avec piscine creusée et aménagement paysager.

Rénovations récentes:2007: Agrandissement cuisine, s/familiale, s/bains avec hammam radiant à l'eau chaude dans la s/familiale. Également, sortie de gaz pour BBQ.2010: réfection de la toiture maison d'origine, changement du chauffe-eau, s/bains du sous-sol avec plancher chauffant.2012: piscine creusée Trevi fuzion 14 X 31,5 et aménagement complet du jardin dont l'installation du système d'irrigation avant/arrière, ajout d'un cabanon (éléments mécaniques de la piscine). Finition à l'acrylique du mur arrière de la maison d'origine.2016: Installation cheminée et foyer au gaz dans l'agrandissement.2018: plancher chauffant vestibule d'entrée et garde-robe. S/bains à neuf, chambre principale et chambre attenante (3e chambre) convertie PAX) et bureau.2019: remplacement porte d'entrée principale.2020: rafraîchissement de la cuisine, nouveau comptoir de quartz, îlot et escalier en acier dans la s/familiale. Peinture de la clôture.2021: céramique s/bains et hammam au rdc refaits à neuf, dont tête de douche encastrée. Nouvelle climatisation murale au 2ème étage.2022: toiture du garage et de l'agrandissement refaits, époxy en polyaspartique fait sur plancher du garage. Installation d'un dispositif de coupure d'eau pour les assurances.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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569, Av. Stanstead, Ville Mont-Royal - H3R 1X8
  • 2 239 pi²
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Quartier

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