5710-5714, Rue Clark - H2T 2V4 – Bardagi équipe immobilière

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5710-5714, Rue Clark Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2V4

Numéro Centris : 18013932

3 915 pi²
3 CAC
1 SDB
2 200 pi²

Mile End - Triplex totalement rénové composé de deux 5 ½ (RDC et 3eme étage) et d'un 4 ½ (2eme étage) avec 1 espace de stationnement dans la cour arrière du RDC. Emplacement de choix près de la station de métro Rosemont et des pistes cyclables ainsi que des commerces, cafés et restaurants branchés du quartier. Nombreuses écoles offrant un cadre de vie idéal. Walk score 98 et Bike score 100. A voir! Les 3 unités sont actuellement louées, idéal pour investisseur, locataires très sympathiques!

1 849 000 $

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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment

Près de
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Taille du bâtiment 25x64 Pieds irr.
Surface habitable 3 915 Pieds carrés
Taille du terrain ——
Superficie du terrain 2 200 pi²
Zonage Résidentiel
Année de construction 1900
Reprise Non

Inclus

RDC (5714) : cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural ; 2ème (5712) : cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ; 3ème (5710) : cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Exclus

3ème (5710) : laveuse et sécheuse (elles appartiennent au locataire).

Carte

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Fondation Béton coulé Pierre
Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Balcon/Terrasse Cour
Stationnement (total) Extérieur (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Résidentielle

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Autre (4x7.2 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salon

Étages : Bois (15.3x11.4 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Penderie (Walk-in)

Étages : Bois (3.11x8.6 P)

Détails :

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (12.7x9.6 P)

Détails : Climatiseur mural

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (11x15 P)

Détails : Accès terrasse, îlot central

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Chambre à coucher principale

Étages : Bois (10.9x13.2 P)

Détails : Garde-robe double

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (8.5x14.9 P)

Détails : Garde-robe

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (11.1x11.10 P)

Détails : Très grande garde-robe double

Niveau : 1er niveau/RDC

Pièces : Salle de bains

Étages : Ardoise (11.1x8.6 P)

Détails : Espace de lavage, douche pluie

Résidentielle

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 2ième étage

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Céramique (3.11x4.2 P)

Détails : porte

Niveau : 2ième étage

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Bois (5x9.1 P)

Détails : Garde-robe

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salon

Étages : Bois (12.10x12 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (13.4x8.10 P)

Détails :

Niveau : 2ième étage

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (11.3x13.11 P)

Détails : Accès balcon, comptoir lunch

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher principale

Étages : Bois (15x13 P)

Détails : 2xGarde-robe double

Niveau : 2ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (10.10x14.2 P)

Détails : Grande garde-robe double

Niveau : 2ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Ardoise (9.5x9.7 P)

Détails : Espace de lavage, douche pluie

Résidentielle

Niveau

Pièces

Étages

Détails

Niveau : 3ième étage

Pièces : Hall d'entrée/Vestibule

Étages : Bois (5x10.1 P)

Détails :

Niveau : 3ième étage

Pièces : Penderie (Walk-in)

Étages : Bois (4.11x7.2 P)

Détails :

Niveau : 3ième étage

Pièces : Salon

Étages : Bois (12.8x10.6 P)

Détails :

Niveau : 3ième étage

Pièces : Salle à manger

Étages : Bois (9.9x9.4 P)

Détails :

Niveau : 3ième étage

Pièces : Cuisine

Étages : Céramique (11.2x15.9 P)

Détails : Accès balcon, comptoir lunch

Niveau : 3ième étage

Pièces : Chambre à coucher principale

Étages : Bois (15.1x13.1 P)

Détails : Garde robe double

Niveau : 3ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (8.5x9.5 P)

Détails : Accès balcon

Niveau : 3ième étage

Pièces : Chambre à coucher

Étages : Bois (10.11x13.10 P)

Détails : Garde robe double

Niveau : 3ième étage

Pièces : Salle de bains

Étages : Ardoise (11.2x7.10 P)

Détails : Espace de lavage, douche pluie

Détails des coûts

Évaluation

Année

2023

Terrain

412 900 $

Bâtiment

1 418 500 $

Total

1 831 400 $

Taxes

Taxes municipales

10 647 $

Taxes scolaires

1 389 $

Total

12 036 $

Potentiel de revenu brut

Recettes

Résidentiel

68 340 $

Total

68 340 $

Addenda

Bienvenue au *5710-5714 rue Clark*

5714 - REZ-DE-CHAUSSÉE -- 5 ½ : Hauteur des plafonds 9'01

Hall d'entrée avec walk-in de bonne dimension. Salon et salle à manger à aire ouverte possédant un climatiseur mural. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 5 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique métallisé et donnant accès à la terrasse grâce à une grande porte patio. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple et une autre avec une très grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : Terrasse avec mur de brique et donnant accès à un vide sanitaire permettant du rangement. Cour arrière avec un espace de stationnement et escalier de secours.

5712 - AU 2E ÉTAGE -- 4 ½ : Hauteur des plafonds 9'01

Hall d'entrée avec une garde-robe. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 3 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique et donnant accès au balcon. Chambre principale avec 2 garde-robes doubles. Une autre chambre possédant une grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : balcon donnant sur une terrasse orientée Ouest.

5710 -- AU 3E ÉTAGE -- 5 ½ : Hauteur des plafonds 9'03

Hall d'entrée avec walk-in de bonne dimension. Salon et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec îlot central faisant office de comptoir lunch pour 3 personnes, comptoir en bois, dosseret en céramique métallisé et donnant accès au balcon. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple ainsi qu'un accès au balcon avant et une autre avec une grande garde-robe double. Salle de bains avec espace de lavage, comptoir en verre, douche à l'italienne/pluie et un bain séparé. EXTÉRIEUR : balcon donnant sur une terrasse orientée Ouest.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.