Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  24
Plein écran
5757A, Rue WaverlyLe Plateau-Mont-Royal - H2T 2Y2
Numéro Centris : 15423248
  • 1 710 pi²
  • 4 CAC
  • 3 SDB
  • ——

Sublime condo rénové situé au coeur du dynamique Mile-End, à deux pas de ses commerces, cafés et restaurants branchés. Walk Score 93. Bike Score 100. 2 mezzanines, abondante fenestration dans les pièces à vivre, plancher de bois franc en chêne, luxueuses cuisine et salles de bains, hauts plafonds, 2 terrasses et rangement. Unique!!

1 299 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Bernard O.
  • Type de propriété Appartement
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 710 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1910
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe, chauffe-eau, luminaires, rideaux, pôles et stores, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Autre Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe murale
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.3x13.6 P)
Détails : Coin bureau
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (18.10x12.6 P)
Détails : Haut plafond, puits de lumière
Niveau : 3ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Bois (16x9.7 P)
Détails : Comptoirs quartz, immense îlot
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10x16 P)
Détails : Balcon
Niveau : 3ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11x10 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (10.9x6.3 P)
Détails : Douche, bain, 2 éviers
Niveau : 3ième étage
Pièces : Salle de lavage
Étages : Céramique (10x5.7 P)
Détails : Évier, rangement
Niveau : 3ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (6.7x12.6 P)
Détails : Haut plafond, puits de lumière
Niveau : 4ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (10x12 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.6x9.6 P)
Détails : Pl. chauffant, douche pluie
Niveau : 4ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (10.11x10.10 P)
Détails : Ou chambre
Niveau : 4ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (3.3x3.8 P)
Détails :
Niveau : 4ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.10x4.9 P)
Détails : Pl. chauffant, douche pluie

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
110 800 $
Bâtiment
757 400 $
Total
868 200 $
Taxes
Taxes municipales
6 878 $
Taxes scolaires
877 $
Total
7 755 $
Frais
Frais de copropriété
3 084 $
Total
3 084 $
Autre
Coût d'énergie
2 500 $
Total
2 500 $

Addenda

Description:

Troisième étage:Hall d'entrée dans l'aire ouverte avec garde-robe encastré et coin bureau.Sublime cuisine moderne avec grande fenestration, comptoirs de quartz, grand îlot avec évier double sous plan et comptoir lunch deux places.Salle à manger adjacente à la cuisine avec haut plafond de 18' et puits de lumière.Salon lumineux.Deux chambres à coucher.Salle de bains familiale avec plancher chauffant, baignoire, douche pluie à l'italienne, comptoir de quartz et deux éviers.Salle de lavage avec évier et rangement.Plafonds: 8'2'' à 18'4''.

Une pièce walk-in mène à une première mezzanine, se trouvant être la suite principale avec chambre et salle de bains attenante avec mur vitré, plancher chauffant, douche pluie, comptoir de quartz et deux éviers.Plafond: 8'3''

Le condo propose une deuxième mezzanine, dont l'escalier se trouve dans l'aire ouverte. Celle-ci est présentement aménagée en bureau avec walk-in. Salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche pluie à l'italienne vitrée avec drain linéaire, comptoir de quartz et évier sous plan.Plafond: 8'3''.

Deux terrasses dont l'une est très intime sans vis à vis avec vue dégagée vers le mont Royal.Rangement extérieur.

Superficie habitable nette de 158.9 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation (121 mètres carrés au 3e étage + 19.7 mètres carrés et 18.2 mètres carrés en mezzanine).

Les frais de condo de 257$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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5757A, Rue Waverly, Le Plateau-Mont-Royal - H2T 2Y2
  • 1 710 pi²
  • 4 CAC
  • 3 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Le Plateau-Mont-Royal

Plateau-Mont-Royal

This trendy and timeless area with restaurants, stores, multiple theaters and many cafes certainly contribute to the popularity of the place.

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