Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
580, Av. Carlyle Ville Mont-Royal - H3R 1T7
Numéro Centris : 18903442
  • 3 072 pi²
  • 4+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 6 124 pi²

Vaste cottage en pierre détaché situé sur une des plus belles rues du secteur ouest de VMR, à deux pas du parc Kindersley, près des écoles Carlyle et St-Clément, ainsi que du futur REM. Sublime jardin paysagé, cloturé et bordé de haies avec piscine creusée et pavillon. La propriété de plus de 3000 pc possède un grand rez-de-chaussée conviviale, 4 chambres à l'étage et un beau sous-sol fini comprenant une salle familiale avec plancher chauffant et haut plafond. Matériaux de qualité, beaux volumes, garage équipé de chargeurs électriques, 4 stationnements extérieurs. Cette propriété comblera tous vos besoins.

2 795 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Waterloo
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 38x51 Pieds irr.
  • Surface habitable 3 072 Pieds carrés
  • Taille du terrain 62x99 Pieds
  • Superficie du terrain 6 124 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1945
  • Reprise Non

Inclus

Voir Addenda.

Exclus

2 bornes de charges pour autos électriques (Tesla et Porsche), 2 celliers au sous-sol.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Piscine Chauffée Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5x12.5 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (16.6x11.6 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12x13 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (13.4x9.3 P)
Détails : Comptoirs acier inoxydable
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (18.9x11.11 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Autre (4x5.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (11.10x7.9 P)
Détails : ''Mudroom''
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.6x18.10 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.3x7.10 P)
Détails : Douche et bain séparés
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.4x18.6 P)
Détails : Plafond cathédrale 12'6''
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (8x13.9 P)
Détails : Douche, baignoire, bidet
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (4.2x9 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (14.1x12.1 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.6x11.4 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (7.2x8 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Ardoise (16x20 P)
Détails : Pl. chauffant, 3 garde-robes
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.6x14.8 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Ardoise (10.7x8.5 P)
Détails : Douche, bain à remous
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Ardoise (5.7x7.10 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Plancher flottant (8.8x15 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Rangement
Étages : Autre (7.3x7 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle d'eau
Étages : Autre (7x3.3 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
1 024 200 $
Bâtiment
1 171 900 $
Total
2 196 100 $
Taxes
Taxes d'eau
369 $
Taxes municipales
10 788 $
Taxes scolaires
1 728 $
Total
12 885 $
Autre
Coût d'énergie
9 112 $
Total
9 112 $

Addenda

INCLUSIONS: Four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Télévision dans le gym au sous-sol, télévision dans la salle familiale au rdc, plafonniers, stores, tringles et rideaux où installés. 1 génératrice au gaz naturel, 2 thermopompes pour la maison et 1 thermopompe pour la piscine, filtreur de la piscine et tous ses accessoires, ouvre porte de garage électrique, système d'arrosage automatisé.

Description:

Rez-de-chaussée:Le hall d'entrée donne sur un vaste passage qui dessert les différentes pièces à vivre. Un grand garde-robe et une salle d'eau sont attenante à celui-ci. Sur la gauche le salon avec foyer au bois et fenêtre en baie, adjacent à la salle à manger.Cuisine avec grand îlot central et comptoirs en acier inoxydable. Elle est ouverte sur la salle familiale avec foyer au bois et accès jardin.Mudroom avec beaucoup de rangement.Plafonds: 8'5''.Planchers de noyer.

Deuxième étage:Suite principale avec foyer au gaz et plafond cathédrale de 12'6'', walk-in et salle de bains attenante avec baignoire à remous autoportante, douche pluie vitrée, deux éviers et un bidet.L'étage possède trois autres chambres à coucher, dont une est utilisée en dressing, et un bureau, également utilisé en dressing.Salle de bains familiale attenante à l'une des chambres, elle est équipée d'un bain à remous encastré et d'une douche italienne vitrée.Plafonds: 9'.

Sous-sol:Grande salle familiale ou gym, avec plancher chauffant, beaucoup de rangement, accès extérieur et plafond de 8'10''.Nous trouvons aussi une chambre à coucher avec deux garde-robes, une salle de bains avec une grande douche pluie, un porte serviette chauffant, un bain à remous et un espace de lavage adjacent.Plafond: 7'.

Pavillon du jardin: Rangement et salle d'eau.

Piscine creusée.Terrasse en granit.

Garage + 4 stationnement dans l'allée en pavé.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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580, Av. Carlyle, Ville Mont-Royal - H3R 1T7
  • 3 072 pi²
  • 4+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 6 124 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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