Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
580, Av. CarlyleVille Mont-Royal - H3R 1T7
Numéro Centris : 18903442
  • 3 072 pi²
  • 4+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 6 124 pi²

Vaste cottage en pierre détaché situé sur une des plus belles rues du secteur ouest de VMR, à deux pas du parc Kindersley, près des écoles Carlyle et St-Clément, ainsi que du futur REM. Sublime jardin paysagé, cloturé et bordé de haies avec piscine creusée et pavillon. La propriété de plus de 3000 pc possède un grand rez-de-chaussée conviviale, 4 chambres à l'étage et un beau sous-sol fini comprenant une salle familiale avec plancher chauffant et haut plafond. Matériaux de qualité, beaux volumes, garage équipé de chargeurs électriques, 4 stationnements extérieurs. Cette propriété comblera tous vos besoins.

3 495 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de Av. Waterloo
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment Détaché (Isolé)
  • Taille du bâtiment 38x51 Pieds irr.
  • Surface habitable 3 072 Pieds carrés
  • Taille du terrain 62x99 Pieds
  • Superficie du terrain 6 124 pi²
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 1945
  • Reprise Non

Inclus

Voir Addenda.

Exclus

2 celliers au sous-sol.

Carte

Caractéristiques

  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
  • Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Radiant
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
  • Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz
  • Garage Chauffé Intégré Simple largeur
  • Piscine Chauffée Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
  • Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (5x12.5 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salon
Étages : Bois (16.6x11.6 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (12x13 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Cuisine
Étages : Autre (13.4x9.3 P)
Détails : Comptoirs acier inoxydable
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (18.9x11.11 P)
Détails : Foyer au bois
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle d'eau
Étages : Autre (4x5.11 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Bois (11.10x7.9 P)
Détails : ''Mudroom''
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (9.6x18.10 P)
Détails : 2 garde-robes doubles
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.3x7.10 P)
Détails : Douche et bain séparés
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher principale
Étages : Bois (12.4x18.6 P)
Détails : Plafond cathédrale 12'6''
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle de bains
Étages : Autre (8x13.9 P)
Détails : Douche, baignoire, bidet
Niveau : 2ième étage
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (4.2x9 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (14.1x12.1 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 2ième étage
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.6x11.4 P)
Détails : Garde-robe
Niveau : 2ième étage
Pièces : Bureau à domicile
Étages : Bois (7.2x8 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Ardoise (16x20 P)
Détails : Pl. chauffant, 3 garde-robes
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (13.6x14.8 P)
Détails : 2 garde-robes
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Ardoise (10.7x8.5 P)
Détails : Douche, bain à remous
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de lavage
Étages : Ardoise (5.7x7.10 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Rangement
Étages : Plancher flottant (8.8x15 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Rangement
Étages : Autre (7.3x7 P)
Détails :
Niveau : Autre
Pièces : Salle d'eau
Étages : Autre (7x3.3 P)
Détails :

Détails des coûts

Évaluation
Année
2023
Terrain
1 024 200 $
Bâtiment
1 171 900 $
Total
2 196 100 $
Taxes
Taxes d'eau
369 $
Taxes municipales
10 141 $
Taxes scolaires
1 624 $
Total
12 134 $
Autre
Coût d'énergie
9 736 $
Total
9 736 $

Addenda

INCLUSIONS: Four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Télévision dans le gym au sous-sol, télévision dans la salle familiale au rdc, plafonniers, stores, tringles et rideaux où installés. 1 génératrice au gaz naturel, 2 thermopompes pour la maison et 1 thermopompe pour la piscine, filtreur de la piscine et tous ses accessoires, 2 chargeurs pour autos électriques (Tesla et Porsche), ouvre porte de garage électrique, système d'arrosage automatisé.

Description:

Rez-de-chaussée:Le hall d'entrée donne sur un vaste passage qui dessert les différentes pièces à vivre. Un grand garde-robe et une salle d'eau sont attenante à celui-ci. Sur la gauche le salon avec foyer au bois et fenêtre en baie, adjacent à la salle à manger.Cuisine avec grand îlot central et comptoirs en acier inoxydable. Elle est ouverte sur la salle familiale avec foyer au bois et accès jardin.Mudroom avec beaucoup de rangement.Plafonds: 8'5''.Planchers de noyer.

Deuxième étage:Suite principale avec foyer au gaz et plafond cathédrale de 12'6'', walk-in et salle de bains attenante avec baignoire à remous autoportante, douche pluie vitrée, deux éviers et un bidet.L'étage possède trois autres chambres à coucher, dont une est utilisée en dressing, et un bureau, également utilisé en dressing.Salle de bains familiale attenante à l'une des chambres, elle est équipée d'un bain à remous encastré et d'une douche italienne vitrée.Plafonds: 9'.

Sous-sol:Grande salle familiale ou gym, avec plancher chauffant, beaucoup de rangement, accès extérieur et plafond de 8'10''.Nous trouvons aussi une chambre à coucher avec deux garde-robes, une salle de bains avec une grande douche pluie, un porte serviette chauffant, un bain à remous et un espace de lavage adjacent.Plafond: 7'.

Pavillon du jardin: Rangement et salle d'eau.

Piscine creusée.Terrasse en granit.

Garage + 4 stationnement dans l'allée en pavé.

La superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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580, Av. Carlyle, Ville Mont-Royal - H3R 1T7
  • 3 072 pi²
  • 4+1 CAC
  • 3+1 SDB
  • 6 124 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Ville Mont-Royal

Mont-Royal

Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.

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