

- 3 072 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 6 124 pi²
Vaste cottage en pierre détaché situé sur une des plus belles rues du secteur ouest de VMR, à deux pas du parc Kindersley, près des écoles Carlyle et St-Clément, ainsi que du futur REM. Sublime jardin paysagé, cloturé et bordé de haies avec piscine creusée et pavillon. La propriété de plus de 3000 pc possède un grand rez-de-chaussée conviviale, 4 chambres à l'étage et un beau sous-sol fini comprenant une salle familiale avec plancher chauffant et haut plafond. Matériaux de qualité, beaux volumes, garage équipé de chargeurs électriques, 4 stationnements extérieurs. Cette propriété comblera tous vos besoins.
Informations détaillées
- Près de Av. Waterloo
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 38x51 Pieds irr.
- Surface habitable 3 072 Pieds carrés
- Taille du terrain 62x99 Pieds
- Superficie du terrain 6 124 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1945
- Reprise Non
-
Inclus
Voir Addenda.
Exclus
2 celliers au sous-sol.
Carte
Caractéristiques
- Allée Pavé uni
- Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
- Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz
- Garage Chauffé Intégré Simple largeur
- Piscine Chauffée Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Détails des coûts
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée:Le hall d'entrée donne sur un vaste passage qui dessert les différentes pièces à vivre. Un grand garde-robe et une salle d'eau sont attenante à celui-ci. Sur la gauche le salon avec foyer au bois et fenêtre en baie, adjacent à la salle à manger.Cuisine avec grand îlot central et comptoirs en acier inoxydable. Elle est ouverte sur la salle familiale avec foyer au bois et accès jardin.Mudroom avec beaucoup de rangement.Plafonds: 8'5''.Planchers de noyer.
Deuxième étage:Suite principale avec foyer au gaz et plafond cathédrale de 12'6'', walk-in et salle de bains attenante avec baignoire à remous autoportante, douche pluie vitrée, deux éviers et un bidet.L'étage possède trois autres chambres à coucher, dont une est utilisée en dressing, et un bureau, également utilisé en dressing.Salle de bains familiale attenante à l'une des chambres, elle est équipée d'un bain à remous encastré et d'une douche italienne vitrée.Plafonds: 9'.
Sous-sol:Grande salle familiale ou gym, avec plancher chauffant, beaucoup de rangement, accès extérieur et plafond de 8'10''.Nous trouvons aussi une chambre à coucher avec deux garde-robes, une salle de bains avec une grande douche pluie, un porte serviette chauffant, un bain à remous et un espace de lavage adjacent.Plafond: 7'.
Pavillon du jardin: Rangement et salle d'eau.
Piscine creusée.Terrasse en granit.
Garage + 4 stationnement dans l'allée en pavé.
La superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville et pourraient inclure le garage. Les superficies devront être confirmées à la réception du certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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