

- 3 072 pi²
- 4+1 CAC
- 3+1 SDB
- 6 124 pi²
Vaste cottage en pierre détaché situé sur une des plus belles rues du secteur ouest de VMR, à deux pas du parc Kindersley, près des écoles Carlyle et St-Clément, ainsi que du futur REM. Sublime jardin paysagé, cloturé et bordé de haies avec piscine creusée et pavillon. La propriété de plus de 3000 pc possède un grand rez-de-chaussée conviviale, 4 chambres à l'étage et un beau sous-sol fini comprenant une salle familiale avec plancher chauffant et haut plafond. Matériaux de qualité, beaux volumes, garage équipé de chargeurs électriques, 4 stationnements extérieurs. Cette propriété comblera tous vos besoins.
Informations détaillées
- Près de Av. Waterloo
- Type de propriété Maison à étages
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 38x51 Pieds irr.
- Surface habitable 3 072 Pieds carrés
- Taille du terrain 62x99 Pieds
- Superficie du terrain 6 124 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1945
- Reprise Non
-
Inclus
Voir Addenda.
Exclus
2 bornes de charges pour autos électriques (Tesla et Porsche), 2 celliers au sous-sol.
Carte
Caractéristiques
- Allée Pavé uni
- Aménagement du terrain Clôturé Terrain/cour bordé de haies Paysager
- Mode de chauffage Air soufflé Plinthes à convection Radiant
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur central Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale
- Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz
- Garage Chauffé Intégré Simple largeur
- Piscine Chauffée Creusée
- Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Extérieur (4) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Bardeaux d'asphalte
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Détails des coûts
Addenda
Description:
Rez-de-chaussée:Le hall d'entrée donne sur un vaste passage qui dessert les différentes pièces à vivre. Un grand garde-robe et une salle d'eau sont attenante à celui-ci. Sur la gauche le salon avec foyer au bois et fenêtre en baie, adjacent à la salle à manger.Cuisine avec grand îlot central et comptoirs en acier inoxydable. Elle est ouverte sur la salle familiale avec foyer au bois et accès jardin.Mudroom avec beaucoup de rangement.Plafonds: 8'5''.Planchers de noyer.
Deuxième étage:Suite principale avec foyer au gaz et plafond cathédrale de 12'6'', walk-in et salle de bains attenante avec baignoire à remous autoportante, douche pluie vitrée, deux éviers et un bidet.L'étage possède trois autres chambres à coucher, dont une est utilisée en dressing, et un bureau, également utilisé en dressing.Salle de bains familiale attenante à l'une des chambres, elle est équipée d'un bain à remous encastré et d'une douche italienne vitrée.Plafonds: 9'.
Sous-sol:Grande salle familiale ou gym, avec plancher chauffant, beaucoup de rangement, accès extérieur et plafond de 8'10''.Nous trouvons aussi une chambre à coucher avec deux garde-robes, une salle de bains avec une grande douche pluie, un porte serviette chauffant, un bain à remous et un espace de lavage adjacent.Plafond: 7'.
Pavillon du jardin: Rangement et salle d'eau.
Piscine creusée.Terrasse en granit.
Garage + 4 stationnement dans l'allée en pavé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Quartier
Ville Mont-Royal
Mont-Royal
Choisir Mont-Royal, c’est bénéficier d’une proximité avec le centre-ville et les principaux accès routiers, tout en profitant d’un cadre de vie où l’esprit communautaire et les espaces verts dominent.
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