5920-5922, Rue Molson Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 3B9
Numéro Centris : 16576537
- 2 218 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 5 250 pi²
Rosemont - Charmant duplex avec occupation simple, parfait pour un propriétaire-occupant ou investisseur. Une unité principale accueillante s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), composée de trois chambres, dont une au sous-sol. Une deuxième unité vacante, offre une chambre. Située en périphérie du Vieux-Rosemont, cette propriété est à proximité de la rue Masson et de son éventail de boutiques et restaurants. À dix minutes de marche du parc Molson et du Parc Rosemont. 1 garage. Walk Score de 96! Le logement 5920 est actuellement loué.
1 195 000 $
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Informations détaillées
Caractéristiques spéciales du bâtiment
- Près de
- Type de propriété Duplex
- Type de bâtiment Détaché (Isolé)
- Taille du bâtiment 33x43 Pieds irr.
- Surface habitable 2 218 Pieds carrés
- Taille du terrain 50x105 Pieds
- Superficie du terrain 5 250 pi²
- Zonage Résidentiel
- Année de construction 1945
- Reprise Non
-
Carte
Caractéristiques
- Aménagement du terrain Clôturé
- Mode de chauffage Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Électricité
- Fondation Béton coulé
- Garage Détaché Simple largeur
- Appareils en location Chauffe-eau (2)
- Proximité Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
- Services disponibles Balcon/Terrasse Cour
- Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
- Stationnement (total) Au garage (1)
- Système d'égouts Municipal
- Type de fenêtre Manivelle
- Toiture Bardeaux d'asphalte Bitume et gravier
- Zonage Résidentiel
Détails des pièces
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Hall d'entrée/Vestibule
Étages :
Béton (4.4x7.4 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Bois (8.7x9.7 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Cuisine
Étages :
Bois (10.5x13.2 P)
Détails :
Accès jardin
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (11.8x15.1 P)
Détails :
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher principale
Étages :
Bois (11.8x13.10 P)
Détails :
Garde robe-double
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.10x12.8 P)
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (11.11x5.3 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Salle familiale
Étages :
Plancher flottant (27.5x15.4 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Plancher flottant (6.4x11.6 P)
Détails :
Niveau :
Sous-sol
Pièces :
Rangement
Étages :
Béton (18.4x18.4 P)
Détails :
Espace lavage
Résidentielle
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salon
Étages :
Bois (16.7x15.5 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle à manger
Étages :
Autre (11.9x6.10 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Cuisine
Étages :
Autre (11.8x9.9 P)
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Chambre à coucher
Étages :
Bois (11.8x11.1 P)
Détails :
Niveau :
2ième étage
Pièces :
Salle de bains
Étages :
Céramique (7.6x4.10 P)
Détails :
Détails des coûts
Évaluation
Année
2023
Terrain
731 600 $
Bâtiment
446 900 $
Total
1 178 500 $
Taxes
Taxes municipales
7 277 $
Taxes scolaires
941 $
Total
8 218 $
Autre
Autres locations
32 $
Total
32 $
Potentiel de revenu brut
Recettes
Résidentiel
38 100 $
Total
38 100 $
Addenda
5920 - REZ-DE-CHAUSSÉE ET SOUS-SOL - 7 ½ : Hauteur respective des plafonds 8'5 et 6'4Actuellement loué à 1675$ / mois jusqu'au 30 juin 2024.
Hall d'entrée fermé parfait pour la période hivernale. Salon de bonne dimension. Cuisine donnant accès au jardin grâce à une grande porte patio. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple et une autre située au sous-sol. Salle de bains avec baignoire douche. Très grande salle familiale adjacent à un espace de lavage. Rangement.
5922 - AU 2E ÉTAGE - 3 ½ : Hauteur des plafonds 8'6
Vestibule, avec une garde-robe double et ouvert sur le salon, donnant accès à une grande terrasse orientée Sud. Cuisine et salle à manger à aire ouverte comprenant l'installation pour laveuse sécheuse et adjacente à la salle de bains. Chambre à coucher avec une garde-robe double.
Le garage est actuellement vacant.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Hall d'entrée fermé parfait pour la période hivernale. Salon de bonne dimension. Cuisine donnant accès au jardin grâce à une grande porte patio. Chambre principale avec garde-robe double. 2 autre chambres dont une possédant une garde-robe simple et une autre située au sous-sol. Salle de bains avec baignoire douche. Très grande salle familiale adjacent à un espace de lavage. Rangement.
5922 - AU 2E ÉTAGE - 3 ½ : Hauteur des plafonds 8'6
Vestibule, avec une garde-robe double et ouvert sur le salon, donnant accès à une grande terrasse orientée Sud. Cuisine et salle à manger à aire ouverte comprenant l'installation pour laveuse sécheuse et adjacente à la salle de bains. Chambre à coucher avec une garde-robe double.
Le garage est actuellement vacant.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
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* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
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5920-5922, Rue Molson, Rosemont – La Petite-Patrie - H1Y 3B9
- 2 218 pi²
- 3 CAC
- 1 SDB
- 5 250 pi²
Téléphone
514 271-9895
Quartier
Rosemont – La Petite-Patrie
Rosemont – La Petite Patrie
À Rosemont – La Petite-Patrie, une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Des gens de toutes les origines choisissent d’ailleurs notre cité-jardin pour s’y établir et élever leur famille. Ce quartier regorge de parcs et de commerces de proximité.
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