Bardagi équipe immobilière –
RE/MAX du Cartier GB
246 avenue Dunbar
Mont-Royal, Qc
H3P 2H5

514 271-9895
Photos 01   /  21
Plein écran
594, Rue St-ClémentMercier-Hochelaga-Maisonneuve - H1V 3C9
Numéro Centris : 23578026
  • 1 927 pi²
  • 2+2 CAC
  • 2 SDB
  • ——

Très belle maison de ville sur 3 niveaux avec grande terrasse orientée sud-ouest et stationnement. Magnifique aire de vie ouverte au dernier étage avec plafonds de 11', immense fenestration et puits de lumière. 3 chambres fermées + poss. d'une 4e. 2 SDB. Près du Parc Maisonneuve, du Marché Maisonneuve, des écoles et du futur REM.

795 000 $
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Informations détaillées

Caractéristiques spéciales du bâtiment
  • Près de rue Sainte-Catherine E.
  • Type de propriété Maison à étages
  • Type de bâtiment En rangée
  • Taille du bâtiment ——
  • Surface habitable 1 927 Pieds carrés
  • Taille du terrain ——
  • Superficie du terrain ——
  • Zonage Résidentiel
  • Année de construction 2008
  • Reprise Non

Inclus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, stores, fixtures, luminaires et aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Carte

Caractéristiques

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central Climatiseur mural Interphone
  • Proximité Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé
  • Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
  • Stationnement (total) Extérieur (1)
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Membrane élastomère
  • Zonage Résidentiel

Détails des pièces

Principale
Niveau
Pièces
Étages
Détails
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Hall d'entrée/Vestibule
Étages : Céramique (6.9x18.8 P)
Détails : Garde-robe, espace lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.9x13.6 P)
Détails :
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (11.3x10 P)
Détails : Garde-robe double
Niveau : 1er niveau/RDC
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (6.3x8.6 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salon
Étages : Bois (14.3x12 P)
Détails : Puits de lumière
Niveau : 2ième étage
Pièces : Salle à manger
Étages : Bois (9.8x14 P)
Détails :
Niveau : 2ième étage
Pièces : Cuisine
Étages : Céramique (8.9x13.5 P)
Détails : Comptoir granit, garde-manger
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle familiale
Étages : Bois (11.10x11.4 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Penderie (Walk-in)
Étages : Bois (7.5x3.10 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Chambre à coucher
Étages : Bois (10.9x9.7 P)
Détails :
Niveau : Sous-sol
Pièces : Salle de bains
Étages : Céramique (5.5x10.8 P)
Détails : Douche pluie

Détails des coûts

Évaluation
Année
2021
Terrain
72 200 $
Bâtiment
387 100 $
Total
459 300 $
Taxes
Taxes municipales
3 817 $
Taxes scolaires
458 $
Total
4 275 $
Frais
Frais de copropriété
1 356 $
Total
1 356 $
Autre
Coût d'énergie
1 683 $
Total
1 683 $

Addenda

Emplacement:À quelques minutes à pied du futur REM de l'Est, qui vous donnera accès rapide au Centre-ville.La maison se trouve dans une zone calme dans une rue à sens unique.



Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec garde-robe et espace de lavage. Cet étage dispose de deux chambres fermées et d'une charmante salle de bains. Plafonds: 9'.

Deuxième étage: Sublime aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Luminosité incroyable grâce à l'immense fenestration pleine hauteur et au puits de lumière. Cet espace vous donnera le goût de recevoir! La cuisine est équipée de comptoirs de granit, d'un îlot avec comptoir lunch deux places et d'un évier sous plan. Plafonds: 11'. Spacieuse terrasse ensoleillée adjacente.

Demi sous-sol: Ce niveau vous propose une 3e chambre fermée, une salle familiale avec walk-in pouvant facilement être convertie en une 4e chambre fermée, et une salle de bains avec douche italienne. Plafonds: 8'.

Stationnement extérieur couvert par la terrasse.

Prenez note qu'il est possible de construire une terrasse sur le toit.

Les frais de condo de 113$ /mois incluent:La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.

La superficie inclut le sous-sol.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Georges Bardagi
Dirigeant et courtier immobilier agréé
Téléphone
514 271-9895
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594, Rue St-Clément, Mercier-Hochelaga-Maisonneuve - H1V 3C9
  • 1 927 pi²
  • 2+2 CAC
  • 2 SDB
  • ——
Téléphone
514 271-9895
Quartier

Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

Mercier-Hochelaga-Maisonneuve

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